Myytävät asunnotVantaaRajakylä
RT1367274VantaaEUR189000Vantaa Vernissa
79,5 / 79,53h, k, s, kh, wc, vaatehuone, terassi ja piha

Maalinauhantie 4, Rajakylä, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta
149 571,82 €Myyntihinta
79.5Maalinauhantie 4, Rajakylä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Takapiha
Takapiha
Terassi
Terassi
Takapiha
Takapiha
Julkisivu
Julkisivu
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Takapiha
Takapiha
Terassi
Terassi
Takapiha
Takapiha
Julkisivu
Julkisivu
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5768 497

Päätyasunto

  • Kylpyhuone remontoitu 2014
  • Hyvä pohja yhdessä tasossa
  • Iso n. 20 m2 terassi ja aidattu piha
  • Lähikauppan n. 200 m ja metrollekin vain n. 500 m.

Rajakylän arvostetulta alueelta yksitasoinen rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on kaksi isoa makuuhuonetta. Säilytystilaa on paljon peiliovikaapeissa, vaatehuoneessa, kellarikomerossa sekä kylmäkellarissa. Kattoikkuna tuo lisää valoa ruokailutilaan. Kylpyhuone on remontoitu 2014 nykymääräysten mukaisiksi. Etelään avautuva n. 20 m2 terassi. Piha on aidattu, joten kesäiltojen auringosta voi nauttia kaikessa rauhassa vaikka grillaten kesän herkkuja. Pihalla on myös paljon hyötykasveja, joiden sato odottaa poimijaansa syksyllä. Elisa on tuonut laajakaistan jokaiseen huoneistoon. Kaikilla huoneistoilla on oma autopaikka ja sähköautojen latauskin onnistuu. Lähikauppakin löytyy n 200 metrin päästä ja metrollekin kävelet vain 8 minuutissa. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367274
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMaalinauhantie 4, 01280 Vantaa
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3h, k, s, kh, wc, vaatehuone, terassi ja piha
Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2018: Terassi. 2016: Makuuhune remontoitu. 2014: Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2005: Makuuhuoneeseen laminaatti.
Vapautuminen2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi(turvaliesi), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
MakuuhuoneLiukuovikaapisto, kiinteät kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, istutukset, pihavarusteet, sälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysValokuituyhteys Elisa
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, verkkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 571,82 €
Velkaosuus39 428,18 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike333,90 €/kk
Rahoitusvastike437,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä771,15 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maalinauhantie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2583 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, laajakaista, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Valokuituyhteys, Hsto E putkien kannakointia 2022: Normaaleja huoltokorjauksia 2021: Vesikatto ja kattorakenteet uusittu, palokatkot lisätty, kellaritilojen maalaus. 2020: Vesikaton uusiminen aloitettiin, vesipiste kellariin, , vahvavirtapistoke kellarin ulkoseinään. 2019:Huoneisto H kylpyhuoneen saneeraus, laaja kuntoarvio, autolämpötolppien uusiminen hitaaseen lataukseen soveltuvaksi, piha ja jätekatosvalaistuksen parantaminen. 2018: Ikkunat ja takapihan ovet uusittu, vesikaton huoltokorjaukset, kellarin ulkovalaistus, vahvavirtapistoke kellarin ulkoseinään. 2017: Vesikaton kuntotutkimus, G huoneisto vesivahinkokorjaus(katon läpivienti/iv-kotelo). 2016; H huoneisto läpivuodon korjaus tuulikaappi, G huoneisto vesivahinkokorjaus wc. 2015: Antenniverkon uusiminen, piha-alueelta puiden kaatoa, asfalttikorjauksia, pihavalaistus. 2014: D-huoneiston yläpohjan kosteusvauriokorjaus, kourujen ja syöksyjen uusiminen sekä uusien lumiesteiden asennus, D-huoneiston keittiön vesivahingon korjaus, kylmäkellarin puhallinmoottorin vaihto. 