162 m² / 229,5 m²4h, k, s
Pelonniemi 136, Pelonniemi, Kuopio
185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
162 m²Pelonniemi 136, Pelonniemi, Kuopio
Anssi Kuikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija
anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442798918
Jämäkkä ja kodikas v. 1984 rakennettu ja v. 2000 laajennettu tiiliverhoiltu omakotitalo maaseudun rauhassa n. 25 min ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Iso 9500 m2:n tontti Pienen Kangaslammen läheisyydessä, joten täällä riittää tilaa asua ja olla vaikka isommankin perheen. Talossa on mm. varaava leivinuuni ja lämmitysmuotona edullinen maalämpö, vesiosuuskunnan vesi. Pihapiirissä erillinen autokatos, pihavarasto, leikkimökki sekä tunnelmallinen grillikota. Talon yhteydestä löytyy autolle myös autotalli. Olisiko tässä juuri teidän tuleva kotinne? Soita Anssille puh. 044 279 8918 ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.
Ensiesittely
Maanantai 23.6.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1394776
TalotyyppiOmakotitalo
Rakennusmateriaalipuurunkoinen, tiiliverhous
SijaintiPelonniemi 136, 71150 Vartiala
KaupunginosaPelonniemi
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala162 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala229.5 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
KäyttövesiVesiosuuskunta
JätevesihuoltoMaasuodattamo, 3-osainen sakokaivo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, puulämmitys, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesiosuuskunta 1990, puuvarasto/varasto 1992, laajennus 2000, autokatos/varasto 2001, jätevesijärjestelmä 2019,
maalämpölaitteisto uusittu 2021.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala9500 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Rakennusoikeus260 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
VesistöPieni Kangaslampi n. 200 päässä.
Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvarasto, leikkimökki ja grillikota.
AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala9500 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni (kahdella sivulla halkeamat)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset
Televisioliitäntä2 kpl tv antenneja
SäilytystilatVaatehuone, kellari, ulkovarasto, kaapistot, puuvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätPaneeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätPaneeli
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, laatta
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Leivinuuni, varaava takka (riippuu käytöstä) n. 200-300 €/vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 15 000 - 16 000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)44 €/vuosi (jäteastian tyhjennys)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesi tyhjennys n. 100 €/vuosi, käyttövesi Kuopion Veden hinnaston mukaisesti
Muut maksutTalvikunnossapito n. 250 €/vuosi
Kiinteistövero625 € (2025)
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVehkalammen alakoulu (n. 5.4 km)
PäiväkotiMelalahden päiväkoti (n. 8.6 km)
LiikenneyhteydetJulkinen liikenne Joensuuntie (n. 1.5 km)
RuokakaupatMelalahden K-Market ja Sale (n. 8.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
