Kesäkylänkaari 18, Seutula, Vantaa

Rakennuspaikka ja katso millä hinnalla! Kesäkylä-Koivikon alue on ollut pääkaupunkiseutulaisten vapaa-ajan asumisen paikka jo 1950-luvulta. Myöhemmin alueelle on tullut myös pysyvää asustusta. Vuonna 2009 alueelle tehtiin kaavamuutos. Tämän jälkeen alueelle on saanut rakentaa myös vakituiseen asuinkäyttöön omakotitaloja. Tämän palstan pinta-ala on noin 1000 neliötä (ei ole tarkistusmitattu) ja siinä on purkukuntoisia rakennuksia. Purkamiseen tulee hakea lupa ja uudelle talolle rakennuslupa. Palstalle saa rakentaa vakituiseen asumiseen yksikerroksisen omakotitalon, jonka kerrosala on enintää 100 neliötä ja lisäksi enintään 35 neliöisen taloustilan. Palsta on liittynyt Kesäkylä-Koivikon Vesiosuuskuntaan, mutta liittymää ei ole tehty. Tämä tulee tehdä rakentamisvaiheessa. Kesäkylä-Koivikko omistaa palstan, johon myytävät osakkeet 90-92 oikeuttavat palstan hallintaan. Rakennukset omistaa palstan haltija. Palstalle on tehty hallinta- ja käyttöoikeussopimus. Tämä käytännössä tarkoittaa sitä, että palstalla on vuokraoikeus, joka on voimassa sata vuotta ja on uusittavissa sen jälkeen. Vuokra ei peritä lainkaan, mutta Kesäkylä Koivikko Oy:lle maksetaan vastikemaksua, joka on tällä hetkellä 38€/kk. Varainsiirtovero vuokraoikeuden myynnistä on 4%. Harvoin tarjolla rakennuspaikka, joka sijaitsee viehättävällä alueella. Asut kuin maalla, mutta kuitenkin kohtuullisen lähellä Pääkaupunkiseudun palveluja. Ole yhteydessä, niin kerron lisää!