128 m² / 128 m²4h, k, takkahuone, sauna, lämmin autotalli

Sahatie 7, Vapaala, Vantaa

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Petra Sankelo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

KÄYNTI ESITTELYYN NUIJATIEN PUOLELTA! Nyt on tarjolla mainio koti hyvällä alueella Vapaalassa. Yhtiö on ollut hyvissä käsissä ja sen kunnosta on huolehdittu säntillisesti. Tässä kahden kerroksen kodissa on helppo viihtyä. Yläkerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta. Lasitettu parveke tuo viihtyisää oleskelutilaa kesäpäiviin. Alakerran rauhasta löytyy saunatilojen lisäksi erittäin tilava makuuhuone ja takkahuone. Lisäksi todella suurena plussana täältä löytyy myös lämmin autotalli. Asunnolla on piha-alueet myös molempiin suuntiin. Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika tähän vihtyisään rivitalokotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386214

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSahatie 7, 01650 Vantaa

KaupunginosaVapaala

Huoneluku4h, k, takkahuone, sauna, lämmin autotalli

Asuinpinta-ala128 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala128 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2000-luvun alussa, kph + saunan lattia 2006, saunan lauteet seinä- ja kattopaneelit ja valaistus 2014

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSähkösauna, 2 x wc, peilikaapit, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja alakerran wc, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen, sälekaihtimet, alakerran aulan kaappi

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike370,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä370,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYk päätti nostaa hoitovastikkeen 1.4. alkaen 370€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahatie 7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1276.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onLämmönjakohuone, työkalu- ja jätevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPyydä täydellinen korjaushistpria välittäjältä. Yhtiössä tehty mm: 1994 Parvekelasien hankinta (asukkaiden toimesta) 1996 Taloyhtiön katon peruskorjaus ja kattoikkunoiden vaihto 2000 Lämmönjakohuoneen katon korjaus. Katon vesi- ja lämmöneristyksen uusinta. Lämmönjakohuoneen katon peittäminen soralla. Talon seinänvierustojen tarkastus ja soritus. 2002 Antenniverkon kunnostus (digivalmiudet) 2004 Lämmönvaihtimen säädinyksikön uusinta Yläpihan ulkoportaiden peruskorjaus 2005 Piipunhattujen hankinta ja asennus 2006 Lauta-aidan peruskorjaus Sahatie 9:n kanssa Päätysokkelin korjaus asunto E:n kohdalta (puutteellinen vesieristys) Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta. Ulkovajojen ja aitojen maalaus. 2007 Kattosauman korjaus asunto E:n kohdalta Piippujen juuripellityksen saumaus ja tiilisaumojen korjaus 2008 Katon pieniä paikkauksia n. 10 kpl. Protan-firma tarkasti katon kunnon. Parvekkeiden metalliosien maalaus ja parvekkeiden alalasien värikalvojen asennus. Ulko-ovien vaihto (ala- ja yläpiha) 2012 Sahatien puoleisen sokkelin korjaus Ulkorappusten korjaus ja maalaus, kattopinnoitteen paikkaus 2013 Ilmanvaihtokoneiden ja nopeudensäätimien vaihto. 2015 Taloyhtiön tv-antennin päivittäminen (HD-kanavatkin näkyvät), katon pinnoitteen saumojen tarkistus ja korjaus, lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusiminen 2016 Vakiopaineventtiilin asennus lämmönvaihtimen yhteyteen. Savupiippujen pellityksen tiivisteiden uusiminen 2017 Tarkistusluukut parvekkeiden kattoihin Taloyhtiön kuntotarkastus (Jonsto) Salaojakaivojen tutkimus, huuhtelu sekä C-asunnon pihalla olevan kaivon kannen korotus. Huippuimureiden puhdistus 2018 Ulkovarastojen ja roskakatoksen huonojen paneelien vaihto ja ovien kunnostus. 2019 Huippuimureiden puhdistus Jätevesiviemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu Katon paikkaaminen ruuvinnousemien kohdalta Katon pesu ja kattoikkunoiden kiinnitysruuvien suojahattujen vaihto Katon reunuksen korjaus taloyhtiön yläpihan puolelta 2020 Lämpö- ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Vahanen Rakennusfysiikka Oy) Liiketunnistimella varustetut ulkovalot kaikkiin asuntoihin Sahatien puolelle Liiketunnistimella varustettu valo parkkipaikalle ja roskakatokseen. Ikkunatiiviisteiden vaihto. Ilmanvaihtokoneiden propellien puhdistus ja taloyhtiön katon pesu 2021 Ilmanvaihtokoneiden propellien puhdistus ja taloyhtiön katon pesu 2022 Taloyhtiön yläpihan remontti Ilmanvaihtokoneiden propellien puhdistus ja taloyhtiön katon pesu 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (IV-Huolto Supponen Oy). Taloyhtiön katon pesu. Sahatie 9:ää vasten olevan pellin ja savupiippujen juuripellityksien saumausten uusiminen. Alipainetuulettimien (6 kpl) asentaminen taloyhtiön katolle (Kerabit Oy) Taloyhtiön katon kunnon tarkastus ja kolmen reiän paikkaus 2024 Alipainetuulettimien putkiin asennettiin jatkokappaleet Taloyhtiön sähkömittareiden vaihto. Taloyhtiön katon pesu Taloyhtiön TV-antennin korjaus salamaniskun jäljiltä

Tiedossa olevat korjauksetKorjauksista ja kunnostuksista sovitaan yhtiökokouksessa. Päätösten pohjana on vuonna 2017 Jonsto-yhtiön toimesta tehty taloyhtiön kuntoarvion raportti. Tehtyjen tarkastusten perusteella tiedetään, että - taloyhtiön seuraava kuntoarvio noin vuonna 2026 - taloyhtiön katon pinnoite on uusittava vuonna 2028 tai 2029 - LV-putkistojen seuraava kuntotutkimus noin vuonna 2030 kts. yhtiökokouksen pöytäkirja

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala760 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajatorpan koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiVapaalan päiväkoti (n. 0.5 km), Nikkarin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Vapaala (n. 0.75 km), Citymarket Myyrmäki (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Sankelo LKV p. 050 328 3211, petra.sankelo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu458 kertaa