Myytävät asunnotVarkausKaura-Aho
OT1312014VarkausEUR100000Varkaus
1545h, k, khh, 2kh, s, wc, parveke

Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus

100 000,00 €Velaton lähtöhinta
100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

154Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus
Kuparisepänkatu 4, Kaura-Aho, Varkaus

    Laadukasta asumista Kaura-ahossa lähellä Varkauden keskustan palveluita! Vuonna 2011 valmistunut paritalon huoneisto omalla tontilla tarjoaa ratkaisuja monenlaisiin tarpeisiin. Nyt sinulla on mahdollisuus päästä käsiksi tähän paritalohuoneistoon, jossa on myös oma autokatos kahdelle autolle. Asumismukavuuden takaamiseksi rakennusvaiheessa on kiinnitetty huomiota väliseinän äänieristykseen. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, tilava olohuone/keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone, josta käynti omalle terassille. Saunassa on hetivalmis sähkökiuas, sekä lisäksi AITO-puukiuas, joten mieleiset löylyt saat varmasti. Yläkerrasta pohjaratkaisu muokkaantuu moneksi. Yläkerrasta löytyy mm. oma keittiö, kylpyhuone ja parveke. Yläkerrassa on omat alamittaukset sähkölle ja vedelle, oma lämminvesivaraaja, sekä ylä- ja alakerrasta löytyy huoneisto-ovet, joten mahdollisuus on myös esimerkiksi toisen kerroksen vuokraukseen. Lämmitysmuotona toimii varaava sähkölämmitys, lämmönjakotapana alakerrassa nykyaikainen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit. Lisäpotkua ja tunnelmallisuutta lämmitykseen antaa Tulikiven varaava takka/leivinuuni. Huoneistosta löytyy vesi-ilma poistolämpöpumppu varaavalla käyttövesivaraajalla. Hallinnanjakosopimus takaa omakotitalomaisen asumisen. ENSIESITTELY 23.1.2022 KELLO 12-12.40 Ilmoitathan saapumisestasi etukäteen. tuomas.venalainen@km.fi tai 040 195 1203 Esittelemme kohdetta myös yksityisesti, joten ota rohkeasti yhteyttä, mikäli haluat katsomaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 23.1.2022
    12:00 - 12:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1312014
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKuparisepänkatu 4, 78870 Varkaus
    KaupunginosaKaura-Aho
    Huoneluku5h, k, khh, 2kh, s, wc, parveke
    Asuinpinta-ala154 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähköinen lattialämmitys (alakerta), vesi-ilma poistolämpöpumppu (varaava käyttövesivaraaja), yläkerrassa sähköpatterit. Lisäksi vaaraava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäVesi-ilma poistolämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1329 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO, erillispientalojen korttelialue.
    Rakennusoikeus0,25 m² AO, erillispientalojen korttelialue.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetRoskakatos
    AutopaikkaAutokatos, 2 paikkaa
    Maapohjan pinta-ala1329 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatAlakerta: kylpyhuone, suihku, sähkösauna (hetivalmis sähkökiuas sekä AITO puukiuas), erillinen wc, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Yläkerta: kylpyhuone, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, oma lämminvesivaraaja.
    OlohuoneTakka/leivinuuni (varaava, Tulikivi)
    MakuuhuoneKaapistot
    TelevisioliitäntäYleisantenni, varaus kaapeli-tv:lle
    SäilytystilatPieni varasto roskakatoksen yhteydessä.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta100 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18 000 kWh /vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)mittauksen mukaan
    KiinteistöveroHuoneisto B:n osuus (v. 2021) 453,61 euroa.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRepokankaan koulu (n. 1 km), Kuoppakankaan koulut (n. 2 km)
    PäiväkotiKaura-ahon päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,4 km), Prisma (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu217 kertaa

    Kaura-aho, Varkaus

    Toista video

    Kaura-aho on lapsiperheiden suosima asuinalue

    Kaura-aho on kaupunginosa Varkauden läntisellä laidalla. Alueella asuu yli pari tuhatta ihmistä alueen eri rivi- ja omakotitaloissa. Kaura-ahosta pääsee valaistua kunto-/hiihtoreittiä pitkin aina Vattuvuorelle ja Honkapirtille saakka.