78,5 m² / 78,5 m²3-4 h,avokeittiö, kph, s, erillinen wc, kylmä varasto, piha
Kiekkotie 8, Rajakylä, Vantaa
229 000,00 €Velaton hinta
210 846,31 €Myyntihinta
78.5 m²Kiekkotie 8, Rajakylä, Vantaa
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Lisähuone
Erillinen wc
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Lisähuone
Erillinen wc
Viihtyisää asumista viehättävällä alueella Rajakylässä. Perheelle, valoisa paritalon puolikas rivitaloyhtiössä, jonka sisäänkäynnistä avautuu asunnon läpi näkymä takapihalle. Sekä alueella, että tässä kodissa on lapsiperheiden tarpeet hyvin huomioitu. Salaojaremontti on juuri tehty, pääset itse suunnittelemaan omaa viihtyisää pihaa. Oma tonti ja hoitovastike on edullinen. Sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Tule ihastumaan tähän kotiin.
Seuraava esittely
Maanantai 29.4.2024
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365052
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKiekkotie 8, 01280 Vantaa
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3-4 h,avokeittiö, kph, s, erillinen wc, kylmä varasto, piha
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Erillisen wc:n tapetti hiukan irti yhdestä nurkasta, lattialistaa puuttuu muutamista kohdista, mh 2 ei ole läpöpatteria eikä lisähuoneessa, parketti hiukan keskeneräisesti hiottu ja lakattu jääkaapinkohdalta
Korjaus- ja muutostyöt2012 parketti hiottu ja lakattu (voi hioa viellä yhden kerran), 2014 tapetoitu ja maalattu kaikki seinät, 2019 keittiöremontti ja samalla tehty väliseinä lisähuoneeseen, 2020 maalattu kaikki seinät, edellinen omistaja remontoinut kph, s ja erillisen wc:n
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, erillisuuni ja kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, ei liesikupua, mikro ei kuulu
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, sähkösauna (saunassa ikkuna ja lämminvesivaraaja n. 300 litraa) Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet oh ikkunassa, rullaverhot mh 1 ja mh 2, ilmalämpöpumppu, et liukuovikaapisto, kaapistot mh 1 ja mh 2, lattialämmitys tuulikaapissa (sähkö) ei varmuutta toimiiko, ei ole ollut käytössä
LaajakaistayhteysPuhelinverkko, Elisa paras alueella
TelevisioliitäntäYleisantenni, DVB-T2
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph laatta Erillinen wc laatta/tapetti
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti
Makuuhuoneen lattiaMh 1 ja 2 parketti, lisähuone laminaatti
Makuuhuoneen seinätMh 1 maalattu/tapetti, mh 2 maalattu, lisähuone maalattu
Muut huoneetLisähuone lattia laminaatti (alla osittain parketti), seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta210 846,31 €
Velkaosuus18 153,69 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike105,98 €/kk
Rahoitusvastike279,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,09 €/kk
Vesimaksu13 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikeet: alapohja 63,62€/kk, ovet 34,94€/kk ja salaojat 2,30€/m2 = 180,55€. Sähkön kulutus noin 40€/kk kesällä ja talvella noin 60-140€/kk pörssisähkö.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiekkotie 8
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1606 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu/tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys /osakkailla ilmalämpöpumput
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti, osakkaat
Taloyhtiössä onYhtiön välittömään omistukseen ja hallintaan jää teknistä tilaa n. 8 m2
