168,5 m² / 195 m²Oh, 4mh, arkioh., rt, kh, khh, kh, ph, s, 2wc, 2p, viherhuone

Kipparinpolku 4, Puurtila, Varkaus

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Tasokas perheasunto messualueella!

Upea ylellinen vuoden 1991 asuntomessukohde joka on edelleen moderni ja varustetaso tätä päivää. Valoisa, tilava ja arkkitehdin suunnittelema toimiva ja sisustuksella muunneltava kokonaisuus. Talosta löytyy paljon mukavuuksia, kuten keittiön yhteydessä valoisat ja toimivat kodinhoito/apukeittiö-tilat. Jatkona lasikattoinen viherhuone, jossa on mukava hoidella viherkasveja. Saunaosastolta löytyy poreamme ja mukavan kokoinen sauna vuolukivikiukaalla. Kylpyhuoneita ja parvekkeita löytyy myös runsaasti. Talossa on helppo tehdä monenlaisia sisustusratkaisuja aina tarpeen mukaan. Talo on valittu messuilla vuoden LVI-taloksi ja lämmönohjausjärjestelmä on myös erittäin monipuolinen ja mahdollinen huonekohtaisesti. Pihalla on vuoden ympäri hyödynnettävä, eristetty viihtyisä huvimaja, vaikka perhejuhliin ja illanistujaisiin! Etupihan reilun kokoinen autokatos antaa suojaa autoille ja vähentää talvisin lumitöitä. Keittiö on uusittu, varaava takka ja paljon muitakin uudistuksia tehty ihan lähivuosina, tutustu tähän!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365025

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu/betoni

SijaintiKipparinpolku 4, 78310 Varkaus

KaupunginosaPuurtila

HuonelukuOh, 4mh, arkioh., rt, kh, khh, kh, ph, s, 2wc, 2p, viherhuone

Asuinpinta-ala168.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala195 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1993

Käyttöönottovuosi1994

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppuja 2 kpl (v. 2019), varaava takka (v. 2019)

IlmanvaihtojärjestelmäLämmön talteenotto (erilliset laitteet ala- ja yläkerrassa)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkopintojen huoltomaalaus (v.2022), keittiöremontti (v. 2018), ilmalämpöpumpujen uusiminen (v. 2019), varaavan takan teko (v. 2019), kiinteistöön on olemassa huoltokirja, missä perustiedot, huollot, korjaukset, laiteuusinnat ja mm. maalien värikoodit, yläkerran lattia, khh, (paitsi lattia) (v. 2018), pergola/terassi rakennettu v. 2021

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1,5 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala907 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² AO-3, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa työtiloja enintään 50 kerrosalametriä.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos-/varastorakennus n. 25 m², huvimaja n. 10 m²

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala907 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatPesuhuone, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), sähkösauna, 3 suihkua (alakerrassa 1, yläkerrassa 2 kpl), poreallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot (mh), keskuspölynimuri (4 pistoketta), markiisi (sisäpihalle), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 20.000 kWh/vuosi (kausisähköliittymä)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Mittauksen mukaan

Kiinteistöveron. 450 euroa (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus Aalto (n. 1.5 km)

KoulutPuurtilan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKankunharju (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market, K-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa

Puurtila, Varkaus

Puurtila on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue

Puurtilaan mennään Komminselän siltaa pitkin. Se on yksi Suomen suurimmista silloista, sen korkeus on 4,5 metriä ja pituus 480 metriä. Puurtilassa sijaitsee mm. Varkauden vuoden 1991 asuntomessualue. Puurtilassa on myös paljon vanhaa asutu...