72 m² / 72 m²3h, k, khh, kh, sauna
Valmuskakuja 24, Kaura-Aho, Varkaus
73 000,00 €Velaton hinta
61 062,88 €Myyntihinta
72 m²Valmuskakuja 24, Kaura-Aho, Varkaus
Erinomainen pohjaratkaisu sekä aurinkoinen takapiha
- Hiihtolatu talvella lähellä
- Myös autotallipaikka ostettavissa
Siisti rivitalokolmio, jossa erinomainen pohjaratkaisu mm. kodinhoitohuone, olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtä suurta tilaa, 2 wc:tä ym. Myös aurinkoinen takapiha löytyy. Autolle pistokepaikka ja myös autotalliosake ostettavissa. Yhtiössä isot remontit tehty, viimeisimpänä uusi vesikatto. Edullinen vastike ja kaukolämpö. Rv. 1990.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371694
TalotyyppiRivitalo
SijaintiValmuskakuja 24, 78870 Varkaus
KaupunginosaKaura-Aho
Huoneluku3h, k, khh, kh, sauna
Asuinpinta-ala72 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, lounas
AutopaikkaAutotalliosake myös ostettavissa (at 4) velaton hinta 4.500 euroa, AT osakkeen lainaosuus kattoremontistaon 2.486,90 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi, naulakko, pihavarusteet, istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (2)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta61 062,88 €
Velkaosuus11 937,12 €
Velaton hinta73 000,00 €
Hoitovastike338,40 €/kk
Rahoitusvastike144,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä482,40 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varkauden Poutapilvi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7410 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVarkauden kaupunki
Tontin vuokra4000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy02.11.2039
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, pääväylien lumityöt tekee ulkopuolinen urakoitsija
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kylmiö (ei käytössä), kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetLisälämmöneristys (puhallusvilla) v. 2009, piha-aidat uusittu v. 2010, autotallin ovien uusiminen v. 2010, palokatkon tekeminen autotallin ja roskakatoksen väliin ja jätekatoksen maalaaminen v. 2014, leikkipihan kunnostus v. 2014, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän saneeraus v. 2016, kattoluukut v. 2018, poistopuhallin lämpimään varastoon v. 2018, kattosaneeraus v. 2022
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: lukitusten uusiminen v.2024, palovaroittimien hankinta v. 2025, pihan oikaisu/kunnostus autotallin edustalta v. 2025, yhteisten tilojen lattioiden pinnoitus v. 2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouspäätös 9.4.2024: lukituksen uusimisen kokonaisarvio (3.500 €), rahoitus osakkaiden kertasuorituksilla.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRepokankaan koulu 1.-6. lk (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aarrearkku (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km), Prisma (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu305 kertaa
Kaura-aho, Varkaus
Kaura-aho on lapsiperheiden suosima asuinalue
Kaura-aho on kaupunginosa Varkauden läntisellä laidalla. Alueella asuu yli pari tuhatta ihmistä alueen eri rivi- ja omakotitaloissa. Kaura-ahosta pääsee valaistua kunto-/hiihtoreittiä pitkin aina Vattuvuorelle ja Honkapirtille saakka.