53 m² / 53 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke ja lasittamaton

Topaasikuja 2, Kivistö, Vantaa

890,00 €/kkVuokra

1 780,00 €Vuokravakuus

Mervi Sinkko

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Vuokralle tarjolla 2019 vuonna valmistunut ensimmäisen kerroksen terassilla varustettu kolmio! Tämä koti on ihanan valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu, joka tekee asunnosta tilavan tuntuisen. Kivistön monipuoliset palvelut sekä kulkuyhteydet ovat lähietäisyydellä. Lähetä sähköpostia osoitteeseen: mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi ja kerro minkä takia juuri sinä olisit oikea asukas tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391847

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTopaasikuja 2, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke ja lasittamaton

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen01.06.2020

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi

LaajakaistayhteysElisa Saunalahti 10/10 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra890,00 €

Vuokravakuus1 780,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk vesiennakkomaksu

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Molskotti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2715 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna 2 kpl, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaustila, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10m/10m perusnopeus.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Asukkaiden sisäänmuutto 04.04.2019. 2020 1. vuotistarkastuksen ennakkotarkastus: Suorittanut Suomen Talokeskus Oy. 2020 Vuositarkastus: Vuositarkastuskokous pidetty 19.2.2020. 2022 Lukituksen uusiminen: Iloq.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Ulkoseinän rappauksen tarkistus: 2-vuoden välein silmämääräinen tarkastus, 3-5 vuoden välein perusteellinen tarkastuskierros (800€). 2023 Vesikatto: Kevyt kuntotarkastus (1.000€). 2024 Viemärit: Salaoja-, sadevesijärjestelmän ja JV pysty ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, taloautomaation tarkastus (8.000€). 2024 Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: Lukituksen uusiminen: Iloq. 2024 Taloautomaation tarkastus (2.000€). 2027 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö. Syytä tarkastaa rakennuttajan 10 vuotisvastuun aikana (5.000€). 2028 Kiinteistön 10- vuotistarkastus: Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntoarvio + 10 vuotistarkastus (10.000€). HUOM: Suluissa olevat summat arvioita!

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkojen ja autopaikkojen osakkeita., lunastusoikeus osakkailla 1kk. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkojen ja autopaikkojen osakkeita.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 21.3.2022: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2022 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2023 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Annettiin hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Yhtiöjärjestyksen mukaisesti päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten määrällä, pääomavastikkeilla suoritettuja lainanlyhennyksiä ei rahastoida. - Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus ilmalämpöpumppujen asentamiseksi. - Päätettiin, että taloyhtiölle nostetaan enintään 25 000 euron hoitolaina 10 vuodeksi. Hallitus tai valtuuttamansa valtuutettiin nostamaan laina sekä allekirjoittamaan tarvittavat laina-asiakirjat. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta. Edellä mainitun enintään 25 000 euron lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tähän lainaan tarvittavan määrän verran. - Päätettiin, että tontin vuokra-aluetta ei lunasteta, koska kirjallisia lunastusilmoituksia ei ole toimitettu eikä kukaan ilmoittanut yhtiökokouksessakaan haluavansa lunastaa huoneistokohtaista osuuttaan. Pääomavastiketta, joka sisältää lainan korot ja lyhennyksen kerättiin 1.8.2021 - 30.11.2021 0,45€/os./kk ja alkaen 1.12.2021 0,32 €/os./kk. Ensimmäinen lainanlyhennysajankohta on keväällä 2022.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3061 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivistön koulu (n. 0.4 km), Aurinkokiven koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiKivistön päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Kivistö (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
Puh. 010 212 7840
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997, Mervi Sinkko mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa