58 m² / 58 m²2h+k+kph+s+vh+lasitettu terassi+piha

Kuriiritie 22, Koivuhaka, Vantaa

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Ihastuttava muuttovalmis ja hyväpohjainen paritalokoti Koivuhaassa

Asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu
Oma sauna
Lasitettu terassi ja nurmipiha
Velaton taloyhtiö, oma tontti

Hyvällä sijainnilla Koivuhaassa vuonna 2010 rakennetussa paritaloyhtiössä tämä ihastuttava ja muuttovalmis kaksio yhdessä tasossa. Asunnossa on tilava makuuhuone vaatehuoneella, sekä korkeilla ikkunoilla varustettu avara ja valoisa olohuone, johon yhdistyy keittiö ja ruokailutila. Olohuoneen katon korkeus on korkeimmassa kohdassa noin 3.4m, tuoden tilan tuntua entisestään. Keittiö on vaalea ja moderni, jota piristää punainen ja tyylikäs SMEG jenkkikaappi. Tässä kodissa on reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykinhuollolle. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti asuntoa kesähelteillä. Asunnossa on myös oma sauna. Huoneistoa lämmittää kaukolämpö ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta asunnossa ei ole sisustusta häiritseviä pattereita. Olohuoneen jatkeena on hyvänkokoinen ja viihtyisä lasitettu terassi, joka tuo lisähuoneen asumiseen. Terassin lisäksi pihalla on pieni nurmialue ja oma ulkovarasto. Asunnolle kuuluu sähkötolpallinen (soveltuu hybridi/sähköauton lataukseen) autopaikka yhtiön parkkipaikalta. Osakas voi hankkia myös sähköauton latauspisteen omalle autopaikalleen omakustanteisesti, yhtiön ohjeistuksen mukaisesti (sähkönkulutus omaan sähkölaskuun). Velaton yhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Koivuhaasta on hyvät yhteydet eri suuntiin; Tammiston, Jumbon ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähistöllä ja lentokentällekin hurauttaa autolla reilussa 5 minuutissa. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365008

TalotyyppiParitalo

SijaintiKuriiritie 22, 01510 Vantaa

KaupunginosaKoivuhaka

Huoneluku2h+k+kph+s+vh+lasitettu terassi+piha

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

Pihan suuntalounas

AutopaikkaHuoneistolle kuuluu 1 piha-autopaikka. Latauspistorasia on super-schuko, joka kestää jatkuvaa 16A virtaa, eli soveltuu hybridi/sähköauton lataukseen.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu, terassin lattia öljytty ja kph:n peili uusittu 2022. Saunan kiuas, kiukaan taustalevy ja wc-pönttö uusittu sekä kph/saunan vesivahinkokorjaus tehty 2021. Huoneiston sisäseinät maalattu noin 2020. Terassilasitus laitettu edellisten omistajien aikana.

Vapautuminen15.5. tai sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (SMEG), astianpesukone (Miele), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihkuseinä, sadesuihku ja tavallinen suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu tilaan), IV-kone, ikkuna, jossa sälekaihtimet, seinään kiinnitetyt kuivaustelineet. Sauna, sähkökiuas, ikkuna, jossa sälekaihtimet.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (viilentävä)

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, Sector Alarm hälytysjärjestelmä, IV-kone, lasitetun terassin verhot, eteisen naulakko ja kenkäkaappi, vaatehuoneen ja huoneiston varastotilojen hyllyt ja korit. Pesukone, kuivausrumpu ja terassin bambuseinä jäävät halutessa ostajalle.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä huoneistokohtainen ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaapissa laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike217,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä217,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2. Veden käyttömaksu 3,50€/m3, vesimittari luetaan asuntokohtaisesti kaksi kertaa vuodessa. Asunnon hälytysjärjestelmä vaatii oman sopimuksen (käyttö noin 50€/kk, tarkempi hinnoittelu tarkistettava palvelun tarjoajalta), voi halutessa olla ottamatta käyttöön. Hälytyslaitteiden mahdollisesta poistamisesta selvitettävä purkukulut erikseen (ostajan vastuulla). Hallituksella on valtuutus päättää enintään 2kk summaa vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Autopaikan sähkönkulutus osakkaan omaan sähkölaskuun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kuriiritie 22

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2379 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

Katepelti, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, väestönsuoja, jätekatos, huoltorakennus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: 10-vuotistarkastus ja tarkastajan laatima PTS (kartoitus sisälsi noin puolet huoneistoista, mutta vain yhden alapohjan), vesivuodon korjaus C4, venttiilin korjaus lämmönjakohuoneessa, katon korjaus E7. 2021: D5 kosteusvaurion korjaus, IV-koneen uusinta E7. 2020: Ruohonleikkuri ja akku uusittu, C4 kuusia kaadettu, etelä- ja länsisivujen huoltomaalauksia rakennuksiin B ja C, IV-koneiden ja kanavien puhdistus. 2019: Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennuttaminen, energia-todistuksen uusiminen. 2017: Pihan valaistus aloitettu ja maisemointi suoritettu, postilaatikkojen ja roskakatoksen seutu tekemättä. 2016: Liittyminen Elisan kaapeliTV:hen, postilaatikkojen uusiminen. 2015: Pihan asfaltointi, aidan rakentaminen Kuriiritien vastaiselle sivulle. 2013: Loppukatselmus (loppukatselmuspöytäkirja päivätty 12.11.2013), rakennusvaihe päättynyt. 2010: valmistumisvuosi.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Lämmitysjärjestelmän ilmaus ja tasapainotus, vesihanojen kiinnitysten tarkastus, kattojen pesu, puhdistus ja rikkoontuneiden tiilien vaihto, ilmastusputkien päihin hatut, vuotava katto B1/C4 varastoissa, ikkunan karmeissa vääntymää C3 huoneistossa 2 kpl, sisääntulossa katossa vuoto D5, B2 ja D6, roska-astiat 06/2023, alapohjassa olevien ilmastusluukkujen verkotus, kartoitetaan väestönsuojan tila, pistorasioiden korjaus ja jätekatoksen valaistus, palovaroittimien uusinta, E7 kosteuden seuranta kylpyhuoneessa-> tehtävä remontti. 2024: Julkisivujen kuntotarkastus, mahdolliset huoltomaalaukset, valokatteiden kuntotarkastus, suihkutilan saumojen silikonit ovat haperot, aidan kunnostuksen hinta-arvio ja päätös jatkosta. 2023-2027: Ilmastointilaitteiden puhdistus ja moottorien uusinnat.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöllä on hallinjakosopimus kiinteistön A kanssa (murto-osa 2379/3231 tontista 092-068-0021-003). Osakas voi hankkia sähköauton latauspisteen omalle autopaikalle omakustanteisesti, yhtiön ohjeistuksen mukaisesti (sähkönkulutus omaan sähkölaskuun).

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala559 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJumbo kauppakeskus ja Flamingo viihdekeskus (n. 3.1 km)

KoulutAlueen koulut (n. 2.1 km)

PäiväkotiLauhatien päiväkoti (n. 2.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-Market Koivuhaka (n. 0.55 km), Alepa Kartanonkoski ja Alepa Viertola (n. 1.6 km), K-Citymarket Tammisto (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa

Pakkala, Vantaa

Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä

Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...