97 m² / 97 m²4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke, terassi

Terhotie 2, Pähkinärinne, Vantaa

208 000,00 €Velaton hinta

197 213,84 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Tilava, edullinen ja heti vapaa rivitalohuoneisto Pähkinärinteessä. Tässä kodissa on tilaa suuremmallekin perheelle ja sijainti on lapsiystävällinen päättyvän kadun varrella. Alakerrassa keittiö ruokailutiloineen ja olohuone yhdessä mahdollistavat koko perheelle mukavan yhdessäoleskelun. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone omalla saunalla, jossa voit nauttia mukavat löylyt ja vilvoittelemaan pääset viereiselle parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on omat wc:t ja säilytykseen on kaappitilaa, vaatehuone ja ulkovarasto. Tästä kodista teet helposti itsellesi mieleisen. Lapsiystävällinen alue lähellä päiväkotia, koulua ja luontoa muodostavat ihanteellisen ympäristön asua ja kasvaa. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tervetuloa tutustumaan - ole yhteydessä, niin sovitaan oma yksityisesittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362078

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTerhotie 2, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke, terassi

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, wc-istuin, sähkösauna. Erillinen wc: peili, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pesukone, kuivausrumpu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 213,84 €

Velkaosuus10 786,16 €

Velaton hinta208 000,00 €

Hoitovastike494,70 €/kk

Rahoitusvastike116,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä611,10 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Terhotie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6277 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateMineriitti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pähkinähoito Oy

Taloyhtiössä onkaapeli-TV, laajakaista 10 Mb, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriverkoston säätö ja tasapainotus 2000, leikkikentän / C-talon edustan routavauriokorjaus 2004 ja siihen liittyen piharakennuksen kunnostus 2010-2011, lämmönsiirrin uusittu 2010, lukostojen uusimistyö, maanalaisten putkikanaalien uusiminen, antenniverkoston kunnostus, tiilijulkisivujen pesu 2011-2012, terassi- ja parvekeovien kunnostus, keskuspihan kunnostus, vesikatteiden kunnostus 2013, vesikatteen harjapellitykset 2015. Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuivaus. Keittiöviemäreiden painehuuhtelu 2017. A-talon pysäköintialueen peruskorjaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019. 1kpl poistoilmapuhaltimien uusiminen. 2020 kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Julkisivujen liikunta- ym. saumojen uusiminen, A-talon ikkunoiden ulkopuolien kunnostus, huippuimurien uusiminen (5 kpl), huippuimurien ja lämmitysjärjestelmän ohjauksen uusiminen 2021, 2017-2022 kylpyhuoneremontteja. B- ja C-talojen ikkunoiden ulkopuolien kunnostus (maalaus ja uudet pellitykset) 2023. Korvausilmaventtiilien asennus ja IV-järjestelmän säätö 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, vesikatteiden pinnoitustyö, ulkoseinärakenteiden korjaukset (tuuletuksen parantaminen), parveke- ja terassilasitiivisteiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus, sisäänkäyntilaatoitusten peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2694 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni ja juna-asema (n. 3.8 km)

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.5 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Pähkinä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu367 kertaa