98,5 m² / 98,5 m²4h, k, kph, s, erillinen wc, vh, erillinen varasto, terassipiha
Maratonkuja 1, Rajakylä, Vantaa
235 000,00 €Velaton hinta
202 904,83 €Myyntihinta
98.5 m²Maratonkuja 1, Rajakylä, Vantaa
Oman pihan kesäfiilistä!
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Kylpyhuone, yläkerta
Sauna
Kylpyhuone, yläkerta
Erillinen wc, alakerta
Sisäänkäynti
Oman pihan kesäfiilistä!
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Kylpyhuone, yläkerta
Sauna
Kylpyhuone, yläkerta
Erillinen wc, alakerta
Sisäänkäynti
Suojaisa ja tilava terassipiha: et kastu sateen sattuessa
- Lapsiperheiden suosima alue: koulu ja päiväkoti turvallisen matkan päässä
- Nopeat yhteydet julkisilla ja autolla Tikkurilaan ja Helsinkiin
- Rajakylässä todella viihdytään!
Tässä kodissa on todella tilava olohuone jonka yhteydessä ruokailutila. Pihan ja terassin ansiosta voit nauttia ulkona olemisesta ja mahdollisesti puutarhan hoidosta. Tämä asunto tarjoaa monia mahdollisuuksia, ja sen muunneltava pohja antaa sinulle vapauden suunnitella tilat juuri tarpeidesi mukaan. Lyhyt ja turvallinen matka kouluun ja päiväkodille. Rauhallisesta sijainnista huolimatta yhteydet ovat nopeat ja sujuvat sekä Helsinkiin että alueen keskuksiin. Lentokentälle ja Jumbo-Flamingoon pääset vartissa. Metrolle fillaroi kymmenessä minuutissa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi nähdäksesi tämän viihtyisä koti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358851
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMaratonkuja 1, 01280 Vantaa
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku4h, k, kph, s, erillinen wc, vh, erillinen varasto, terassipiha
Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt9.12.2019 Stepfix Oy porrasremontti, betoniportaiden askelmien asennus (10mm masiivipuu tammi), keittiö remontoitu 2000, kylyhuone remontoitu 2010
VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin(AEG), erillisuuni- ja keraaminen taso(AEG), astianpesukone (Whrilpool), kaapistot, välitilalaatta, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna. Erillinen wc, peilikaappi, kaappi ja lääkekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet, et peililiukuovikaapisto, toisella terassilla valokate
LaajakaistayhteysTelia valukuituverkko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmä varasto, mh kaapistot, yläkerran aulan kaappi neuvoteltavissa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/puolipanelointi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone, laatta. Erillinen wc, tapetti/puolipanelli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta202 904,83 €
Velkaosuus32 095,17 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike481,10 €/kk
Rahoitusvastike303,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä785,04 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ovat osakelukuun perustuvat 283 kpl, hoitovastike 1,70€/os. Pyykkitupa on ilmainen, asuntoihin kuuluu vastikkeeseen Telian kiinteistö kuitu perusnopeudella. Sähköennakko täsyssähkö auton lataus 50€/kk, sähköennakko PHEV auton lataus 20€/kk. Taloyhtiössä on kaikilla asunnoilla yksi lämmitetty paikka, jonka hinta on 10 euroa/kk.
Lisäksi taloyhtiössä on neljä ylimääräistä kylmää paikkaa, jotka arvotaan vuosittain halukkaiden kesken yhtiökokouksessa. Näiden neljän kylmän paikan hinta on 20 euroa/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maratonkuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala12957 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateKivipinnoitteinen teräskate / Icopal Decra
Kiinteistön hoidosta vastaaKiineistöhuolto Mak Oy
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: 2023: Salaojien huuhtelu (salaojien kuvaus tehty myös 14.6.2023, kuvauksesta saatavilla raportti välittäjältä). 2022: Suoritettu Julkisivujen uudistaminen: ulkoverhous, tuulensuojalevy, uretaanilevy, kivivillalevy. 2020: Päätetty ulkoseinien maalipinnan/paneelien uusinta; hanke- ja toteutussuunnitelma 2020-2021. 2019: Hiekkalaatikon uusiminen, piha-alueen kunnostaminen. 2018: Lumiesteet ja pelastautumistangot, puutteellisten tulvakynnysten uusinta, ilmanvaihto aukkojen lisäys ulkovarastoihin, väliaitojen uusinta ja paalutus valokatteita varten. 2017: Märkätilakartoitus (2017-2018). 2015: Lämpökuvaukset (2015-2016), pihan lisävalaistus. 2014: Patteritermostaatit. 2011: Pysäköintipaikan asfaltointi, aita. 2007: Lukot, terassinovet. 2006: Lämmönvaihdin, julkisivujen maalaus ja vesikattojen uusiminen. Kunnossapito 2023-2027 dokumentin mukaisesti: 2022: Taimet kaadettujen Pihlajien/koivun tilalle (osakkaat itse), nurmikon perustaminen kurtturuusujen paikalle (talkoot), ikkunaventtiilien suodattimien vaihto remontin jälkeen (osakkaat itse), kurtturuusujen poisto juurineen (talkoot), keinujen istuinten uusiminen+hiekan vaihto (ostopalveluna).
Tiedossa olevat korjaukset2022: Aluskateläpivientien kunnostus, viemärin tuuletusputkien eristys (projektin vaihe: suunniteltu). 2023: Salaojituksen huuhtelu (tehty ja suoritettu myös salaojien kuvaus, raportti saatavilla välittäjältä). 2024: Sokkelin vierustan massanvaihto/sepellys. 2025: Sadevesien poisjohtamisen parantaminen, ikkunoiden huoltomaalaus, iv-kanavien puhdistus. Kunnossapito 2023-2027 dokumentin mukaisesti: 2023: Varastojen kattojen sammaleenpoisto, ilmanvaihdon ja lämmön säätö, roskakatoksen sisävalaistus lediksi, takapihojen katosten paloturvallisuus katselmus, kaukolämpö tai käyttövesiventtiilin huolto. 2025-2027: Kuntoarvio.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaTaloyhtiössä on Telian valokuitu. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Sähköautojen latauspisteet 15 kpl (max. 2 kWh latausteho) on toteutettu osakkaiden muutostyönä ja sopimus on siirrettävissä uudella osakkaalle keskinäisellä sopimuksella/siirtomerkinnällä.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3408 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRajakylän koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 2.5 km)
RuokakaupatKontulan ostoskeskus (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, 0447664000
Ilmoitusta on katsottu689 kertaa
Länsimäki, Vantaa
Länsimäki on lähiö luonnon ja historian äärellä
Länsimäki kuuluu Hakunilan palvelualueeseen. Se sijaitsee lähellä Helsingin Mellunmäen metroasemaa, joka on monen Länsimäkeläisen pääasiallinen kulkuväline. Kaupunginosa jakautuu metroaseman läheisyyteen keskittyv&a...