Myytävät asunnotVarkausKuoppakangas
KT1304425VarkausEUR16000Varkaus
31,5 / 31,51h, kk, kh

Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus

16 000,00 €Velaton hinta
14 592,43 €Myyntihinta
31.5Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus
Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus
Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus
näkymä keittiön ikkunoista
näkymä keittiön ikkunoista
Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus
Puistokatu 6-8, Kuoppakangas, Varkaus

Hyvä tuotto sijoittajalle!

    Edullinen, valmiiksi vuokrattu yksiö liikuntatalon vierestä. Hyvä tuotto sijoittajalle ja kaikki koulut ja keskusta ihan lähellä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(Kotianti Oy)Kauppakatu 40, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1304425
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokatu 6-8, 78200 Varkaus
    KaupunginosaKuoppakangas
    Huoneluku1h, kk, kh
    Asuinpinta-ala31,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31,5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, ikkunat Kuoppakankaan omakotitaloalueen suuntaan
    Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensama vuokralainen v. 2008-2009 alkaen, irtisanomisaika 6 kk

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, jenkkikaappi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (valokuitu)
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maali
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta14 592,43 €
    Velkaosuus1 407,57 €
    Velaton hinta16 000,00 €
    Hoitovastike136,00 €/kk
    Rahoitusvastike27,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä163,20 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksu 0,16 euroa/kWh, pesutupa 2,5 euroa/kone

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvelänhaka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3907,4 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaVarkauden kaupunki
    Tontin vuokra4311 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy09.04.2025
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on Sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesijohtojen linjaventtiilit uusittu v. 1988, kylmäkoneiden lauhduttimet vaihdettu ilmajäähdytteisiksi v. 1991, vesihanat uusittu v. 1991, turvalukot asennettu asuntoihin v. 1992, vesikatot ja ulkoseinien valkoiset osat maalattu v. 1993, ikkunoiden ulkopokat korjattu ja maalattu v. 1996, porraskäytävät maalattu v. 1998, autotallien ovet paneloitu v. 1999. lattialämmitys saunan pesuhuoneisiin ja saunan panelointi v. 2000, lämmönvaihdin siirretty Puistokatu 4:sta omaan kiinteistöön v. 2001, lämpöjohtoverkoston huuhtelu, säätö ja linjaventtiilien uusiminen v. 2002, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu v. 2003, käyttövesijohdot uusittu v. 2003, autolämmityspistokkeet asennettu v. 2005, kellaritilojen lattiat maalattu v. 2005, porraskäytävän seinien alaosien ja bordien maalaus v. 2007, piippujen katokset, 24 kpl, asennettu, sisääntulokatosten lippojen reunapellit uusittu v. 2012, avaimet uusittu Sentoiksi v. 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2013, talotikkaat nousukiskoilla uusittu v. 2015, pohja-, pysty- ja huoneistoviemäreiden saneeraus (sukitus ja ruiskuvalu) v. 2016, koko kiinteistön asbestikartoitus PTS-suunnitelma ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus v. 2017, MPY-Palvelut Oy:n valokuitu v. 2017, lämmönsiirrin uusittu v. 2018, peltikatot pinnoitettu v. 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöön on tehty laaja PTS suunnitelma, joka korvaa perinteisen viisivuotissuunnitelman, pyydä kyseinen dokumentti omalta välittäjältäsi. Yhtiössä on päätetty 1.7.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa, että v. 2021–2022 uusitaan taloyhtiön ikkunat ja parvekkeenovet, urakan kustannus on isännöitsijäntodistuksen 23.7.2021 mukaan enintään 190.000 euroa. Rahoitus 40.000 euroa on olemassa olevin varoin ja 150.000 pankkilainalla. Asuntokohtaiset lainaosuudet eivät ole vielä tiedossa, sillä urakkaa ei ole vielä aloitettu. Edellä mainittu remontti toteutetaan arviolta tammi-helmikuussa 2022
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkuna ja parvekeoviremontin lainaosuus sisältyy velattomaan pyyntihintaan, eli myyjä maksaa ko. lainaosuuden pois kun se on maksettavissa.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2268 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutWaltterin koulu (n. 0,3 km)
    PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0,6 km), Prisma (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    Kotianti Oy, Kauppakatu 40, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu178 kertaa

    Taulumäki, Varkaus

    Toista video

    Taulumäki on nykyinen ydinkeskusta ja liike-elämänkeskus

    Taulumäkeä halkoo kävelypainotteinen Kauppakatu. Varkauden arvostettu teatteri sijaitsee Taulumäen Laivalinnankadulla, jonka varrella on myös runsaasti asuinkerrostaloja. Taulumäki rajoittuu Huruslahden rantaan, jossa on viihtyisiä puistoal...