121 m² / 121 m²5h, k, 2 X kph (toisessa wc), s, eril. wc, vh, parveke, terassi, piha

Koulutie 22, Itä-Hakkila, Vantaa

328 000,00 €Velaton hinta

328 000,00 €Myyntihinta

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Kaunis ja valoisa muuttovalmis kokonaisuus!

Todella toimiva pohjaratkaisu, neliöt käytetty hyvin järkevästi
Parveke ja piha-alue suuntautuvat etelään
Suuri, aidattu puistoon rajoittuva piha-alue
Rauhallinen, lapsiystävällinen ja haluttu alue

Tervetuloa Itä-Hakkilaan Vantaalle! Täältä Sipoonkorven ja Kuusijärven lähettyviltä löytyy kertakaikkisen ihastuttava paritalohuoneisto. Tämä asunto täyttää elementit laadukkaaseen ja viihtyisään asumiseen. Asunnon yläkerrasta löytyy kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone, josta käynti suurelle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Laadukas ja osittain uusittu keittiö, jossa tilaa hyvin myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone, jossa on myös wc. Alakerrassa on makuuhuone, josta yhteys walk in- vaatehuoneeseen. Iso takkahuone, jossa on varaava takka. Ja tyylikäs saunaosasto sekä erillinen wc. Alakerrasta on käynti suurelle terassille ja aidatulle, puistoon rajoittuvalle piha-alueelle. Kahden talon ja neljän huoneiston paritaloyhtiö, josta on vuosien varrella pidetty hyvin huolta. Itä-Hakkila on Vantaan arvostetuimpia alueita ja se on etenkin lapsiperheiden suosiossa. Alueella on hyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastemahdollisuudet. Eikä Helsingin keskustakaan ole kuin reilun 20 minuutin automatkan päässä. Kun haluat nähdä tämän oivallisen kodin, ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395604

TalotyyppiParitalo

SijaintiKoulutie 22, 01260 Vantaa

KaupunginosaItä-Hakkila

Huoneluku5h, k, 2 X kph (toisessa wc), s, eril. wc, vh, parveke, terassi, piha

Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala121 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaYksi sähköpistokkeellinen autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Vesivahingon korjauksen yhteydessä uusittu keittiön lattia ja asennettu vesieristys, yläkerran yhden makuuhuoneen ja olohuoneen lattiat uusittu, eteisen ja olohuoneen katto maalattu, eteisessä purettu kaappi ja kaide, tasoitettu ja maalattu seinät eteisessä, eteisen lattia laatoitettu, uusittu portaiden kaide, asennettu pistorasia eteiseen, alakerran kph:n ja saunan kattopaneelit vaihdettu, uusittu alkerran lattialämmityksen termostaatti, keittiön katto maalattu, astiapesukone vaihdettu 2023 Uusittu takaovi 2022 Olohuoneesta poistettu tapetti ja seinät maalattu 2021 Yläkerran yhteen makuuhuoneeseen uusittu lattia, poistettu tapetti ja maalattu seinät ja katto, alakerran makuuhuoneen lattia uusittu ja seinät ja katto maalattu 2020 Rakennettu terassi 2019 Asennettu ilmalämpöpumppu (huollettu 2022), yläkerran yhden makuuhuoneen katon ja seinien maalaus ja tapetointi, takkahuoneen seinät ja katto tasoitettu ja maalattu, yläkerran kph:n katto maalattu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (korkea, sijaitsee vaatehuoneessa), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 6/2025), kiinteät valaisimet, kaapistot, työtasot

SaniteettitilatYläkerran kph: suihkukaappi, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Alakerran kph: suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Alakerran wc: valopeili, allaskaapisto, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (osassa huoneissa), varaava takka, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, hälytysjärjestelmä (Sector Alarm, ostajan tulee tehdä oma sopimus)

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen, ostaja tekee oman sopimuksen)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, suuri vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdessä mh:ssa yksi seinä tapettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta328 000,00 €

Hoitovastike107,69 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä107,69 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaValokuitusen valokuitu (myyjillä Telia operaattorina, kustannus 27,90€/kk. Sähkönkulutus 20308 kWh/vuosi 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Koulutie 22

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2488 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKylmä ulkovarasto, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattava korjaushistoria vuosilta 1990 - 2024 saatavana välittäjältä. Tässä keskeisimpiä korjauksia/remontteja: 2025 Lämminvesivaraajien venttiilien tarkistus ja tarpeen mukaan vaihto 2024 Räystäskourujen puhdistus ja liitosten tiivistys 2023 Korjautettiin molempien talojen katoilla olevien kattoluukkujen vuotavat saumaukset 2022 Viemärien pesu, savupiippujen nuohous, päävesimittarin vaihto 2021 Lämminvesivaraajien uusiminen 2019 Asuinrakennusten kattojen uusiminen 2018 Parvekkeiden kannatintolppien maalaus 2017 Maalattiin kiinteistöllä olevat rakennukset, asennettiin huoneistokohtaiset paineenalennusventtiilit 2016 Uusittiin varaston ja jätekatoksen katot, tehtiin A/B-talon viemäreiden puhdistus 2015 Uusittiin huoneistojen parvekkeet 2013 Uusittiin talojen sadevesikourut, syöksyt ja vioittuneet räystäslaudat 2012 Maalautettiin talojen katot 2010 Kaikkien asuntojen ulkovesiliittymät uusittiin

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2025) (sovittu, että 25.6.2025 suoritettavan kuntotarkastuksen pohjalta tätä tulaan tarpeen mukaan päivittämään).: 2025-2029 2025 Tuuletushormien nuohous (tehty), savupiippujen nuohous 2025-2029 Räystäskourujen puhdistus ja liitosten tiivistys (tehty), ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja tiivistys, sokkelien alaosien kunnostusmaalaus, suunnitelma vesiputkien ja -kalusteiden uusimisesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsakkailta kerätään erikseen seuraavat tiedossa olevat kustannukset: D asunnon taloyhtiön vakuutuksen omavastuuosuus 2173,71€, kuntotarkastuksen kustannukset 1800€, poistokanavien nuohous 640€ ja savupiippujen nuohous YHTEENSÄ 4813,71€, josta tämän asunnon osuus on 1032,13€.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala564 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutItä-Hakkilan koulu (luokat 1-4) (n. 0.4 km), Sotugin koulu (luokat 5-9) (n. 2.1 km), Sotungin lukio (n. 2.1 km)

PäiväkotiItä-Hakkilan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK Supermarket Honkatori (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman, LKV, LVV, myyntijohtaja 050 5768 497 jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa