80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Talvikkitie 71, Hiekkaharju, Vantaa

279 000,00 €Velaton hinta

278 039,13 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Avara, valoisa ja hyvässä kunnossa oleva kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Hiekkaharjun parhaalla paikalla. Tässä yhdistyvät rauhallinen sijainti, Tikkurilan kattavien palveluiden läheisyys sekä loistavat liikenneyhteydet. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä samoin kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382188

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTalvikkitie 71, 01300 Vantaa

KaupunginosaHiekkaharju

Huoneluku3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaAutokatospaikka x 1, autopaikalla lämmitystolppa ja sähköauton latausvalmius 11kwh

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, sauna, lattialämmitys, erillinen wc yläkerta: pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lavuaari, erillinen wc: peili, allaskaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhokiskot

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaErillinen ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti, paneli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta278 039,13 €

Velkaosuus960,87 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike201,25 €/kk

Rahoitusvastike12,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,33 €/kk

Vesimaksu10€/kk/hlö, oma mittari tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka ilman katosta 4,20€/kk, autopaikkasähkö kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikkitie 71

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3329 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetonielementti/tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Ulkopuolisten puuosien maalaus, 2005: kuuden lisäautopaikan rakentaminen, 2010: Puhallusvillan lisääminen kattojen yläpohjaan, 2011: Kuntoarvio, 2012: Huippuimurien vaihto, parvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus, 2013: Elementtisaumaukset, autokatoksen edustan asfaltoinnin paikkaus, 2014: Kaikkien kattojen yläpohjien kunnostus, lisäksi harjatiivisteen sekä tiilien lisäys, julkisivun puuosien maalaus, 2015: Taloyhtiön antennijärjestelmän parantaminen, kattojen pesu ja pintakäsittely, kattojen kulkusiltojen uusiminen, 2016: Ulko-ovien uusiminen ja lukitusmuutos, korvausilmaventtiilien vaihto (uudet reiät), 2017: Pylväsvalaisimien uusiminen, 2019: Kaikkien rakennusten sadevesijärjestelmien uusiminen, 2021: ikkunoiden ja terassien ovien vaihtourakka, kurtturuusun poistaminen yhtiön tontilta, autokatoksen ja varastojen peltikattojen vaihto, lämminvesivaraajien vaihto (kymmenen vuotta ja vanhemmat), 2024: Sähköauton latausinfran rakentaminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Salaojajärjestelmän toiminnan tarkastaminen, alapohjatilojen kuvaaminen, kattoluukkujen kiinnitysten korjaaminen, betonirakenteiden korjaus ja maalaus (pintavaurioita useissa eri kohdissa)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaOsakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja jäsen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.pki.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöintitoimistosta. Muut vakuutukset: Asiakasturva, Hallinnon turva, Oikeusturva

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala804 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeltolan koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiAvoin päiväkoti Ukko-Pekka (n. 0.14 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Kielotie (n. 0.39 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu605 kertaa