74,5 m² / 74,5 m²3h+avok.+s+kph+piha+var.

Malminiityntie 3, Malminiitty, Vantaa

213 000,00 €Velaton hinta

204 367,02 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Todella aurinkoinen, 1-tasoinen tilava rivitalokolmio. Suositulla ja rauhallisella alueella. Mainiossa kunnossa oleva huoneisto. Eteisen peiliovikaapisto hankittu 2020. Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Huoneiston seinäpintoja maalattu 2020. Olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneen laminaattilattiat ovat uusittu 2020. Reilun kokoinen kylpyhuone ja ikkunalla varustettu sauna. Todella suojaisa, aidattu lämmin piha avautuu lounaaseen. Avarat maisemat ja viihtyisä terassi, joka on valmistunut 2021. Oma tontti. Varsin maltilliset asumiskulut. Kaukolämpö. Yhtiössä juuri uusittu vesikatto. Ei näköpiirissä isoja remontteja. Hyvät ulkoilumaastot ja luonto aivan vieressä. Koulut ja tarha sijaitsevat aivan tuntumassa. Hiekkaharjun golf-kenttä lähettyvillä. Tikkurilan kattavat palvelut saavutat helposti bussilla, autolla tai kävellen. Tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Tarvittaessa hoituu myös nykyisen asunnon myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390265

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMalminiityntie 3, 01350 Vantaa

KaupunginosaMalminiitty

Huoneluku3h+avok.+s+kph+piha+var.

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Avarat näkymät

Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, lounas, etelä

Pihan suuntalounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 uusittu laminaattilattiat, seinät maalattu, keittiön liesi uusittu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTäyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä (suihkurunko/suihkuseinä uusittu 2024/2025), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen silikonisaumat ovat uusittu 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, pihaterassi, pihan istutuslaatikot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta204 367,02 €

Velkaosuus8 632,98 €

Velaton hinta213 000,00 €

Hoitovastike287,97 €/kk

Rahoitusvastike99,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,27 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 15,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Malmivalli

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7235 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Salaoja- ja sadevesijärjestelmäkorjauksia. 1997 Elementtisaumakorjauksia. 1998 Alapohjien korjaukset ja koneellinen tuuletus. 2001 Kaikkien kylpyhuoneiden korjaukset ja laatoitukset. 2004 Antenniverkon kunnostus ja kaapelitelevisioon HTV liittyminen. Kattolevyjen uusiminen (osatakuu). 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2008 Etu ja takaovien uusiminen ja räystäslautojen korjaaminen. 2010 Lämmönjakohuoneen uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, Kiinteistönkuntoarvio + PTS sekä märkätilaraportti. 2011 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus. Sadevesikaivojen tyhjennys ja linjojen huuhtelu sekä salaojajärjestelmän huuhtelu. 2013 Raitisilmaventtiilien uusinta. 2014 Verkoston tasapainotusmittaukset, säädöt ja rakennuttaminen. Patteriventtiilien vaihto lämpöjohtoverkoston perussäätö. Raitisilmaventtiilien asennustyö. 2017-2018 Väliaitojen uusiminen. 2018 Kiinteistön kuntoarvio + PTS ja märkätilaraportti. 2019 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2022 vesikattojen peruskorjaus ja varastojen, aitojen, räystäiden alustojen, rappusten puukoteloiden sekä jätekatosten maalaus, puiden kaato, kantojen jyrsintä ja pois vienti.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, asfalttikorjaukset, varaston ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2335 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1.6 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu357 kertaa