60 m² / 60 m²3h+avokeittiö+kph+s+vh+var.

Kauriinrinne 13, Metsola, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta

153 822,62 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Aurinkoinen, 1-tasoinen tilava paritalokolmio (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,s). Metsolan suositulla pientaloalueella Vesikkopuiston vieressä. Huoneisto on hienossa kunnossa. Iso olohuone ja avokeittiö. Huoneiston seinä- ja lattiapinnat ovat pääosin remontoitu 2017. Keittiö saneerattu 2017. Samalla on uusittu myös sisäovet. Kylpyhuone ja sauna ovat uusittu 2020. Todella suojaisa piha, jossa hieno terassi, kivetys ja istutukset. Oma tontti. Hyvät ulkoilumaastot ja esim. tarha aivan vieressä. Tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373479

TalotyyppiParitalo

SijaintiKauriinrinne 13, 01480 Vantaa

KaupunginosaMetsola

Huoneluku3h+avokeittiö+kph+s+vh+var.

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuonejärjestystä muutettu eli alkuperäinen keittiö on muutettu makuuhuoneeksi ja keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen. Kylpyhuone saneerattu 2020.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2017: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone ja sauna remontoitu 2020: Sadetinsuihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, seinä wc, pesukoneliitäntä, pyyhekuivainpatteri, kaapisto, lattialämmitys, sähkösauna, jossa paneelit ja lauteet tervaleppää

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen kattovalaisin, tuulikaapin peiliovikaapisto, piha-alueen terassi + istutuslaatikot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaapissa seinät maalattu ja lattia laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 822,62 €

Velkaosuus15 177,38 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike246,00 €/kk

Rahoitusvastike197,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Suomäen Rivitalot

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala12940 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen / osin käytössä myös Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onpesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojaremontti A,B,C v.2003, Patteritermostaattien vaihto ja lämmönsäätö v.2005, Antenniverkon kunnostus v.2005, Jätevesipumppaamon korjaus v.2005, Kahden venttiilikaivon uusiminen v.2005, Sadevesiviemärien korjaus v.2006, Salaojien korjaus v.2006, Kattojen sadevesijärjestelmä uusittu v.2008, Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön v.2010, Ulkovarastojen korjaus v.2010, Vesikalusteiden huoltokorjaus v.2013, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2013, Ulko-ovien uusiminen v.2013, Lukituksen uusiminen v.2013, Kph kosteusmittaukset/kuntoarvio v.2015, N-talon pääty salaojakorjaus v.2015, Parkkipaikan osakorjaus, Ikkunaurakka v.2015, Julkisivujen kuntotutkimus (Raksystems) v.2016, G 25 sadevesiohjauksen ja sokkelin korjaus v.2016, Viemäreiden painehuuhtelu v.2016, A-talon viemärin painauman korjaus v.2017, Rak.ulkopuolisen vedenohjauksen korjaukset v.2018, Sadevesi- ja salaojakorjaukset 10 kpl:tta v.2018, IV-puhdistus ja säätö v.2018, J-talon tiivistyskorjaus v.2021.

Tiedossa olevat korjauksetKuntotutkimuksen v.2019 perusteella on teetetty korjaussuunnitelma kaikkiin asuinrakennuksiin ja suunnitelman mukaiset korjaukset on tehty v.2023 J-talossa sekä lisäksi on toteutettu D- ja E-talojen salaojien uusinta / maanvastaisten seinien kosteuseristys. Muiden korjaussuunnitelman mukaisten töiden toteutuksesta ei ole päätetty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiössä on suoritettu seuraavat kuntotutkimukset / analyysit: Kuntoarvio ja PTS (Fatman) 2011, Putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2013, Kylpyhuoneiden kuntoarvio (Anticimex) 2013, Julkisivujen kuntotutkimus (Raksystems) 2016 Lämpökamerakuvaus (Suomen Talokeskus) 2017, Matti Eklund Oy, asiantuntijalausunto (Työterveyslaitos) 2018 ja FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus 2019 ja alustava korjaustapaehdotus/kustannuslaskenta, J-talon sekä muiden talojen korjaussuunnittelu (FCG).

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3353 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km), Juna (n. 1.5 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa