77,5 m² / 77,5 m²3h, k, vh, ph, wc, sauna

Neulaskuja 2, Käpykangas, Varkaus

29 000,00 €Velaton hinta

17 792,84 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Lähellä rantaa sijaitseva rivitalohuoneisto.

Aidattu takapiha päiväaurinkoon!

Siistikuntoinen, tilava rivitalon kolmio yhtiössä, jossa isoimmat remontit tehty. Iso oma aidattu takapiha päiväauringon suuntaan, hyvin säilytystilaa mm. vaatehuone ja ulkovarasto. Autolle pysäköinti- ja pistokepaikka asunnon oven edessä. Rantaan, kuntopolulle ja ladulle lyhyt matka. Vapautuu nopeasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357740

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNeulaskuja 2, 78850 Varkaus

KaupunginosaKäpykangas

Huoneluku3h, k, vh, ph, wc, sauna

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot (pyökki), sähköliesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta17 792,84 €

Velkaosuus11 207,16 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike201,50 €/kk

Rahoitusvastike93,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVedestä ja sähköstä peritään ennakkomaksua sopimuksen mukaan, sähköennakko on ollut 150,00 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varkauden Neulaskuja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5400 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVarkauden Kaupunki

Tontin vuokra5022 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy04.03.2025

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, pääväylien lumityöt tekee ulkopuolinen urakoitsija

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetVarastokoppien ulkoseinien vuorilautojen korjaus/maalaus ja alareunoissa olevien lahojen vaihto v. 2021, ikkunoiden huoltomaalaus v. 2021, salaojaputkien huuhtelu, kuvaus ja korjaaminen v. 2021, kiinteistökierros v. 2021, vesikatto ja lumiesteet uusittu v. 2019, ilmastointijärjestelmän uusiminen v. 2019, pihateiden kunnostus ja sadevesiviemäröinti v. 2014, käyttövesiputkiston uusiminen v. 2010, piha-aidat uusittu v. 1997, ulkoverhoilun uusiminen: uudet tuulensuojalevyt, ikkunoiden ja ovien uusiminen v. 1991.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028: talon maalaaminen osittain ja vuorilautojen uusiminen tarvittaessa, Maalaaminen tehdään osakkaiden toimesta. Huoneistokohtaisten pääsulakkeiden suojausten korjaus 2024-2025. Lisäksi suoritetaan vuosittain esille tulevat tarpeelliset korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä: osakas vastaa jakeluverkon päätelaitteista kuten lämmityspatterit, termostaatit, vesihanat, wc-istuin, lämminvesivaraajat, sähkösisäverkot, niiden kunnostamisesta ja uusimiskustannuksista. Osakkeenomistaja lisäksi vastaa huoneiston sisäisestä kunnosta, märkientilojen vesieristyksistä,niiden kunnosta ja niiden kunnossapidon laiminlyönnistä johtuvista seurauksista.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1207 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRepokankaan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aarrearkku (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatABC (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu412 kertaa