Jänkätie 3, Petas, Vantaa

Tilava rakennuspaikka omakotitalolle luonnon helmassa! Kiinteistön alueella ei ole asemakaavaa eikä sen laatimisesta ole tietoa. Kiinteistölle aikaisemmin myönnetyllä suunnittelutarveratkaisulla on sallittu nyt jo pois puretun 63 k-m2:n suuruisen omakotitalon korvaaminen 200 k-m2:n suuruisella yksiasuntoisella omakotitalolla. Lisäksi on sallittu rakentaa 40 k-m2:n suuruinen talousrakennus. Mahdollisesti uusittavalla suunnittelutarveratkaisulla myönnetään enintään sama rakennusoikeus. Kiinteistöllä on jo voimassa oleva rakennuslupa (2022) omakotitalolle (rakennusoikeudellinen kerrosala 149 m2) sekä talousrakennukselle (25 m2). Jotta rakennuksen vaipan ääneneristysvaatimukset saavutettaisiin asuinrakennuksissa kyseisellä lentomelualueella, on rakennuksen ulkoseinissä käytettävä massiivisia tiili-, kivi- tai betonirakenteita. Kiinteistöllä on käyttö-/jätevesi- sekä sähköliittymät. Pohjatutkimukset on tehty 2021. Kiinteistöllä on myös pieni varasto, joka myydään purettavaksi. Ostaja vastaa purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Koulut, päiväkodit, Kivistön kauppakeskus ja juna-asema ovat kaikki muutaman kilometrin säteellä. Bussi kulkee lähietäisyydeltä, ja Hämeenlinnanväylälle sekä Kehä 3:lle pääset autolla vain muutamissa minuuteissa. Petikon luontovirkistysalue tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun. Sovi oma esittelyaikasi!