Myytävät asunnotVarkausRuokojärvi
OT1331016VarkausEUR210000Varkaus
70 / 893h, k, pkh, ph, s, erill. wc

Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus

210 000,00 €Velaton hinta
210 000,00 €Myyntihinta
70Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
työtila autokatoksessa
työtila autokatoksessa
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
työtila autokatoksessa
työtila autokatoksessa
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus
Kuusikkoharjuntie 81, Ruokojärvi, Varkaus

Uudenveroinen päärakennus lähellä Varkauden keskustaa (n. 6 km)

  • Omaa rantaa noin 40 m, pääilmansuunta lounas

Uudenveroinen v. 2006 valmistunut Honkarakenteen pyöröhirsinen omakotitalo. Oma länsisuuntainen rantatontti Kollinen nimiseen järveen, jossa vastarannalla ei ole mökkejä, vaan kaunis luonto katsottavaksi: Matkaa vain noin 6 km Varkauden keskustaan. Lisäksi erillinen rantasauna, uusi autotalli/autokatos/työhuone/varastorakennus, varastoaitta ja grillikatos. Tutustu tähän, vastaa varmasti odotuksiasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1331016
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPyöröhirsi, Honkarakenne 210 mm
SijaintiKuusikkoharjuntie 81, 78900 Varkaus
KaupunginosaRuokojärvi
Huoneluku3h, k, pkh, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala70 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
KäyttövesiPorakaivo (n. 70 metriä)
JätevesihuoltoUmpisäiliö 5000 l, maahanimeyttämö (saunarakennus)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka/leivinuuni
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, viilennys/jäähdytys (ilmalämpöpumppu)
KattotyyppiHarjakatto
KatePalahuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen ja rantasaunan huoltomaalaus, huoneiden sisäkatot kaikki maalattu, kaikki komerot ja säilytyskaapit uusittu, pihalaatoitus etupihalle ja saunalle, porakaivon veden laadun tarkistuttaminen, grillikodan/rantasaunan maalaus, terassilasitus, terassin ja talon valttaus, talon kaikki ikkunapuitteet maalattu, ulkovajan ja puuliiterin /puuceen teko, laiturin kunnostus ja valttaus, kotakiuas ulkosaunaan, puukiuas sisäsaunaan, roskakatos, pihan kunnostus, autotalli/autokatos/varastorakennus v. 2022, patio rantaan v. 2022
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1550 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Rakennusoikeus120 m² Ra-1, loma-asuntoalue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 120 k-m² suuruisen loma-asunnon sekä sen lisäksi tarpeellisia talousrakennuksia. Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Loma-asunto tulee sijoittaa vähintään 30 päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Enintään 30 k-m² suuruisen rantasaunan tai talousrakennuksen saa kuitenkin sijoittaa vähintään 15 m päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rannan ja rakennusten välissä tulee säilyttää riittävä suojapuusto, jota on tarvittaessa täydennettävä istutuksin. Rakennuksen etäisyyttä rantaviivasta koskevien määräysten estämättä saadaan korvata tuhoutunut rakennus uudella enintään vastaavan kokoisella rakennuksella.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (omaa rantaviivaa n. 40 m)
VesistöKollinen
Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna (n. 12 m²), aitta/varastorakennus, autotallirakennus (autotalli, työhuone ja varasto n. 42 m², valmistunut v. 2022)
AutopaikkaAutotalli
Maapohjan pinta-ala1550 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot (Puustelli), sähköliesi, liesikupu, liesituuletin hormiin, leivinuuni (takan yhteydessä), astianpesukone
SaniteettitilatPesuhuone, erillinen wc, sauna (päärakennus), puusauna (rantasaunarakennus), suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph ja pkh), ikkuna ph ja sauna, puusauna
Olohuonetakka/leivinuuni
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, takka/leivinuuni (varaava), lämminvesivaraaja (alkuperäinen), hälytysjärjestelmä, jätesäiliö, pihavarusteet (keinu, grillikatos), istutukset (monivuotisia kukkia, marjapensaita, omenapuita), vesipumppu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vaja, lämmin varastotila autotallin yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLakattu mäntylauta
Keittiön seinätHirsi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, hirsi (s)
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMäntylauta
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaMäntylauta
Makuuhuoneen seinätHirsi
Muut huoneetUudehkot komerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta210 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 12.000-14.000 kwh/vuosi
Tiemaksut (myyjän arvio)306 euroa (v. 2022 sisältäen aurauksen)
Kiinteistöveron. 275 euroa (v. 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRepokankaan koulu (n. 3.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aarrearkku (n. 3.5 km)
LiikenneyhteydetVarkauden keskusta (n. 6 km)
RuokakaupatPrisma (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu972 kertaa
Vastuullista välittämistä