64,5 m² / 64,5 m²2h, k

Maauunintie 29, Kulomäki, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

63 616,46 €Myyntihinta

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Isoilla neliöillä oleva valoisa rivitalon päätykaksio. Kodissa on tilat kahdessa eri tasossa. Sisääntulokerrokseksessa on eteisen lisäksi tilava makuuhuone, vaatehuone sekä kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on yleiset tilat. Valoa tuo olouhuoneeseen myös päädyssä oleva ikkuna. Asunnon pinnat ovat remontoitu vuonna 2017, joten tänne voit vaan muuttaa. Tässä asunnossa on oma terassi jossa voit nauttia auringosta. Yhtiöön on suoritettu isoja remontteja mm. salaojat, katto, ulko-ovet ja ikkunat sekä julkisivu uusittu. Täällä asut aivan luonnonhelmassa, mutta silti kulkuyhteydet, bussipysäkki ja juna-asema kävelyetäisyydellä. Myös Korson palvelut kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368489

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMaauunintie 29, 01450 Vantaa

KaupunginosaKulomäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikat is.toimiston kautta

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017: Kylpyhuone levyjen vaihto +vesieristykset +laatoitukset. Laminaatti/tuplex + listat. Katon ja seinien maalau. Uusi keittiö.

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, naulakko.

Säilytystilat asunnossaulkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 616,46 €

Velkaosuus75 383,54 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike258,00 €/kk

Rahoitusvastike599,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä857,81 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maauunintie 29

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9350 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Lipponen Oy

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, DNA laajakaista perusnopeus 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuippuimureiden asennukset -97, Talojen väliset vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, Lämmon siirrin, Salaojien asennus -01, Kaapeli-tv ja digipäivitys, Iv-hormien nuohous, Piharakennusten perustusten korjaus -04, Patteriverkoston säädöt -05, Leikkivälineiden uusiminen , peltikaton kunnostus, IV-kanavien korjaus, Puuttuvien IV-laitteiden asennus -06, Vanhan verhoilun osittainen uusminen ja maalaus -08, Ikkunoiden ja ovien ulkopintojen maalaus -08, Salaojaputkien kuvaus, Aitojen maalaus ja korjaus, Autokannen asfaltointi, Kattojen korjauksia, Kuntoarvio, Piharakenteita uusittu, Saunatilan kunnostus (löylyhuone, pesutila ja pukuhuone uusittu) -15, Sade- ja hulevesien suunnittelu, Yhtiön kaikkien ikkunoiden tiivistystyö -16, Patteriverkoston saneeraus , salaojakuvaus, J 16 ja J 22 kosteusvauriokorjaus, A 3 kylpyhuoneremontti, B 12 kylpyhuoneremontti -17, salaojien uusiminen, hulevesien ohjaus, pihan uudistaminen -18, leikkivälineiden uusiminen, lisäparkkipaikka-alueen rakentaminen -19. Katon kuntotarkastus -20. Julkisivun kuntokartoitus -20. Parkkipaikkojen viivojen uusiminen -20. Katto- ja julkisivuremontin toteutussuunnittelu -20-21. Kurtturuusun hävitys -22. Vesikatto- ja julkisivusaneeraus sisältäen ovien ja ikkunoiden uusimisen (valm. 5/2023) -21-23. Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 21-23. Iv-koneiden uusiminen 21-23.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitus vuosille 2023-2027: Katto- ja julkisivuremontin 2. vaihee aitojen maalaus 2023. Pihakasvillisuuden uusiminen ja em. urakoiden jälkeen 2023. Energiatodistuksen päivitys (viimeistään 2023). Jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2023. Katto- ja julkisivuremontin 1. vaiheen takuutarkastusja mahdollinen reklamointi 2024. Katto- ja julkisivuremontin 2. vaiheen takuutarkastus ja mahdollinen reklamaatio 2024. Kuntoarvio ja PTS:n laadinta kymmenelle vuodelle 2025. PTS:n mukaan 2026. Sähkösaneeraus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiöllä on lisäksi rasiteoikeuden perusteella oikeus autojen pitämiseen ja kulkuyhteyteen kiinteistöllä 92-81-15-3. Osakaslähtöisen kylpyhuoneremontin suorittajalle maksetaan kannusterahaa 2 000,00 euroa. Kannusterahaa maksetaan niiden asuntojen kylpyhuoneiden täydellisestä remontoinnista, jotka ovat alkuperäisessä kunnossa ja muovipinnoitteilla. Päätettiin, että taloyhtiö vastaa vesieristystarkastuksista (2kpl) ja että, osakkaan vastuulle jäävät muiden tarkastusten kustannukset sekä mahdolliset haitta-ainetutkimuksien kustannukset. Taloyhtiöllä on lisäksi vakuutukset: hallinta- asiakas- ja oikeusturva sekä vahinkoapu. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kk hoitovastikkeen määrän. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yk:n asti. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa ennen töiden aloittamista. Tarkemmin is. todistuksessa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3452 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRuusuvuoren koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiMaauuninpolun päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kulomäki (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu592 kertaa