Myytävät asunnotVantaaTikkurila
RT1400357VantaaEUR235000Vantaa Leinelä
79 / 793h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+katettu terassi

Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
79Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Koiruohontie 3, Tikkurila, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Huom! Näin kesäaikaan suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Aivan Liljapuiston vieressä keskellä parhainta Tikkurilaa! Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Keittiö on upeasti uusittu 2023! Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2023. Todella tilava huoneisto ja mainio pohjaratkaisu. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät asunnon toimivuutta. Ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä ja tuo tarvittaessa raikasta viilennystä. Aurinkoinen piha etelään, josta vehreät puistonäkymät. Tunnelmallinen katettu terassi ja runsaat kukkaistutukset. Rakennus on paaluille perustettu ja yhtiö on hyvin hoidettu. Täällä on uusittu mm. vesikatto 2020. Oma tontti. Tikkurilan kattavat palvelut sekä monipuoliset ravintolat löytyvät läheltä ympäriltäsi ja junalle on kävelymatka. Koulut ja tarha sijaitsevat tuntumassa. Tikkurilan kattavat palvelut sekä monipuoliset ravintolat löytyvät läheltä ympäriltäsi ja junalle on kävelymatka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 31.8.2025
    15:15 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400357
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoiruohontie 3, 01300 Vantaa
    KaupunginosaTikkurila
    Huoneluku3h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+katettu terassi
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiö uusittu hienosti 2023: Side by Side -jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, ergonominen erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, työtasot laminaatti
    SaniteettitilatSuihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Sähkösauna (jossa seinät paneeli ja lattia laatta).
    Muuta kauppaan kuuluvaaTuulikaapin ja makuuhuoneiden kaapistot , ilmalämpöpumppu, pihan katettu terassi ja istutuslaatikot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti uusittu 2023
    Keittiön seinätMaalattu 2023
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti uusittu 2023
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen wc, jossa uusittu 2022 wc-istuin, peilikaappi, hana ja allas; seinät laatta, lattia laatta. Eteisessä seinät maalattu ja lattia laminaatti (uusittu 2023).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike339,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä339,70 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön kokonaiskulutus (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.5600 kWh/v.2024. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koiruohontie 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1281.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    Rakennusmateriaalipuu/betoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2024 huoneistojen C ja D välisen varaston räystäs/räystäslauta korjattu, 2022 sokkeleiden maalaus ja puurakenteiden kunnostus, D-huoneiston wc:n pesuallas uusittu ja vuotaneen wc-istuimen korjaus, 2021 terassien sähkökorjaukset, 2020 pohjaviemäri- ja vesikattoremontti (+yläpohjan lisäeristys), ulkoseinien puuosien ja ikkunakarmien sekä pellitysten maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, 2018 kuntoarvio, 2017 maanvajoaman tutkiminen, 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uudistus, 2015 etupihan ja parkkialueen asfaltointi, 2013 piha-aitojen ja varastojen paneelien kunnostaminen/maalaaminen, 2012 lämminvesivaraajien uusiminen, 2011 huippuimurin uusiminen asunto 2, 2010 kattoluukkujen uusiminen ja katon pinnoitteen uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025 ilmanvaihtoventtiilien asennus makuuhuoneisiin (as.A,C,D), 2026 aitojen kunnostus/uusiminen, 2025-2028 sähkö- ja/tai putkiremontin hankesuunnittelun valmistelu ja toteutus suunnitelman mukaan
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan. Katso PTS.
    MuutaYhtiökokous 2025 on päättänyt valtuuttaa hallituksen periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen suuruutta yhtiön lainaan kohdistuvien korkokulujen muuttuessa.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala395 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutViertolan koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Juna (n. 1.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä