137 m² / 137 m²4h, k, tkh, ph, s, kph, lasitettu parveke

Lampikuja 3, Pähkinärinne, Vantaa

245 000,00 €Velaton hinta

205 209,06 €Myyntihinta

Glenn Orlando

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

glenn.orlando@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 981 7517

Kaunis ja persoonallinen 137m² perheasunto Lammaslammen välittömässä läheisyydessä. Tästä kauniista kodista löytyy 3 makuuhuonetta, suuri valoisa olohuone keittiöineen sekä takkahuone, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi, pelihuoneeksi, työtilaksi jne. Asunnossa hyvin säilytystilaa sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa löytyy myös upea tassuamme, näiden lisäksi asunnosta löytyy myös erillinen wc tila. Yläkerran olohuoneen jatkeena on iso lasitettu eteläparveke, josta mukavat näkymät. Laatoitetut hyvin hoidetut piha-alueet sekä etelän että pohjoisen puolella kutsuvat viihtymään. Yhtiössä kunnostustöitä tehtynä ja sijainti rauhallisen luonnonläheinen. Bussilla pääset kätevästi moneen eri suuntaa ja muutaman pysäkin päässä sijaitsevat sekä Vantaankosken että Myyrmäen juna-asemat. Ala-aste sekä useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Muhkeat ulkoilumahdollisuudet, koira-puisto sekä mm. päivittäistavarakauppa alueella. Tervetuloa tutustumaan – tähän asuntoon ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374755

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLampikuja 3, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h, k, tkh, ph, s, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala137 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala137 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus asennettu 2013. Sauna, ph, kph, ja erillinen wc uusittu 2015.

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone; Lattialämmitys, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, amme. Alakerran ph :peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, suihku, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys,pesukoneliitäntä, sähkösauna. Alakerran erillinen wc: peili, lattialämmitys,

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), markiisi

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossalämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTiili

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätYläkerran kylpyhuone laatta, alakerran kylpyhuone laatta, alakerran wc laatta/tapetti.

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätTiili/, tapetti

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa takka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 209,06 €

Velkaosuus39 790,94 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike630,20 €/kk

Rahoitusvastike490,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 120,66 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköennakkomaksu 65€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinämaja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7407.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsennettu harjakatto tasakaton päälle 1985 Patteriverkoston perussäätö 1998 Aitojen ja ulko-ovien uusinta 2000 P-alueen (yhteinen Pähkinäpesän kanssa) asfaltointi 2003 Autolämmityspistokkeiden uusinta 2004 B-talon parvekekorjaus 2004 Terassiovien uusinta 2005 Asuntoihin asennettu korvausilmaventtiilit 4 kpl/huoneisto) 2008 Parveketaustaseinien kunnostus 2008-2009 A, D ja E talojen salaojitustyöt 2009 Leikkipaikan kunnostustyö 2010 Vesikourujen uusiminen 2010-2011 Lämmönsiirrin uusittu 2012 C-talon pohjoispäädyn salaojitustyö 2012 Parvekkeiden ja ovilippojen peruskorjaus, julkisivun pellityksen vaihto laudoitukseen 2012-2013 Asennettu parvekelasituksia D- ja E-taloihin (osakasmuutostyöt) 2013 Lämpökanaalin osakorjaus 2013-2014 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2014 D-talon pihakäytävän levennys 2015 Korjatun lämpökanaalin vuotokorjaus I 2015 ja 2017 Pihavaraston hankinta 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Vesikatteiden ja yläpohjien kuntokartoitukset 2020 E 23 märkätilan kosteusvauriokorjaus 2021 Julkisivujen, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimukset 2022 Vesikatteiden ruuvien uusiminen, maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Huoneistojen D 19, D 20 ja E 23 pesuhuoneet on remontoitu vesijohtojen ja viemärien osalta siten, ettei pesuhuoneita tarvitse korjata uudelleen edessä olevan putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset Putkiston kuntotutkimus 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Kattotarkastuksia 2020 Ulkoseinärakenteiden, yläpohjien ja vesikattojen tutkimus 2022 Ulkoseinärakenteiden lisätutkimus 2023

Tiedossa olevat korjauksetTilikaudelle 2024 suunnitellut merkittävimmät korjaus- ja huoltohankkeet, sekä tutkimukset: Julkisivusaneeraus ( uusitaan puuseinien ulkoverhoilu, lämmöneristeet, ja parvekeovet, lisäksi muiden julkisivurakenteiden kunnostuksia) Leikkikentän peruskorjaus Ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus (huippuimurit, korvausilmaventtiilit ja säätö) putkikanaalien uusimisen suunnittelu Varautuminen märkätilojen peruskorjauksiin Tilikausille 2024-2028 suunnitellut merkittävimmät korjaus- ja huoltohankkeet, sekä tutkimukset: Talojen välisten putkikanaalien uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket) Käyttövesiverkoston kuntotutkimus ja mahdollinen peruskorjauksen hankesuunnittelu Lämmitysverkoston säätö sis. patteriventtiilien uusiminen ja säätölaitteiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset26.3.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa julkisivuhanke 760.000 euron budjetilla ja lainalla.

MuutaYhtiöllä on 20 000,00 euron luotollinen limiittitili.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3342 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 3 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 1 km), Hämeenkylän koulun Variston opetuspiste (n. 1.3 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-supermarket pähkinärinne (n. 0.35 km), K-supermarket Herkkupähkinä (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1178 kertaa