79 m² / 79 m²3 huonetta, keittiö, sauna, kph/wc, erill.wc
Ilolantie 4, Ilola, Vantaa
232 000,00 €Velaton hinta
228 259,97 €Myyntihinta
79 m²Ilolantie 4, Ilola, Vantaa
Pertti Sivonen
Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja
pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 551 8575
Ilola on rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Leinelän ja Tuusulanväylän välissä. Täällä on tarjolla toimivapohjainen, kaksitasoinen rivitalokoti, joka soveltuu hyvin perheasunnoksi. Peruspalvelut ja julkiset kulkuyhteydet löytyvät läheltä eikä Koivukylän ja Tikkurilan monipuolisiin palveluihin ole pitkä matka. Tuusulanväylälle ajaa muutaman minuutin.
Seuraava esittely
Maanantai 5.5.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389191
TalotyyppiRivitalo
SijaintiIlolantie 4, 01390 Vantaa
KaupunginosaIlola
Huoneluku3 huonetta, keittiö, sauna, kph/wc, erill.wc
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatIkkunallinen sauna, kylpyhuone/wc, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
LaajakaistayhteysDNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta228 259,97 €
Velkaosuus3 740,03 €
Velaton hinta232 000,00 €
Hoitovastike395,00 €/kk
Rahoitusvastike67,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä462,94 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Ilolantie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6622 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kylmävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Kaukolämpövaihtimen vaihto,
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja osan saunojen saneeraukset, 2015, Perkoloiden rungot ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2016 Puuosien ulkomaalaus, 2018 Sadevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen, 2018 Asfaltoinnin korjaukset, 2019 Lämmityksen ja käyttöveden säätimen uusinta, 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2019 Vesikaton huolto ja kunnostus, 2020 A-talon alapohjan kuntotarkistus, merkinantokoe ja korjaukset, 2022 C-talon valmistuminen, 2023
Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus, 2023
Vihersuunnitelma
Tiedossa olevat korjaukset2024 Ikkunoiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset, 2025
Leikkialueen perusparannus/uusiminen (osana vihersuunnitelmaa), 2025 Vihersuunnitelman toteutus, 2024 Huoneistokohtaisten ulkovalaistuksen kupujen uusiminen, 2024 VSS-tilan painekoe ja tarkastus, 2025
Jätekatoksen uusiminen, 2024 Ulkorakennusten lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus, 2025 Räystäslautojen uusiminen, 2025 Parvekeovien uusiminen A ja B-talot, 2024 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2025 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen A ja B-talot, 2025-2026 Valokatteiden rakentaminen, 2025-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, 2025-2029 Alkuperäisten putkielementtien uusiminen tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöllä on ollut rakennuslupa täydennysrakentamista varten (yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot C19-C26). Suomen kuntakiinteistöt Oy on vastannut kaikista rakennuttajan velvollisuuksista, rakentamisen kustannuksista, velvoitteista, liittymistä sekä muista vastuista taloyhtiöön päin mukaan lukien vakuudet ja vakuutukset. Rakentamisen aikaisista kustannuksista on vastannut rakennuttaja ja talon valmistuttua 2022 on otettu yhtiölaina. Uudesta lainasta vastaavat C19-C26 osakkaat eikä C19-C26 osakkailla ole vastuita vanhojen yhtiölainojen osalta. Uuteen rakennukseen liittyvät rakentajan takuut ja vastuut koskevat ainoastaan huoneistoja C19-C26.
Uuden C-rakennuksen käyttöönottotarkastus on tehty 2022. Aikaisemmat rakennukset (A ja B) ovat valmisteet vuonna 1995.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike. Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1775.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.5 km)
PäiväkotiEppilän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Leinelän asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatIlolan koulu (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
