100 m² / 148 m²Oh, k, rh, 2mh, ph, wc, et, s

Jäppiläntie 230, Ruokojärvi, Varkaus

29 500,00 €Velaton hinta

29 500,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400675353

Lähellä kaupunkia, 1930-luvun perinteikäs talo

Pesutilat, wc ja sauna rakennettu v. 2004
Vesijohdot ja viemärit rakennettu v. 2004

Ruokokosken läheisyydessä, omalla 1.318 m²:n tontilla sijaitseva kaksikerroksinen omakotitalo, jossa lähes hyväkuntoiset, vuonna 2004 valmistuneet pesutilat. Samalla on taloon asennettu uudet vesijohdot ja viemäröinti. Rakennus on myös kuntokartoitettu ostajan remontin tarvetta ajatellen. Rakennuksessa on kaksi tarkastettua, toimivaa tulisijaa. Lisäksi pihalla erillinen entinen pihasauna/varastorakennus. Vapautuu nopeastikin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1304582

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiJäppiläntie 230, 78900 Varkaus

KaupunginosaRuokojärvi

HuonelukuOh, k, rh, 2mh, ph, wc, et, s

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala148 m²

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1939

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, tulisijat

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, pesutiloissa koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus v. 2004, keittiön ovet v. 2006, vesijohdot ja viemärit v. 2004

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenViimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1318 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotTila on rakennuskiellossa, kunnes se on muodostettu asemakaavan mukaiseksi kaavatontiksi. Kiinteistö vaati lohkomisen, jossa itä kulmasta (pyykin 5 luota noin 40 m2) ”kolmio” erotetaan katua varten. Tonttijakohakemuksesta kestää noin 4 kk (toimitettava Varkauden kaupungille paikkatietosuunnittelijalle), jolloin tonttijako olisi lainvoimainen ja Maanmittauslaitos voisi suorittaa lohkomisen. Minimikulut lohkominen ja lainhuudatus noin 1500 €, jolloin jättäisi katualueeseen tulevan ”kolmion” itselle, niin ei tarvitsisi maakauppoja. Turjanvirrantie ei ole kaupungin rakentamisohjelmassa, joten kaupunki ei tule tässä vaiheessa hankkimaan yksittäisiä alueita katua varten. Lisäksi huomiona, että naapureiden vesijohtoja ja viemäreitä sijaitsee a.o. kiinteistön alueella. Jollei naapurit ole tehneet yksittäisiä sopimuksia niistä, on lohkomisen yhteydessä perustettava edellä mainituista rasitteet kiinteistölle.

Rakennusoikeus0,2 m² AO, erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus 20% tontin pinta-alasta tai maksimissaan 300 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutosuoja, entinen sauna, 2 varastoa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1318 m²

Varustus

KeittiöSähköliesi, kaapistot, puuhellat, liesituuletin filtterillä, jenkkikaappi

SaniteettitilatSähkösauna, erillinen wc, pesuhuone, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätPaneli

Muut huoneetPönttöuuni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 500,00 €

Kiinteistövero130 euroa (v. 2021)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRepokankaan ala-aste (n. 1,6 km), Waltterin koulu (n. 3,5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Aarrearkku (n. 1,9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1,4 km)

RuokakaupatK-Market Kyllikinkatu (n. 2,4 km), Prisma (n. 2,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu757 kertaa