118 m² / 118 m²4-5h, k, s, vh, piha
Pähkinänsärkijä 8, Pähkinärinne, Vantaa
298 000,00 €Velaton hinta
296 644,80 €Myyntihinta
118 m²Pähkinänsärkijä 8, Pähkinärinne, Vantaa
Ihastuttava koti suositussa Pähkinärinteessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan tämä on 4h, mutta tosiasiallisesti huoneita on 5. Molemmissa kerroksissa on makuuhuoneita kaksi. Alakertaan jää uudistetut saunatilat ja yläkerrassa keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on mukava seurustella. Oma piha on erittäin suojaisa. Koti on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa, tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Pähkinärinne on suosittu alue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Täällä on ihanat ulkoilumaastot, Lammaslammen ympäristö hellii ulkoilijan mieltä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän kotiin, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397873
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPähkinänsärkijä 8, 01710 Vantaa
KaupunginosaPähkinärinne
Huoneluku4-5h, k, s, vh, piha
Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala118 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012 lattiat vaihdettu keittiö, olohuone, alakerran vaatehuone tehty.
2022 kylpyhuoneen pinnoitekäsittely (hohdepinnoite),
2025 kunnostettu portaat.
Vapautuminen2kk / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin (ulkovarastossa), induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, suihku/suihkukaappi
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (lämmin)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta296 644,80 €
Velkaosuus1 355,20 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike483,80 €/kk
Rahoitusvastike118,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä601,80 €/kk
Vesimaksu18,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäkangas
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6084 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö /ilmalämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / pähkinähoito
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Aitojen kunnostustöitä,
2023 Ilmalämpökoneiden säätölaitteiden uusiminen,
2021 Yläpohjien palosuojauksen parantaminen,
2020 Kattoluukkujen uusiminen,
2019 Ikkunoiden ja terassiovien kunnostus,
2016 Talojen päätyjen puuosien maalaus ja kunnostus (eteläpäädyt),
2015 Raja-aidan uusiminen, yöräsuojan murtosuojaus,
2014 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus,
2012 Julkisivujen puuosien ja peltien, sekä pyöräsuojan ja jätehuoneiden maalaus,
2011 Ilmalämmitysjärjestelmän puhdistus,
2010 Vesikatteiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, pääsisäänkäyntiovien uusiminen,
2009 C-talon päädyn salaojan uusiminen,
2008 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu, lämmönsiirtimen uusiminen, leikkipaikan kunnostus, B-talon päädyn salaojan uusiminen,
2007 Ikkunoiden huoltokunnostus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029:
Aitojen huoltokunnostus (terassiaidat) omatoimisesti, talkoilla 2025-2029
Huoneistojen käyttövesiputkien uusiminen valmistelu 2025, toteutus 2026
Yläpohjien alipainetuulettimien asennus, palovaroitinten asennus asuntoihin, Talojen terassipuolen oravasuojaus (räystäiden verkotus) tarvittaessa 2025
Kiinteistön kuntoarvio sis. kiinteistön energiaselvitys 2026
Sadevesiviemärien ja salaojien korjaustarveselvitys 2027
Pihakunnostus sis. jätejärjestelmät ja autojen lataus 2027-29
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Yk päätti antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
2024 yhtiökokouksessa päätettyä käyttövesiputkien uusimisen suunnittelua laajennetaan koskemaan
huoneistojen kaikkien vesijohtoputkien uusimista lukuun ottamatta lattioiden alla kulkevia runkolinjaputkia,
hankkeen kustannusarvio on n. 200.000-250.000 €.
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2231.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPähkinärinteen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV
p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu203 kertaa
