60 m² / 60 m²2h, avok, saunaos, erill.wc, piha, terassi ja ranskalainen parveke

Kreivinkuja 4, Kartanonkoski, Vantaa

275 000,00 €Velaton hinta

272 372,77 €Myyntihinta

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Oma tontti ja edulliset asumiskustannukset

Viihtyisä ja vehreä alue
Upeat ulkoilumahdollisuudet kotiovelta

Tervetuloa tähän lumoavaan kaksikerroksiseen kaksioon Kartanonkoskella – täällä yhdistyvät persoonallisuus ja valoisa tunnelma uniikilla tavalla. Viihtyisä ja haluttu alue tarjoaa kaiken tarvitsemasi: palvelut ja luonto ovat aivan vieressäsi. Olohuone ja keittiö yhdistyvät sulavasti yhteen luoden tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden. Aurinkoisella eteläpihalla voit avata oman grillikauden ja nauttia aurinkoisista hetkistä omassa rauhassa. Yläkerrassa odottaa tilava makuuhuone, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet sisustamiseen. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Tämä koti on täynnä potentiaalia ja odottaa juuri sinua ottamaan siitä kaiken irti. Soita ja varaa oma esittelyaikasi – tämä on tilaisuutesi astua uuteen ja ainutlaatuiseen kotiin Kartanonkoskella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376372

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKreivinkuja 4, 01520 Vantaa

KaupunginosaKartanonkoski

Huoneluku2h, avok, saunaos, erill.wc, piha, terassi ja ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaUllakkorakentaminen mahdollista - hurjasti lisätilaa yläkertaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin yhdistelmä, keraaminen liesi, liesituuletin (ilmanvaihto) astianpesukone, kaapistot, led työvalaistus. Keittiön ovet uusittu

SaniteettitilatYläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pystykaappi. Katto maalattu. Ikkunallinen sauna, lauteet on käsitelty Supi saunavahalla, seinät ja katto Satu saunasuojalla. Lattialämmitys. Alakerrassa erillinen ikkunallinen wc.

OlohuoneOlohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa. Lattiat Merbau parkettia, seinät maalatut. Käynti pihalle.

MakuuhuoneYläkerran tilavassa makuuhuoneessa on Merbau parkettilattia. Ranskalainen parveke etelään. Vaatehuone.

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, portaiden alla pieni varasto, kaapistot. Varastokomero yhtiön piharakennuksessa. Mahdollisuus toteuttaa ullakkorakentaminen asunnon yläkertaan.

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta272 372,77 €

Velkaosuus2 627,23 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike264,00 €/kk

Rahoitusvastike64,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,80 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kavaljeeri

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6047 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike J.Kirvesniemi

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, jätevarasto/vaja, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015; Palokatko toteutettu. 2017 Ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tasapainoitus/säätö toteutettu. 2018 Piha-aitojen ja porttien puurakenteiden uusiminen toteutettu. 2018-2019 Sisäilmamittauksia suoritettu. 2019-2020 Sisäilmatutkimusten mukaisia toimenpiteitä; parketin näytteenottoreikien paikkaus, muovimattojen poisto asuntojen vaatekomerosta ja asennettu Desso CE ja M1 luokiteltu tuffattu tekstiilimatto. 2020 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus katon pesu, kylpyhuoneiden suihkusekoittajien hanakulmat on tarkastettu ja tiivistetty, märkätilan suihkualueiden silikonit on uusittu, puupintaisten rakennusten huoltomaalaus. 2020 Vahanen Rakennusfysiikka toteutti korjaustarvelausunnon ja toteutti ja tarkasti asuntojen C14, D21, D23, D26 ja D 28 ilmanvaihdon toimintaa, mittasi asuntojen poistoilmamääriä sekä tarpeen mukaan suoritti säädön. 2020-2021 Ilmanvaihdon tasapainoitus/säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto. 2021 Loppujen asuntojen ilmanvaihdon poistoilmamäärät mitattiin ja tarpeen mukaan säädettiin. 2022 Sähköautojen latauspisteet, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, tasapainoitus ja säätö. Osakkaat voivat asentaa ilmalämpöpumppuja omalla kustannuksellaan, tapauskohtaisesti myönnetyllä yhtiön hallituksen antamalla luvalla. Laitteen asennus edellyttää osakkaan ja taloyhtiön välille tehtävää sopimusta. Raportti sisäilmatutkimuksista on laadittu v. 2019. Tutkimuksen pohjalta on toteutettu 2019-2020 sisäilmatutkimuksen mukaisia toimenpiteitä: parketin näytteenottoreikien paikkaus, muovimattojen poisto asuntojen vaatekomerosta ja asennettu Desso CE ja M1 luokiteltu tuftattu tekstiililmatto.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS(2024-2029): Asunto Oy Vantaan Kavaljeerin osalta suunnittelujaksolla 2024-2029 valtaosa korjaustarpeista liittyy kiinteistön normaaliin kulumiseen ja käyttöön, minkä kustannukset katetaan vastilemenettelyn kautta. 2024 Pihojen ja viheralueiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden kunnostustarpeen selvitys, jätekatoksen ovien uusinta. 2025 Aurinkopaneelijärjestelmän hankkeen selvitys. 2025-2026 Kivipintaisten talojen julkisivumaalaus. 2026-2029 Taloyhtiön kuntokartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2585.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJumbo-Flamingon palvelut (n. 1.7 km), Kirjasto Point (n. 0.73 km)

KoulutKartanonkosken koulu (n. 0.46 km), Veromäen koulu (n. 0.93 km), Vantaan kansainvälinen koulu (n. 0.73 km), Helsinge gymnasium (n. 1.44 km)

PäiväkotiKartanonkosken päiväkoti (n. 0.27 km), Illenpihan päiväkoti (n. 0.52 km), Illenpuiston päiväkoti (n. 0.68 km)

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki (n. 0.27 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.43 km), Alepa (n. 0.81 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, email: marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa

Tammisto, Vantaa

Tammisto on monipuolinen ja hyvämaineinen asuinalue

Vantaan- ja Keravanjoen haarassa sijaitseva Tammisto sopii monenlaisille ihmisille. Alue tarjoaa moderneja rivi- ja kerrostaloja, sekä omakotitaloja Tammimäentiellä ja Kirkkotiellä. Tammisto-Pakkalasta on kehittynyt seudun kaupallinen keskus – syyn&...

Pakkala, Vantaa

Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...