76,5 m² / 76,5 m²3h+k+s+parv.+piha

Orminkuja 2, Nissas, Vantaa

190 000,00 €Velaton hinta

190 000,00 €Myyntihinta

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451186225

Tervetuloa kotiin idylliseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee vehreällä ja lapsiystävällisellä alueella. Kaunin ja vapaan kodin kylpyhuone ja wc on remontoitu 2015 ja keittiö 2021. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, kun sen piha-alue rajoittuu suoraan puistoalueeseen. Lisäksi ähistöllä olevat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356023

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOrminkuja 2, 01200 Vantaa

KaupunginosaNissas

Huoneluku3h+k+s+parv.+piha

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

Energiatehokkuusluokka C₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKph ja WC 2015, keittiö 2015

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sauna

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta190 000,00 €

Hoitovastike459,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä459,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nissenmetsä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8470 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaSivutoiminen talonmies asuu yhtiössä/, osakkaatLumityöt hoitaa huoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöputken remontti B-talon osalta -01 ja G-talon osalta -00, huippuimureiden uusiminen -03, huoneistojen numerovalaisimet uusittu -06, märkätilojen kuntotutkimus, kaukolämpö ala keskuksen laitteiston uusinta -08, ulko-ovien, parvekkeiden ja terassi ovien uusinta, ulko-ovien lukituksen uusinta -10, vesikattojen peruskorjaus -11, jätekatoksen seinien, valaistuksen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, julkisivujen puuosien maalaus -12, lämmitysjärjestelmän perusparannus -13, A 1 ja A 2 uudet ulkoportaat, A1 ja A2, sekä B 9 ulkopuolinen salaojitus ja patolevytys -14, 15 kpl märkätilojen saneeraus -14 -15, pääsisäänkäynnin asfaltointikorjaus, sisäänkäyntien istutusaltaiden rakennus (talkoilla) -15, neljän puun kaato taloyhtiön alueella, asunnon C 10 edustan kiveyksen oikaiseminen, D- ja F-talojen sadevesien uudelleen ohjaaminen, autopaikkojen sähköpistorasioiden uusinta -16, Pihavalaisimien valaisinosien uusinta, raitisilmaventtiilien uusinta -17, ulkovarastojen lukituksen uusinta (puuttuvat), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, parvekkeiden puupilarien uusinta, sisäänkäyntien portaiden uusinta (6kpl), sadevesien uudellen ohjaaminen A- ja B-talojen etupihat, E-talon takapihoille johtavat pitkät portaat (2kpl) uusinta -18, keskipihan kunnostus, pintavesien poisto/korjaus, D14 ja D15 vesivahingon korjaus-19, Märkätilojen kunnostus ja urakka 20-21, Vesikattojen korjaus -21, Sokkelin pinnoitusten kaorjaus ja maalaus, viemäreiden tuuletusputket, sähköautojen latausinfran selvitys, ikkunoiden urakka, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu -22, IV-puhaltimien vaihto A1, B9, C10 ja 11, D 16 ja G 25 ja, sokkelin pinnoitusten kaorjaus ja maalaus, -23.

Tiedossa olevat korjauksetPuuosien huoltomaalaus ja tarvittaessa lautojen uusiminen 2024, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta, KPH saneeraus 2024-2025, Pihan kunnostus pihasuunnitelman mukaan 2026-2027, Piha-alueen lämpö-ja vesijohtoelementtien uusinta, sadevesiputkien uusinta/korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset17.10.2023 päätettiin maalauttaa ja tarvittaessa uusia rakennuksen puuosat, valtuutus käyttää yhtiön kassavaroja 60.000 euroa yhtiön kassavaroja. Päätettiin saneerata 2 kpl kylpyhuoneita vuodessa ikä/kuntojäjestyksen mukaisesti aiemmin tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti. Valtuutus käyttää yhtiön kassavaroja 32 000 euroa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2442.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPorttipuiston liikekeskus (n. 1.5 km)

KoulutSotungin koulu (n. 0.7 km), Lehtikuusen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiSuitsikujan päiväkoti (n. 0.3 km), Kannuskujan päiväkoti (n. 0.5 km), Nissaksen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Nissas (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-118 6225

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa

Hakunila, Vantaa

Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet

Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...