2013: F-huoneiston kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, antennin päivitys HD, kattoläpivientien korjaus, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, C huoneiston sähköpattereiden vaihtoja. 2012: Lämminvesivaraajien vaihto ja käyttövesiputkien uusiminen, ulko-ovien lukituksen ja postilaatikoiden uusiminen, lumilingon hankinta, D-huoneiston vesivahinkojen korjaus. 2011: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, laaja kuntoarvio. 2010: Huoneiston E tuuletusputkivuodon korjaus, huoneiston H vesiputken jäätymisestä aiheutuvien vaurioiden korjaus, huoneiston I viemärin tuuletusputken vaurioiden korjaus. 2008: Uusittiin pihan asfaltointi, asennettiin vakiopaineventtiili. 2007: Kattokupujen korjaus, aita kadunvarteen. 2006 Julkisivujen puuosien maalaus, uusittiin postilaatikot, kylmiön koneisto ja mattoteline. 2003: Rakentamattomien yläkertojen haaraputkien lisäeristys. 2002: Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus, kaikkien huoneistojen takapihan makuuhuoneen ikkunan lämpölasin uusinta. 2001: Putkistojen lämpökaapelointi ja eristys. 2000: Aidat. 1998: uusittiin jätekatos. 1997: Viemärin uusinta talon ulkoseinästä uuteen kaupungin rakentamaan viemäriin. 1992: Tasakatto muutettu harjakatoksi
Tiedossa olevat korjaukset2019: Peruskuntoarvio. 2017: Vesikaton kuntotutkimus. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana suunnitelmissa: Kasvien poisto rakennuksen vierustoilta, sepelöinti, seinien puuosien huoltomaalaus ja jyrsijäverkot, katon maalaus, sähköpatterien uusimista tarpeen mukaan, salaojien uusiminen, viemärien painepesu, iv- kanavien nuohous, ulkovarasto yhtiön työkaluille, puutarhakeinu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjausuunnitelman arviot vuositasolla yhtiölle: 2024: Iv kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2500 €. 2025:Julkisivujen maalipintojen huoltomaalaus 12 000 € 2026: Katon maalaus 20 000 € 2027: Salaoja ja sadevesijärjestelmän suunnittelu 3000€ 2028: Sadevesi ja salaojajärjestelmän toteutus 120 000€
MuutaHuoneistot A-E valmistunut vuonna 1975 Huoneistot F-I valmistunut vuonna 1979 Huoneistossa A koneellinen poistoilmanvaihto. Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa, tilinpäätöksen yhteydessä. Liikaa maksettu määrä palautetaan osakkaan tilille ja liian vähän maksettu määrä peritään osakkaalta erikseen. Palautettavat ja lisää veloitettavat määrät kohdistetaan huoneistoon, ei osakkaaseen. Osakkeiden vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän ja ostajan täsmätä maksuvelvollisuudet kaupan yhteydessä keskenään. Yhtiökokous on 8.6.2023 myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi -> Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus. Kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa palveluvastaavat@tl-konserni.fi Vastike- ja vuokravalvontaa koskeviin tiedusteluihin vastaa isannointi@tl-konserni.fi
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala806 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsimäen terveysasema (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.7 km), Rajakylän liikuntapuisto ja tekonurmi (n. 0.65 km)
KoulutLänsimäki (n. 1 km), Rajakylä (n. 1 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman Myyntijohtaja LKV 050 5768497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu154 kertaa
Vastuullista välittämistä

Länsimäki, Vantaa

Länsimäki on lähiö luonnon ja historian äärellä

Länsimäki kuuluu Hakunilan palvelualueeseen. Se sijaitsee lähellä Helsingin Mellunmäen metroasemaa, joka on monen Länsimäkeläisen pääasiallinen kulkuväline. Kaupunginosa jakautuu metroaseman läheisyyteen keskittyv&a...