96 m² / 96 m²4 h + k + työhuone + kph + s + wc + parveke + piha
Emännänkuja 3, Vantaanlaakso, Vantaa
249 000,00 €Velaton hinta
237 045,59 €Myyntihinta
96 m²Emännänkuja 3, Vantaanlaakso, Vantaa
Tilava perheasunto
- Rauhallinen sijainti yhtiön perällä
- Päätyasunto
- Tyylikäs sauna, jossa Heti-valmis kiuas
Muuttovalmis, tilava perheasunto rivitalon päädyssä rinteessä. Yläkerrassa avoin olohuone- keittiöratkaisu sekä 1 makuuhuone ja erillinen wc, jossa myös paikka pesukoneelle. Alhaalta löytyy 2 makuuhuonetta sekä työ-/askartelutila sekä kph ja sauna. Asunnossa on markiisilla varustettu parveke, josta avoime näkymät lähellä olevaan puistoon. Huoneistolla on myös suojaisa piha-alue. Sisäänkäynnin vierestä löytyy ulkovarasto. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely ja tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1354952
TalotyyppiRivitalo
SijaintiEmännänkuja 3, 01670 Vantaa
KaupunginosaVantaanlaakso
Huoneluku4 h + k + työhuone + kph + s + wc + parveke + piha
Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja remontoinut keittiön v. 2005, jolloin on avattu kevyt väliseinä olohuoneeseen ja tilalle asennettu saareke ja ylävitriini. Koko yläkerta wc mukaan lukien remontoitu 2007. Liesituuletin uusittu 2017.Koko alakerta ja kph ja sauna remontoitu 2013. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021.
Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (kääntyvät suihkuseinät), peilikaappi (peilikaapin valot ei toimi), allaskaappi, lattialämmitys (sähköllä), erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (wc:ssä), sähkösauna (Heti-valmis kiuas), muotolauteet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi, naulakko, ilmalämpöpumppu, yläkerran mh:n seinäkaapisto, rt:n seinäkaapisto, portaiden alla seinään pultattu kassakaappi/asekaappi, ulkovaraston puutyöpöytä + hylly
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (osittain lämpöeristetty)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaattalaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta237 045,59 €
Velkaosuus11 954,41 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike360,00 €/kk
Rahoitusvastike120,00 €/kk
Erityisvastike96,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä576,00 €/kk
Vesimaksu16 e/hlö/kk ennakko
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike. Hv- ja rv peruste e/m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siirin-Salpa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7821 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
Rakennusmateriaalibetonielementti
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Kattotyyppiharjakatto
Katehuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat + koneellinen talvikunnossapito Ritvaset Oy
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakohuoneen laitteisto 1992,
vesikatteiden uusiminen 1999-2001,
märkätilojen kuntoarvio ja parvekekaiteiden ja piha-aitojen kunnostus, ilmastointikanavien nuohous 2007, lasten leikkivälineiden kunnostus, märkätilojen korjauksia 2009,
lämmönsäätötoimia (osittaisia korjauksia) 2010, muutaman asunnon ikkunapokien muovilistojen uusiminen sekä märkätilojen korjaukset 2011,
palopostit uusittu, lasilistojen korjaus, ikkunapeltien maalaus ja paloportaat 2012,
patteriverkoston tasapainoitus ja perussäätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja salaojien peruskorjaus 2013,
parkkipaikan ja leikkipaikan pihavalojen uusiminen 2013, jätekatoksen peruskorjaus 2014,
huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus 2014, parkkipaikan valvontakameran asennus 2015,
kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2015,
varastojen ja terassikatosten katteiden peruskorjaus 2016,
sokkelien kuntotutkimus ja julkisivun tarkastus,ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, lämmin tulovesiputki korjattu C-talin päädyssä 2017
Märkätilakorjauksia (D11) 2018, 2019 Asuntojen D10 ja E15 märkätilakorjaukset,
Julkisivujen saumausten ja sokkeleiden kunnostustyöt, 2020 Viemäri. sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus,
Asunto C 7 kosteusvauriokorjaus sekä päädyn salaojituksen ja eristeen vaihto, 2021 Kattojen kuntokatselmus, läpivientien tiivistys ja kattojen kermien kiinnitys uudelleen,
TaIon D lämmitysvesiputkien korjaus, Asunnon C 9 päädyn aukikaivaminen ja vesieristeen uudelleenasennus, 2022 Ikkunoiden vaihto ja parvekkeiden ja katosten kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2027:
2022-2023 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus, jatkuu talkootyönä (arvio 400 e), kiinteistön kuntoarvion päivitys (arvio 5000 e), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (arvio 2500 e), kurtturuusujen näännyttäminen (arvio 1000 e), Pihan kunnostus, portaat x 3, sisääntuloluiskan kaiteet (arvio 25000 e), 2023-2027 Hankkeita kiinteistön kuntoarvion mukaan, vuosittain (arvio 10000 e), LVIS hankesuunnitteluun varautuminen (arvio 7000 e)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2347 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMartinlaaksossa ja Myyrmäessä (n. 1.9 km)
KoulutKivimäen koulu (n. 1.1 km), Uomarinteen koulu (n. 2.5 km), Martinlaakson koulu (n. 2.1 km)
PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0.1 km), Kivimäen päiväkoti (n. 1.2 km), Lintukallion päiväkoti (n. 1.2 km), Metsikköpolun päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki Vantaanlaaksontiellä ja Hämeenlinnanväylällä (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-supermarket Martinlaakson ostari (n. 1.8 km), Alepa Martinlaakso (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV,
p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu227 kertaa
Vantaanlaakso, Vantaa
Vantaanlaakso on idyllinen asuinpaikka
Vantaanjoen varren maisemat ovat pitkään suosineet asumista. Vantaanlaakson alueella on vähemmän yksinasuvia ja enemmän perheitä kuin kaupungissa keskimääräisesti. Vantaanlaakson palveluihin kuuluu muun muassa ostoskeskus, pä...