Myytävät asunnotVarjakkaOulunsalo
OT1317474VarjakkaEUR435000Oulu Rotuaari
149 / 2543mh+oh+k+rt+khh+2kph+s+yksiö

Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu

435 000,00 €Velaton lähtöhinta
435 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

149Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
Muikuntie 26, Oulunsalo, Oulu
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 310 6783

    Koti ja työtila samassa pihapiirissä. Upea, erinomaisessa kunnossa oleva Jämerä -kivitalo Oulunsalon Varjakassa vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Koko talo on rakennettu yksiaineisesta palamattomasta kevytbetonista ja tässä talossa on lisäksi tuulettuva alapohja. Laadukkaat sisustusmateriaalit ja älykästä tekniikkaa hyödynnetty mm. valaistuksessa ja ilmanvaihdossa ja lämmönlähteenä on maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Alakerrassa tilava lasitettu terassi, jossa infrapunalämmittimet sekä varaus lattialämmitykselle sähkökaapelilla. Yläpuolella vastaavalla kohdalla parveke. Kahden auton talli ja tallirakennuksen yhteydessä erillinen yksiö noin 18 m2 esim. kotona työskentelyyn tai Airbnb-käyttöön. Piha-alue on hyvin hoidettu, istutusalueet reunakivetty ja kulkuväylät sorapinnalla. Pihalla kasvaa satoisat omenapuut ja marjapensaat sekä koristeistutuksia. Tontin pinta-ala on peräti 5690 m2, josta osa luonnontilaista metsää. Lähellä on uusi koulu, jonka yhteydessä on myös päiväkoti ja kunnostettu Varjakan satama on kiva retkipaikka ympäri vuoden. Vain n. 20 minuutin ajomatka Oulun keskustaan ja lentokentälle ajat reilussa 10 minuutissa - silti täällä ollaan lähes maaseutumaisessa ympäristössä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1317474
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni, siporex
    SijaintiMuikuntie 26, 90470 Varjakka
    KaupunginosaOulunsalo
    Huoneluku3mh+oh+k+rt+khh+2kph+s+yksiö
    Asuinpinta-ala149 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala254 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (myös talousrakennuksessa)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaValmius ilmalämpöpumpulle ja mm. saunassa myös kaiutinjärjestelmälle, kotiteatterivalmius alakerrassa.

    Tontti

    Tontin pinta-ala5690 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus280 m² kokonaisrakennusoikeuden määrä selvitetään
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Tötterö kiinteistöllä oikeudet yhteisiin Isoniityn lohkokunnan ja Oulunsalon jakokunnan vesialueisiin)
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä yksiö, jossa tupak+kph
    AutopaikkaKahden auton talli ja katos, pihapaikat
    Maapohjan pinta-ala5690 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, haudutusuuni (oh:n takan yhteydessä)
    SaniteettitilatKylpyhuone mol. kerroksissa, suihkut, peilit, peilikaappi, lattialämmitys, poreallas yläkerrassa, erillinen wc molemmissa kerroksissa, sauna (heti valmis -kiuas), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Kodinhoitohuone alakerrassa, kodinhoitotila yläkerrassa, pesukoneliitännät molemmissa.
    OlohuoneTakka, varaava
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä, istutukset, infrapunalämmittimet lasitetulla terassilla, pihavalot. Yksiön keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja pesuhuoneessa suihku, wc, pyykinpesukoneliitäntä.
    LaajakaistayhteysValmius molemmissa rakennuksissa
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKivilaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta435 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta435 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18 000 kWh/vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)yksityistien tiehoitomaksu noin 100,00 €/v
    Kiinteistövero579,59 €/v. 2021 molemmat kiinteistöt yhteensä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulunsalon keskustan palvelut (n. 6,5 km), Oulun keskustan palvelut (n. 17 km), Varjakan satama (n. 2 km)
    KoulutNiemenrannan koulu, Salonpään yksikkö (n. 0,5 km)
    PäiväkotiSalonpään päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0,8 km)
    RuokakaupatK-Market Niemenranta (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Rotuaarin myymälä puh. 010 633 8800
    Ilmoitusta on katsottu445 kertaa