Myytävät asunnotVantaaVaarala
PT1397881VantaaEUR255000Helsinki Tapanila-Puistola
75,5 / 78,53h+k+ak+s+at

Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa

255 000,00 €Velaton hinta
247 676,67 €Myyntihinta
75.5Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Autotallipaikka
Autotallipaikka
Asunnon pohjakuva
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Autotallipaikka
Autotallipaikka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Mari Börman

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

    Tyylikäs ja hyvin pidetty paritalohuoneisto suojaisalla pihalla Vaaralassa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin paritalohuoneistoon rauhallisella ja vehreällä alueella Vaaralassa! Asuinpinta-alaa on 75,5 m², ja lisäksi käytössäsi on ulkovarasto, joka tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Kodissa on avara ja laadukkaasti toteutettu avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen – täydellinen tila niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö on varusteltu modernein kodinkonein ja tyylikkäin materiaalein, jotka kestävät aikaa ja käyttöä. Erityisenä helmenä on upeasti hoidettu, suojaisa piha-alue, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Terassi on hiljattain uusittu, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet grillaamiseen, rentoutumiseen tai vaikka lasten leikeille. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin. Sijainti on ihanteellinen – lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin, ja liikenneyhteydet Helsingin suuntaan ovat sujuvat. Asunnon yhteydessä myydään eri osakkeena autotallipaikka (5000 euroa). Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 20.7.2025
    15:00 - 15:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397881
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPääskyläntie 1, 01230 Vantaa
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku3h+k+ak+s+at
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas, kaakko, etelä
    AutopaikkaTallipaikka (myydään erillisellä osakkeella) hinta 5000 eur, yhtiöllä tolppapaikkoja (osassa voi ladata sähköautoa).
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Sisäkatto uusittu, upotettu valaistus, seiniä maalattua, katto- ja jalkalistat uusittu. Makuuhuoneeseen uusittu vaatekaappi. 2019 Ilmalämpöpumppu 2018 Kylpyhuone + sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, lattialämmitys tuulikaappiin, terassin laajennus ja uusinta, pihakivetys ja muurit. 2012 Keittiö uusittu, keittiön koneita uusittu remontin jälkeen.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminnolla), astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kivitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone, kodinhoitohuone, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, suihku (sadesuihku), kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (2019), istutukset (kukkapenkki+alppiruusu), lämminvesivaraaja (2018)
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, verhoilukiviseinä
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 676,67 €
    Velkaosuus7 323,33 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike271,80 €/kk
    Rahoitusvastike109,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä381,28 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 20€/hlö.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaaralan Pääskylänpuisto
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4626 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiililaatta
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, yhtiön piha-alueiden talvikunnossapitotyöt on hoitanut Kc-Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onkaapeli-TV (DNA)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 ilmastointihormien nuohous ja säätö 2002 sade- ja pintavesijärjestelmän sekä B, C, D ja E-talojen alustatilojen korjaukset 2003 alapohjien putkieristykset, digivalmius 2004 aitojen maalaus 2005 A-talon parvekkeiden kunnostus 2006 alustatilojen viemärien kannakointien parantaminen ja gsm-avaus autotallin oveen 2008 kuntoarvio 2010 katot uusittu, puupaneloinnit huoltomaalattu, terassiovet uusittu 2011 autotallin sokkeli maalattu talkootöinä 2012 autotallin takaseinä uusittu ja autokannen reunojen tiivistykset uusittu, kaksi väliaitaa uusittu, kattojen 2 v -takuutarkastukset tehty ja puutteet korjattu 2012 ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012 paikoitusalueen aidan uusiminen talkootöinä 2013 lumiesteet asennettu parvekkeiden kohdalle 2014 lisälumiesteet asennettu sisääntulolippojen kohdalle ja rikkinäiset kattotiilet vaihdettu 2015 sisäilmatutkimus tehty asunnoissa A 3, B 10 ja C 13 2015 sadevesiviemäri korjattu 2015 antenniverkon kuntotutkimus 2015 lumiesteitä lisätty katoille, A-talon katon harja tiivistetty 2015 DNA-Welho kaapeli -yhdistetty 2016 Kaikkien pari- ja rivitalojen alapohjat tiivistetty ja alipaineistettu 2016 Raitisilmaventtiilit asennettu jokaiseen huoneistoon 2016 D 15 kylpyhuone ja sauna remontoitu vesivahingon vuoksi 2017 salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, rivitalojen alapohjien tuuletus 2017 katon kuntotarkastus 2017 A-talon hulevesien kunnostus, A 2 makuuhuoneen kunnostaminen 2018 Vesijohtojen lisäeristäminen B-talon päädyssä, A 1 hulevesien ohjaus 2018 E 17 vesivahingon kunnostus 2020 Julkisivujen puuosien ja piharakenteiden maalausurakka 2020 autotallin kannen tiivistykset 2020 2021 E 17 valmistunut 1/2022 2022 E16 märkätilojen saneeraus 2 kpl. valmistunut 3/2023 2021–23 C12 ja C 13 lattioiden painaumien mittaukset ja selvittelytyö (ei enää jatketa ,yhtiökokouspäätös 27.8.2024) 2023 Ajoluiskan, autokannen ja pihan kulkuväylien asfalttikorjauksia sekä autokannen yhden reuna-aidan uusiminen 2024 iv-hormien nuohous 2024 autokannen reuna-aidan uusiminen, roskakatoksen rimoitus, autohallin rimoitus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen käsitys korjaustarpeesta ajalle 2025-2029: - pihavalaistuksen parannus - Leikkikentän huolto/parannus - Ulko-ovien kunnostus/uusiminen - Asfalttikorjaukset - Terassin ja kodinhoitohuoneiden ovien tiivisteiden vaihto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiöllä 10.000€ limiittitili.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1212 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJakomäen ostarin palvelut (n. 1.3 km), Koirapuisto (n. 0.8 km), Hakunilan urheilupuisto (n. 2.5 km)
    KoulutRajakylän koulu (n. 2.1 km), Lehtikuusen koulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiVaaralanpuiston päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), K-Supermarket, S-Market (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman, 0400199921, mari.borman@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä