137 m² / 137 m²5h+avok+takkah+s+2xkph+erill.wc+et+parv.
Lammastie 18, Pähkinärinne, Vantaa
289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
137 m²Lammastie 18, Pähkinärinne, Vantaa
Avokeittiö ja ruokailutila
Olohuone
Keittiö
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 4.
Takkahuone
Sauna
Kylpyhuone
Alakerran erillinen WC
Yläkerran kylpyhuone
Eteinen
Avokeittiö ja ruokailutila
Olohuone
Keittiö
Makuuhuone 1.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 4.
Takkahuone
Sauna
Kylpyhuone
Alakerran erillinen WC
Yläkerran kylpyhuone
Eteinen
Upea sijainti Lammaslammen rannalla!
- Lapsiperheen unelma-asunto!
Upealla sijainti Lammaslammen äärellä lapsiperheen unelmakoti! Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta on kauniit näkymä lammelle ja puistoon. Oma aidattu takapiha, mistä pääsee suoraan puistoon. Tällaisella sijainnilla olevia huoneistoja on erittäin harvoin tarjolla! Yläkerrassa sijaitseva olohuone ja avokeittiö on moderni ja avara. Makuuhuoneita asunnosta löytyy 4-5 ja saunaosaston lisäksi asunnossa on erillinen WC ja yläkerrassa kylpyhuone, mitkä helpottavat lapsiperheen arkea. Tämän asunnon märkätilat ja huoneiston sisäiset vesiputket on uusittu v.2012 tehdyn remontin yhteydessä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 10, 01600 Vantaa050 455 8308
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366880
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLammastie 18, 01710 Vantaa
KaupunginosaPähkinärinne
Huoneluku5h+avok+takkah+s+2xkph+erill.wc+et+parv.
Asuinpinta-ala137 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala137 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Olohuoneesta näkymät Lammaslammelle ja puistoon
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, Koko huoneiston levyinen parveke puiston suuntaan
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöValkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, saareke, lasiovelliset yläkaapit. Jääkaappi/pakastin (Bosch), astianpesukone (Electrolux), induktioliesi, uuni (Bosch), liesituuletin, kiinteät valot kaapistojen alapuolella. Tasot laminaattia.
SaniteettitilatSaunaosasto: sähkösauna, 2 suihkua, suihkuseinä, peilikaappi, allas/-kaappi, pyyhekuivain. Erillinen WC: peilikaappi, allas, käsisuihku. KPH (yläkerta): Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku. Lattialämmitys märkätiloissa.
OlohuoneValoisa ja avara olohuone avokeittiön yhteydessä muodostaa toimivan kokonaisuuden. Tilaa isollekin ruokapöydälle. Käynti koko olohuoneen levyiselle parvekkeelle. Näkymät puistoon ja Lammaslammelle.
Makuuhuone4 isoa makuuhuonetta, 2 alakerrassa ja 2 yläkerrassa. Yläkerran huoneissa vaatekaapit. Alakerran huoneissa liukuovilla tai verholla erotettu vaatehuone.
LaajakaistayhteysLaajakaista 25M DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA
Säilytystilat asunnossaVarasto takapihan puolella.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTiiliseinä, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTiili (maalattu), tapetti
Muut huoneetTakkahuone: takka kuuluu kauppaan. Eteinen: Seinät maalattu, tiili. Lattia: parketti. Tuulikaappi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike452,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä452,10 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPostin kotiinkanto 10,50 eur/kk, sähkömaksuennakko 62,00 eur/kk. Huoneistokohtainen sähköennakko kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinälampi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3550 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pähkinähoito Oy
Taloyhtiössä onAutokatos, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 Harjakatot, 1996 Kattojen ja välipohjan parannus, 1998 Lämmönjakokeskus uusittu, 2000 Pihan peruskunnostus, 2007 Asennettu ikikourut, 2007 Talotikkaat uusittu, 2007 Lukitus Exec avaimelle, 2009 C-talon pohjoispäätyyn asennettu pumppaamo, 2009 C-talon pohjoispäädyn salaojat uusittu, 2012 Pumppaamon hälytysjärjestelmä, 2013 IV-kanavien nuohous, 2014 Parvekkeiden kunnostus/kaidelasien uusiminen, 2017 Siokkelien pato- ja routalevyjen asennus, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2018 Ulkoportaiden korjaustyö, 2018 Talojen seinustojen päätyjen korjaustyö, 2018 A4:n kulma ja B-talon Lammaslammentien puoleinen pääty kaivettu sokkelit esiin, laitettu patolevy + sora, 2018 Roskakatos maalattu ja katoksen rännejä korjattu, 2019-2020. Lämmönsiirtimen uusiminen 2020. Autotalliovien ja ulko-ovien kunnostus, Putkiston kuntotutkimus 2022. IV -kanavien nuohous 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Piha: Aitojen kunnostus, pihan parannustyöt. Katto: (seurataan tilannetta): Kattojen maalaus, räystäslaudoituksen uusiminen. Lämmitys: Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus ja säätö. Viemärit ja vesijohdot: Linjasaneerauksen suunnitelman teettäminen ( sis sähkö ja ATK verkko uusiminen), piirustusten digitalisointi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Katso tiedossa olevat korjaukset.
Muuta7.6.2023: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2154 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.45 km)
PäiväkotiPäiväkoti Leijonamieli (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 10, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Ilvonen LKV, LVV, KiAT
0400 898253 tai tero.ilvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu111 kertaa
