95,5 m² / 95,5 m²5h+kt+s

Pitokuja 2-4, Pakkala, Vantaa

429 000,00 €Velaton hinta

429 000,00 €Myyntihinta

Glenn Orlando

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

Kaunis ja hyvin pidetty vuonna 2015 valmistunut neljällä makuuhuoneella varustettu paritalokoti etsii uusia asukkaita. Tämä koti sijaitsee viihtyisällä Pakkalan asuinalueella aivan tuulensuunpuiston läheisyydessä. Ensimmäisen kerroksen keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan ja avaran tilan. Olohuoneesta löytyy varaava takka ja olohuoneesta on käynti etelään päin sijaitsevalle markiisilla varustetulle terassille. Arjen toiminnallisuutta lisää myös alakerrassa oleva yhdistetty kodinhoitohuone /kylpyhuone, jossa on suihku. Toisessa kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet ja kylpyhuone ja sauna. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja asuntoon kuuluva autopaikka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lähistöltä avautuu upeat ulkoilureitit, josta yhteys Helsingin keskuspuistoon. Pohjoismaiden suurimpiin lukeutuva kauppakeskus Jumbo-Flamingo on lähietäisyydellä, sieltä löytyy laaja valikoima kauppoja ja palveluita marketeista elokuvateatteriin ja erikoisliikkeistä ravintoloihin. Tervetuloa tutustumaan - tässä kodissa viihdyt varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380248

TalotyyppiParitalo

SijaintiPitokuja 2-4, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku5h+kt+s

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke+plugit latauspistoke 3,6 kW/1x16

EnergiatehokkuusluokkaC

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 sähköauton latauspisteen asennus, markiisin asennus terassille. 2020 uusittu erilllisuuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, tiskiallas. 2020 saunan lauteet ja kiuas uusittu, asennettu KPH:seen allas ja peilikaappi. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.

Vapautuminen2 kk / sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso

Saniteettitilatalakerran khh/kph, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapistot, wc, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. Yläkerran kph, suihku, wc, sähkösauna, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava),viinikaappi, ilmalämpöpumppu, terassin markiisi, ulkovaraston kaapit ja hyllyt.

LaajakaistayhteysElisa ethernet 10mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, pieni sisävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätmaaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia: laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta429 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta429 000,00 €

Hoitovastike286,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,50 €/kk

Vesimaksu18€/hlö/kk oma vesimittari, tasaus kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Merkurius

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2482 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni/puu/tiili

LämmitysjärjestelmäIlmalämmitys/sähkö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Märkätilat: Silikonisaumojen uusiminen taloyhtiön toimesta. 2021 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2021 Vesikatto: Kuntoarvio 2022 Kiinteistöjen pihojen takuukorjauksia 2022 Jätevesi- ja sadevesiviemärien takuukorjaukset 2022 Vesikattojen takuukorjaukset 2023 Pelastussuunitelman laadinta (hallitus) 2023 Jätevesi- ja sadevesiviemärien takuukorjauksien viimeistely 2023 Pihan takuukorjauksien viimeistely 2023 Ilmastointijärjestelmän anodien vaihto

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio: Suoritetaan ennen rakennuttajan 10 vuoden virhevastuun päättymistä. Samassa yhteysdessä suoritetaan kiinteistön ensimmäinen kuntoarvio jossa laaditaan 10 vuoden kunnossapitosuunnitelma tulevista korjaus- jahuoltotarpeista. 13 000, 2025 Energiatodistuksen uusiminen 1 200,2025 10-vuotisvastuukorjaukset,2025 Palovarottimien uusiminen (10 v.) 1 500, 2025 Piha-aidat: Lahovaurioiden korjaus, huoltomaalaus ja pellitysten, asennus.Parvekkeiden lattialaudoituksen alapintojen homepesu.7 000, 2026 Julkisivujen maalaus 15 000, 2029 Vesikatto (toteutussuunnittelu): Pinnoitus/huoltomaalaus 3 000, 2029 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä anodien vaihto. Täydellinen lista saatavissa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala889 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutViihde- ja kauppakeskus Jumbo-Flamingo (n. 1.1 km), Helsinki-Vantaa Lentoasema (n. 3 km)

KoulutVantaan kansainvälinen koulu (n. 1.5 km), Veromäen koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.25 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.55 km), Lystilän päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Aviapoliksen juna-asema (n. 1.9 km)

RuokakaupatLIDL Vantaanportti (n. 0.65 km), K-Citymarket- ja Prisma Jumbo (n. 1.4 km), Alepa Backas (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu361 kertaa

Pakkala, Vantaa

Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...