35 m² / 35 m²1h, kk, kh, oma piha-alue
Läkkisepänkatu 8, Kaura-Aho, Varkaus
15 000,00 €Velaton hinta
11 491,06 €Myyntihinta
35 m²Läkkisepänkatu 8, Kaura-Aho, Varkaus
Yksiö omalla pihalla ilman huolta portaista! Lähellä keskustan palveluita, sekä vain hieman yli kilometrin päässä uudesta Prismasta. Tästä luhtitalon yksiöstä saa pienellä laitolla oivan kodin omaan käyttöön tai sijoituskäyttöön. Mikäli asunnon ostaa sijoituskäyttöön, tarjoamme vuokranvälityspalvelun veloituksetta ensimmäisen vuokralaisen löytämiseksi. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Asunnon tiedot
Kohdenumero1345243
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLäkkisepänkatu 8, 78870 Varkaus
KaupunginosaKaura-Aho
Huoneluku1h, kk, kh, oma piha-alue
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-tv/valokuitu
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta11 491,06 €
Velkaosuus3 508,94 €
Velaton hinta15 000,00 €
Hoitovastike148,20 €/kk
Rahoitusvastike70,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä218,40 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaMaksut 1.6.2023 alkaen: Sähkön perusmaksu 10 euroa/kk/huoneisto, sähkömaksu 0,20 euroa/kWh vedestä ja sähköstä peritään ennakkomaksua sopimuksen mukaan.
Hoitovastike ja rahoitusvastiketiedot on päivitetty 20.4.2023 päivätyn yhtiökokoustiivistelmän mukaisesti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hasinseppä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2813 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVarkauden kaupunki
Tontin vuokra2096 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy17.09.2030
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastotilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetV. 1999 sauna ja pesuhuoneremontti, v. 2006 lämmönsiirrin uusittu, v. 2006 lämpöjohtoverkoston huuhtelu, säätö ja termostaattien uusiminen, v. 2009 parvekeremontti, asuntoparvekkeet, v. 2012 salaojat rakennettu etelä- ja länsisivuille, v. 2012 terassiaidat uusittu, v. 2013 vesikatto muutos / rakennettu jiiri A ja B osien taitteeseen, v. 2013 luhtiparvekkeiden betoniosien kunnostus, v. 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, v. 2014 kanaalielementit uusittu huolto- ja asuinrakennusten väliin, v. 2015 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, v. 2015 vesikatteen uusiminen ja paloluukkujen uusiminen, v. 2016 pyykinpesukone uusittu, v. 2017 luhtien nousutornien puuseinien paneeleiden uusiminen maalauksineen, v. 2017 sauna terassin aitojen ja pation uusiminen, ulkorappujen uusiminen, v. 2018 saunan puuosat uusittu, v. 2019 valokuituliittymä, v. 2020 luhtikäytävien kaiteiden huoltomaalaus, v. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, v. 2022 uusittu lukitus (Abloy Easy), v. 2022 uusittu ikkunat, parveke- sekä huoneisto- ja huoltorakennusten ulko-ovet.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: lämmönsiirtimen uusinta, pihan/ajoväylien kunnostusta, lämpöpatteriverkoston pesu ja säätö, termostaattien uusinta, elementtisaumojen uusiminen, jätekatoksen korjaus/uusiminen, PTS uusiminen (sis. LVIS osuudet) ja koko kiinteistön asbestikartoituksen teettäminen, energiatodistuksen uusiminen.
Yleisesti varaudutaan osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä korvaamaan märkätilojen vesieristys ja sen tarvikkeet. Yhtiö ei toistaiseksi teetä koko kiinteistön asbestikartoitusta. Osakkeen omistajan teettämien remonttien yhteydessä hän vastaa itse tarvittavasta asbestikartoituksesta kustannuksineen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRepokankaan koulu (n. 0.8 km), Waltterin koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiAarrearkku (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.5 km), Prisma (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu215 kertaa
Kaura-aho, Varkaus
Kaura-aho on lapsiperheiden suosima asuinalue
Kaura-aho on kaupunginosa Varkauden läntisellä laidalla. Alueella asuu yli pari tuhatta ihmistä alueen eri rivi- ja omakotitaloissa. Kaura-ahosta pääsee valaistua kunto-/hiihtoreittiä pitkin aina Vattuvuorelle ja Honkapirtille saakka.