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 pihan puuaitojen uusinta, 2007 räystäskourut ja syöksytorvet uusittiin sekä tehtiin niille jatkeet, 2008 huoneiston A 2 osakas remontoi kylpyhuoneen ja saunan, 2009 alapohjan kunnostus vaihe 1 suoritettiin taloihin A ja B , rakennettiin alapohjan ryömintätilaan sisäänmenoaukko, poistettiin alapohjasta ylimääräistä maa-ainesta, kaivettiin sokkelin sisäpuolelle salaojat, tehtiin pumpuilla varustetut salaojakaivot, lisättiin maanpintaan sepeli, tiivistettiin ontelolaattojen saumat laastilla, kunnostettiin viemäröinnin kiinnikkeet, lisättiin välipohjaan termostaateilla varustetut imurit, 2011 alapohjan kunnostus vaihe 2, tiivistettiin sokkelin ja ontelolaatan sauma uretaanilla, tiivistettiin läpiviennit (viemärit, saunan ilmanotto, vesi ym.) uretaanilla, alapohjan maapohjalle asennettiin muovikalvo jossa reijät, suoritettu tiiveystesti merkinantokojeella, vaihdettu saunojen korvausilmanotto sokkelin ulkopuolella B-talo, A-talossa korvausilma tuli ulkoa, tehty korvausilman ottoaukot olohuoneeseen ja tuulikaappiin, tehty makuuhuoneen, wc:n ja tuulikaapin oviin ilman kulkua parantavat aukot, 2012 alapohjan kunnostus vaihe 3, kaikkien asuntojen sisäseinien lattiarajojen ja läpivientien tiivistys elastisella massalla, A 1 tuulikaapin tiivistys vesipostin läpivienti ja kaapin alaosa, A 2 tuulikaapin lattian perusteellinen uusiminen, lumiesteiden kunnon tarkastus ja tiivistys B-talo, A-talon salaojakaivon uppopumpun uusiminen, 2013 taloyhtiön kaikki peltikatteet uusittiin, samalla lisättiin aluskate peltikatteen alle, lumiesteet lisättiin myös takapihan puolelle, A 1 huippuimuri uusittu A 2 takaovi uusittu, 2014 asunnossa B 1 vaihdettiin wc:n hana ja vesilukko, tontin sisääntulossa oleva routavaurio korjattu vaihtamalla asfaltti sepeliin, 2015 asunnossa B 1 ja B 2 uusittiin kypyhuoneen suihkun termostaatit, 2016 uusittiin yhteisantennin keskus vastamaan DVB-T2-lähetystekniikkaa, alapohjan ontelolaatta eristtetiin kauttaaltaan 50 mm vahvalla PIR alumiinipinnoitetulla polyuretaanilevyillä, poistetiin sokkelien reunoilla olleet vanhat ruostuneet kulmaraudat liitoskohta tiivistettiin elastisella tiivistysmassalla, uusittiin ryömintätilan ilmanvaihto, salaojaputkia kuvattiin sekä viemäreitä huuhdeltiin, A ja B talon päädyistä poistettiin pensaskasvustoa, tontin sisääntulon liittymä päälystettiin asfaltilla kadun kunnostustöiden yhteydessä, asunnoissa vaihdettiin ulko-ovet ja uusittiin lukitusjärjestelmä, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 A- ja B-talot katto huollettu lumiesteiden osalta ja vaihdettu kaikki lumiesteet uusiin, katon kokonaisvaltainen perushuolto, 2023 A- ja B-talot uusittu salaojat
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 aitojen uusiminen tai korjaus, suoritetaan salaojaremontin jälkeen, 2025 jätekatoksien mahdollinen laajennus uuden jätelain mukaiseksi, 2026 julkisivujen kuntoisuustarkastus, huoltomaalaus/verhoilun uusiminen, 2026-2027 alapohjan kunnon ja kokoojakaivojen toiminnan tarkastus, 2028 pihan laatoituksen ja asvaltin painaumien tarkistus ja korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPiha on keskeneräinen salaojaremontin jälkeen. Pihan kunnostuksesta syntyy kuluja kesällä 2024, joista ei ole tehty kuluarviota
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala404 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKontulan ostoskeskus (n. 1.45 km)
KoulutPeruskoulu: Länsimäen koulu 4-9 luokka (n. 1.16 km), Peruskoulu: Rajakylän koulu 1-4 luokka (n. 1.2 km), Lukio: Helsingin kielilukio (n. 4.69 km)
PäiväkotiVantaan kaupunki Keihäspuiston päiväkoti (n. 0.66 km), Vantaan kaupunki Rajakylän päiväkoti (n. 0.84 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Mellunmäen metroasema (n. 1.26 km)
RuokakaupatAlepa Kuulakuja (n. 0.82 km), Alepa Länsimäki (n. 0.93 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi p. 0447664000
Ilmoitusta on katsottu545 kertaa
Länsimäki, Vantaa
Länsimäki on lähiö luonnon ja historian äärellä
Länsimäki kuuluu Hakunilan palvelualueeseen. Se sijaitsee lähellä Helsingin Mellunmäen metroasemaa, joka on monen Länsimäkeläisen pääasiallinen kulkuväline. Kaupunginosa jakautuu metroaseman läheisyyteen keskittyv&a...