147 m² / 147 m² 6h+avok.+kylmiö+kph+s+wc+vh+p+var.+piha
Laajakorvenkuja 4, Martinlaakso, Vantaa
325 000,00 €Velaton hinta
318 075,47 €Myyntihinta
147 m²Laajakorvenkuja 4, Martinlaakso, Vantaa
Pääsisäänkäynti
Alakerran wc
Makuuhuone 1
Parvekkeellinen makuuhuone 2
Parveke
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Kylpyhuone
Porrastasanne yläkerrassa
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Yhteispihaa
Pääsisäänkäynti
Alakerran wc
Makuuhuone 1
Parvekkeellinen makuuhuone 2
Parveke
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Kylpyhuone
Porrastasanne yläkerrassa
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Piha-aluetta
Yhteispihaa
Hieno mahdollisuus isollekin perheelle muuttaa vehreään rivitalokeitaaseen, jossa viihdyt varmasti. Kotiovelta sisäänastuessasi avautuu eteesi valtava viihtyisä olohuone, jossa uusittu avokeittiö saarekkeineen inspiroi kokkaamaan. Kylmiökin on keittiön vieressä. Yläkerrassa on sauna kylpyhuoneineen, sekä parveke vilvoitteluun. Vaatehuone ja ulkovarasto tarpeellisina säilytystiloina. Oman pihan rauhasta pääsee yhdessäolosta nauttimaan ystävätkin. Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386973
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLaajakorvenkuja 4, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku 6h+avok.+kylmiö+kph+s+wc+vh+p+var.+piha
Asuinpinta-ala147 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala147 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön seinä poistettu ja kodinkoneet uusittu, laattalattia laitettu keittiön kohdalle, sähkövedot uusittu, pistorasioita uusittu, asunto maalattu, kylpyhuone ja wc maalattu ja niiden lattioiden muovimatot uusittu, saunan muovimatto uusittu, vaatehuoneen muovimatto uusittu ja alakerran makuuhuoneen laminaattilattia uusittu. Kylpyhuoneen wc- istuin, lavuaari ja suihku uusittu sekä saunan kiuas. Portaiden kaiteet uusittu ja laitettu askemiin matot. Remontti tehty v. 2021.
Vapautuminen3kk, sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, saareke, liesituuletin, kaapistot, massiivipuutasot, kylmiö
SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, allaskaappi. pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, wc, bidesuihku. Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, osassa makuuhuoneista kaappeja.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, Kaappien välitila maitolasia.
Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta318 075,47 €
Velkaosuus6 924,53 €
Velaton hinta325 000,00 €
Hoitovastike485,10 €/kk
Rahoitusvastike152,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä637,25 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Laina-aika 5v. (kattolaina päättyy 30.4.2029) Puolivuosittain tasalyhennykset(12 kk 0,66 euribor)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinkurki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8135 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Harjakatot 1996 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Huoneistokohtaisen vesimittareiden asennus 1998-1999 Pihan salaojien kunnostus B – talon ryömintätilan kunnostus 1999 Lisäsyöksytorvet + putkitus 2000 Kattokupujen uusiminen 2003 Autosähkölämmittimien uusiminen 2005 Varastokattojen uusiminen B 14 ja 15 2007 Leikkipaikan kunnostus 2008 Varastokattojen uusiminen (15 kpl) Parvekkeiden peruskorjaus 2010 Ovipielien kunnostus 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus Rännien ja katon läpivientien kunnostus Postiluukkujen korjaus Porrastasanteiden kunnostus (osa) 2012 Pihan asfaltoinnin kunnostus 2013 Takapihojen väliaitojen kunnostus 2014 Kiinteistön kuntotarkastus Pihapuiden kaatamista Leikkipaikan aidan uusiminen 2015 Bauer –vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja patteriverkostoon Puiden kaatamista 2016 Pihan aidan lisääminen Laajavuorentien vastaiselle rajalle Puiden kaatamista Putkiston kuntotutkimuksen laatiminen Energiatodistuksen laatiminen 2017 Kattojen lumiesteiden uusinta A1 kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen saneeraus kosteusvahingon seurauksena 2017 B-talon lännen puoleinen vesikatto uusittiin myrskytuhon jälkeen 2018-19 Julkisivusaneeraus:julkisivupinnat, seinäeristeet, ikkunat sekä korjattiin valesokkelirakenne. Uusittiin lämmitysverkoston venttiilit ja termostaatit, patteriverkoston venttiilien vaihto 2019 Varasto/jätekatoksen uusinta 2019 A-talon kulkuväylän valaistuksen lisääminen 2020 Huippuimurien turvakytkinten vaihto 2020 Katon läpivientien tiivistyksiä ja paikkamaalauksia 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Pohjaviemärien kuvaus, A—talon jätevesiviemärin rikkoutuman korjaus, Väestösuojan tiiveyskoe, leikkipaikan kunnostaminen, parkkiruutujen maalaus talkootyönä, lämmönvaihtimen (lämpökeskuksen) vaihto, 2023, putkiston kuntotutkimus, A-talon parvekekaiteiden uusintamaalaus, kattoturvatuotteiden – kulkusillat, tikkaiden nousukisko – uusiminen. 2024 Vesikattojen pellit vaihdettu ja aluskate uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2025: salaojien paikannuskuvauksia, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelut (arvio 2000€), sinkittyjen vesiputkien seurantakuvaus arvio (2000€), kulkuväylien/pysäköintialueen (ja parkkiruutujen leventäminen 2,6 m:ksi) asfaltointi ja
kaapelointi nykyisen kaltaiseksi, data- ja antennikaapelien veto huoneistoihin valmistellaan esitys v.2025 yhtiökokoukseen. 2026 Tarvittaessa kosteusmittaus A-talon alakerran lattioilla, 2027 Autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu latauskelpoisiksi, varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan, 2028 Ovilukitusten uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremonttikustannuksesta rahoitetaan lainalla n.120.000€ ja n.30.000€ kertyneillä hoitovastikkeilla.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2369 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMårtensdals skola (n. 0.35 km), Martinlaakson koulu (n. 1 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Juna, Vantaankosken asema (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.24 km), Alepa (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola, kiinteistönvälittäjä LKV, hanne.perola@km.fi, p. 045 207 1441
Ilmoitusta on katsottu463 kertaa
