79,5 m² / 79,5 m²Liikehuoneisto, taukotila, erill.wc, siivouskomero

Iskostie 2, Myyrmäki, Vantaa

60 000,00 €Velaton hinta

59 297,61 €Myyntihinta

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

79,5 m2 liikehuoneisto hyvällä sijainnilla kauppakeskus Myyrmannin lähistöllä. Suuri toimitila edessä, takahuone jossa taukotila ja toinen sisäänkäynti sekä erillinen wc ja vesipisteellinen siivouskomero. Suuret ikkuna kadulle. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla (bussit ja kehärata) sekä kävellen ja autoillen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384209

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiIskostie 2, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

HuonelukuLiikehuoneisto, taukotila, erill.wc, siivouskomero

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, 2025 valojen sähköasennukset yläkatossa tarkastettu

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna, 6kk irtisanomisaika

Varustus

KeittiöKaapisto, vesipiste, jääkaappi

SaniteettitilatErillinen wc: allas, peili, wc-istuin

OlohuoneToimitila ikkunat kadulle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA-Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 297,61 €

Velkaosuus702,39 €

Velaton hinta60 000,00 €

Hoitovastike417,38 €/kk

Rahoitusvastike29,42 €/kk

Erityisvastike166,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä613,75 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenraita

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala4037 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Ikkunoidenpuitteiden ja parveovien huoltomaalaus, 2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus, 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen, 2001 huoneistosaunojen ja kph tarkastus, 2002-3 Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta, 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 2003 Lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu, 2003 Pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu, 2004 sis pihan pintavesien ohjausta parannettiin, pinnoituksia sekä istutuksia uusittu ja salaojajärjestelmää kunnostettu, 2004 Vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen, 2005 Taloyhtiölle laajakaistajärjestelmä, 2005 Mankeli uusittu, 2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu, 2007 IV puhdistus ja säätötyö, 2007 Ylimpien kerrosten parvekelippojen uusiminen, 2008 Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus, 2008 Lukituksen uusinta, 2008 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, 2008 Pystyviemärien painehuuhtelu, 2009 Aidan uusinta, 2009 Kph Kuntokartoitus huollon toimesta, 2011 Kuntoarvio, 2013 patteriventiilien vaihto ja verkoston perussäätö, 2014 Iv-nuohos ja säätö, 2014 Jätehuoneen ive uusiminen, 2014 A,B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi, 2015 Viemärien pesu ja huuhtelu, Ulkoikkunoiden huoltomaalauksia, Piha-alueen asffaltointia, Liiketunnistimilla olevien valojen vaihtaminen, Yhteispihan valaistuksen uusinta, 2016 Jätehuoneen huolto, Autotallien ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin, 2017 Ovisyvennyksen maalauksia, Vesikatteen maalaus, 2018 Parkkipaikan viivojen uusinta, Asbestikartoitus -ei asbestia, 2019 Iv- nuohous, säätö, raitisilmaventiilien vaihto, Pihapuiden kuntoarvio, Pyörätelineiden hankinta, 2020 Portin asennus portikonkiin ja sen maalaus, Kattoturvatuotteiden uusinta, Vesikalustekartoitus, yleispohjan valaistuksen uusinta, salaojien tarkastus

Tiedossa olevat korjaukset2024-2029 2024 parvekelinjojen huoltomaalaus +elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet ja yleisten tilojen ovet arvio 12 000,00€ 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto palovaroittimien toiminnan tekstaus ja raportointi, 2024-2025 Huonokuntoisten puiden kartoitus ja hoito 2024-2025 Liiketunnistinvalot kellari 2024-2025 Kuivaushuonelaitteiden uusinta 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen 2026-2027 Lukoston uusiminen 2027-2029 Ei vielä tiedossa olevia kunnossapitotarpeita

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 17.5.2018 päätetty hyväksyä hallituksen esitys katolla olevien kävelytasojen uusimisesta. Päätetty kulkusiltahankkeen rahoituksesta enint. 20 000€ lainalla, 3v maksuajalla. Hallituksella/isännöitsijällä valtuudet lainan nostoon parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Osakkaille mahd.lainaosuuksien maksuun kun kustannukset ovat tiedossa. Yhtiöllä As.Oy Kaarenpoppelin kanssa yhteispiharasite; oikeus käyttää tonteilla olevia yht.käyttöön tarkoitettuja ajoteitä ja piha-alueita. Piha-alueen kunnossapitokust. jaetaan omistajayhtiöiden kesken asuntojen mukaisissa suhteissa. 2018 yhtiössä tehty asbestikartoitus-ei asbestia. Yhtiökokous 22.5.2019 vahvistanut autopaikkasäännöstön yhtiölle.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3316 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala177 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 0.3 km)

KoulutLähellä (n. 1 km)

PäiväkotiLähistöllä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna Myyrmäki (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatKCM Myyrmanni, Prisma Myyrmanni, LIDL Myyrmanni (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi, 050 552 5508

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa