70,5 m² / 70,5 m²3h,k,kph,s, vh, piha

Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

184 281,37 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Rivitalon päätyhuoneisto rauhalliselta Korson Leppäkorven pientaloalueelta. Tässä kodissa on hyvin tilaa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on iso vaatehuone ja toisessa koko huoneen levyinen liukuovikaapisto, joten säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti. Asunnon kylpyhuone ja saunaremontti on juuri valmistunut, joten pääset nauttimaan hyvistä löylyistä uudessa saunassa. Kylpyhuoneessa myös hyvin tilaa esim. pesutornille. Keittiön ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti omalle aurinkoisella etelänpuoleiselle isolle piha-alueelle, joka on todellinen viherpeukalon unelma, täällä on mm. oma kasvihuone, jossa kasvaa satoa tuottava viiniköynnös, sekä pihalla on istutuslaatikot valmiina kukille ja yrteille yms. Aurinkoisella pihalla on myös markiisi ja sinne mahtuu hyvin kesäkalusteet terassille. Lisäksi löytyy vielä erillinen ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vierestä. Autolle on sähköpistokepaikka. Bussipysäkille vain n.100m. Peruspalvelut kuten koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Korson keskustaan ja junalle on noin 1,5 km matka. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet löytyvät ihan kodin vierestä kuten myös maauimala. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379391

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOravakuja 6, 01450 Vantaa

KaupunginosaLeppäkorpi

Huoneluku3h,k,kph,s, vh, piha

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke pihapaikka.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt5/24 keittiö ja oh seinät maalattu. 2013 hiottu parketti. eteinen ja makuuhuoneet maalattu ja listat uusittu.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, sähkösauna. Lämminvesivaraaja.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto, vaatehuoneessa puuhyllyt

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, (keskuspölynimuri ei ole ollut käytössä nykyisillä omistajilla, joten kunnosta ei tietoa). Kasvihuone ja pallokomposti jää pihalle. Markiisi pihalla ja istutuslaatikot.

Laajakaistayhteys10 mega Telialta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, ja maalattu tapetti.

Muut huoneetVaatehuoneessa puuhyllyt, muovimatto lattialla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta184 281,37 €

Velkaosuus14 718,63 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike246,75 €/kk

Rahoitusvastike134,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,43 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus mittarien mukaan. Tasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korson Vallinojantie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6145 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / huoltoyhtiö (hoitaa vain lumityöt ja hiekoituksen)

Taloyhtiössä onYhteisantenni, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjauksetB, C, D ja E-talojen aluskatteet kunnostettu ja tiivistetty -06. Lämminvesivaraajat uusittu -07. Julkisivujen maalaus ja väliaitojen korjaus ja maalaus -09. Huoneistojen D17 ja D19 ovien vaihto, pellityksien korjauksia ja keinupaikan saneeraus -10. Paikoitusalueen asfaltoinnin osittainen uusiminen -11, IV -nuohous tehty -11. Pysäköintialueen asfaltoinnit -12. Aidan huoltomaalaus -13. Takaovien ja lukitusten uusimiset -14. Salaojahuuhtelut ja kuvaukset -16. Lämmityspattereiden ja tikkaiden sekä kulkusiltojen uusiminen -17. Salaoja ja piharemontti, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, aluevalaistuksen kunnostus, autopistorasioiden uusiminen, autolatauksen varaus ja leikkivälineiden uusiminen, valokuituvaraus viety huoneistojen varastoon -18. Märkätilasaneerauksien suunnitelmat -19. Katon kuntoarvio, katon huolto ja pesu, rännien uusinta, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, postilaatikoiden uusinta -20. Numerovalojen uusinta, aidat Vallinojantien puoli, märkätilakunnostus kuntoluokka 1 (4,6,7,13,15 ja 21). Märkätilojen saneeraus kuntoluokkien mukaisesti. 2024 Märkätilakunnostus kuntoluokka 2-3 ( tämä remontti koski huoneistoja 1,2,5,10,11,16,18,19,20 ja 22)

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Ikkunoiden ja etuovien uusimisen suunnittelu, puu- ja teräsosien huoltomaalaus (päätykolmiot, varastot), IV-kanaviston nuohous, sokkelipintojen kunnostus, kuntoarvion päivitys, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1311 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuna (n. 1.3 km), Leppäkorven maauimala (n. 0.3 km)

KoulutLeppäkorven koulu (lk 1-9) (n. 0.4 km), Lumon lukio (n. 1.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatKorson keskustan kaupat (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu382 kertaa