52 m² / 52 m²2h, k, kh, s, oma terassi
Ahjokatu 3, Kaura-Aho, Varkaus
35 000,00 €Velaton hinta
35 000,00 €Myyntihinta
52 m²Ahjokatu 3, Kaura-Aho, Varkaus
Ensimmäinen kerros ja portaaton kulku asuntoon
- Sopii hyvin liikuntaesteisille
- Oma sauna ja myös autokatos kuuluu hintaan
Portaaton sisääntulo! Ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio, jossa oma pihaterassi. Hyväkuntoinen, valoisa ja läpitalon asunto, jossa on tehty paljon uudistuksia n. 3 vuotta sitten. Asunnolle ja hintaan kuuluu autokatospaikka. Kaupat, apteekki, päiväkoti ja koulu, kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376402
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAhjokatu 3, 78870 Varkaus
KaupunginosaKaura-Aho
Huoneluku2h, k, kh, s, oma terassi
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, lounas
AutopaikkaKatospaikka (kuuluu huoneistoon 3 yhtiöjärjestyksen perusteella)
EnergiatehokkuusluokkaE2013, F2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattian laatoitus v. 2010 (muovimaton päälle), makuuhuoneen laminaatti v. 2019, kaapistojen peiliovet, keittiön tasot ja välitilalaminaatti (v. 2021), kiuas (v.2021), allaskaappi (v. 2012), saunan ovi (v. 2022).
VapautuminenViimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu (2021) astianpesukone (2021), kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneli (s)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta35 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta35 000,00 €
Hoitovastike247,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike26,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä273,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksu 0,17 euroa/kWh. Sähkö- ja vesiennakot huoneistokohtaisesti, autokatospaikkamaksu 20 euroa/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahjokatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2769 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVarkauden Kaupunki
Tontin vuokra2500 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy26.10.2034
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, varastotilat, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: vuotovahdit asennettu v. 2010, lämmönvaihdin uusittu v. 2010, huippuimurin vaihto A-rappuun v. 2010, asuntojen väliset käyttövesiputket uusittu rivitaloon v. 2010, asuntojen A1, A2, B9, B10 märkätilojen korjaus v. 2010, rivitalon aitojen ja 1. kerroksen parvekekaiteiden kunnostaminen v. 2018, 2. kerroksen parvekekaiteiden kunnostaminen v. 2019, autotallin ovien uusiminen v. 2024. Katso lisäksi isännöitsijäntodistus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: hankesuunnitelman teettäminen (onko käyttövesiputkiremontille?) v. 2024, kerrostalon käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu v. 2024, kerrostaloon menevien putkien uusiminen v. 2024, korvausilmaventtiilien asennus kerrostalon tuuletusluukkuihin v. 2024, lämmitysjärjestelmän uusiminen v. 2024, parvekkeiden korjaus v. 2024, kerrostalon käyttövesiputkiston uusimisen toteutus v. 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa
MuutaHoitovastikkeen määräytymisperusteena on lattiapinta (m²), rahoitusvastikkeen ja lainaosuuden määräytymisperusteena on osakkeiden lukumäärä. Autotalleista ei peritä hoitovastiketta, autotalleihin määräytyy mahdolliset yhtiön rahoituslainat osakelukumäärän suhteessa.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala907 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRepokankaan koulu (n. 0.7 km), Kuoppakankaan koulut (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti aarrearkku (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Kyllikinkatu (n. 0.2 km), Prisma (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
Kaura-aho, Varkaus
Kaura-aho on lapsiperheiden suosima asuinalue
Kaura-aho on kaupunginosa Varkauden läntisellä laidalla. Alueella asuu yli pari tuhatta ihmistä alueen eri rivi- ja omakotitaloissa. Kaura-ahosta pääsee valaistua kunto-/hiihtoreittiä pitkin aina Vattuvuorelle ja Honkapirtille saakka.