90 m² / 90 m²4h, k, s, khh, 2x kph, parveke, piha

Siriuksenpolku 11, Matari, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

168 210,93 €Myyntihinta

Mervi Sinkko

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

Tämä ihastuttava rivitalokoti on remontoijan unelma, sillä asunnon pohjaratkaisu taipuu loistaviin tilaratkaisuihin ja huonejaon muutoksiin. Alakerrassa valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jossa reilusti kaappitilaa säilytykseen. Keittiön takana erillinen kodinhoitohuone. Olohuoneesta käynti kauniille ja suojaisalle takapihalle. Alakerrassa myös kylpyhuone ja sauna, joka on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018. Yläkerrassa makuuhuoneita on kolme, yhdestä pääsy tilavalle ja aurinkoiselle parvekkeelle. Taloyhtiön piha-alueella tilaa lasten leikeille ja arviolta 2025-2026 uusitulle leikkipaikalle toimitetaan keinut ja hiekkalaatikko. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Asunto vapautuu heti. Soitathan, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400340

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSiriuksenpolku 11, 01450 Vantaa

KaupunginosaMatari

Huoneluku4h, k, s, khh, 2x kph, parveke, piha

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaAlakerran kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu taloyhtiön toimesta 2018. Kiuas vaihdettu 2-3 vuotta sitten.

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet, kaapistot. Välitila laattaa.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, sauna. Kph yläkerta: wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Alakerran kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu taloyhtiön toimesta 2018. Kiuas vaihdettu 2-3 vuotta sitten.

OlohuoneIso ikkuna, käynti asunnon pihalle

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone: pakastin (vanha, toiminnallisuudesta ei tietoa), kaapistot, pesukoneliitäntä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 210,93 €

Velkaosuus10 789,07 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike414,00 €/kk

Rahoitusvastike216,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä630,09 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siriuksenpolku 11

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2505 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksen laadinta. 2024 Kuntoarvioraportti, leikkipaikan kunnostus. 2022 Ulko-ovien peruskorjaus ja parvekeovien uusinta. 2021 Kuntoarvion teettäminen, ilmastointikanavien nuohous (10 vuoden välein), leikkipaikan kunnostaminen (turvallisuusmääräykset huomioiden). 2020 pihasuunnitelma (tuijien istutusta talkoilla ja ppuiden kaatoa), sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen. 2019 Hstot A3 ja B8 patterivuotojen korjaus yläkerrassa, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Roskakatoksen pellitys, kylpyhuonesaneerauksia. 2017 Hsto B7 putkirikko, osittainen putkiremontti. 2016-2018 Hsto A4 kylpyhuoneen saneeraus kosteusvaurion johdosta. 2016 Hstot A4, B8, A2 ja A1 putkirikot, hsto A3 kattovuoden aiheuttama kosteisvaurio, TV-antennivahvistimen uusinta. 2015 Kattoremontti, korjaus ja paikkamaalaus, B7 putkirikko. 2014 B5 putkirikon aiheuttama makuuhuoneen koesteusvaurio. 2013 Jätehuoneen oven uusiminen, A2 putkirikko. 2011 lukituksen uusiminen, patterien ilmaus ja verkoston täyttö. 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2009-2010 Ilmastontikanavien puhdistus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen koko yhtiössä. 2009 Salaojien kunnostus kuvausmateriaalin mukaisesti (talkootyönä), kuvaus ja huuhtelu, katon huolto, parvekelasitukset- yhtiö hakenut luvan kaupungilta. 2008 Teknisen tilan vaatimat korjaukset mm. paisuntasäiliön uusinta, antennivahvistimen uusinta. 2008-2009 puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 Autotolppien koteloiden kytkinkellojen uusinta kaikkiin tolppiin, satelliittiantennin korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 leikkikentän laitteet, sokkelien ja betonipintojen tarkistus ja kunnostus, palovaroittimien asennus. 2026 räystäiden ja puuosien huoltomaalaus, puuston poisto rakennusten vierustalta, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja tasapainotus. 2027 betonirakenteiden rapaumien ja halkeamien korjaus, lämpövuotojen korjaukset, ulko-ovien ja terassinovien uusiminen. 2028 sähköjärjestelmän uusiminen ja autojen latausmahdollisuus. 2029 kattopinnan uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntdistuksen mukaan

MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden pääomavastikkeen määrä. Ylimääräinen pääomavastike rajataan vain todelliseen korkojen nousuun korkojen tasauspäivään. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala736 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeijaksen sairaala (n. 3.6 km), Kuusijärven ulkoilualue (n. 7.3 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 11.1 km), Monitoimikeskus Lumo (n. 1.3 km)

KoulutMikkolan koulu (n. 1.1 km), Lumon lukio (n. 1.8 km), Leppävuoren koulu (n. 1.4 km), Korso-Koivukylä oppilaaksiottoalueella (n. 1 km)

Päiväkotiuseita alueella alle 1 km (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema Korso (n. 0.8 km), Bussipysäkit alle 500m, linjat 631, 731, 731N, 735, 737 (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Korso (n. 1.2 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 3.7 km), Lidl Korso (n. 1.4 km), K-supermarket Korso (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 Mervi Sinkko mervi.sinkko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa