58,5 m² / 58,5 m²2h, k, sauna
Oravakuja 2, Leppäkorpi, Vantaa
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
58.5 m²Oravakuja 2, Leppäkorpi, Vantaa
Päätyhuoneisto
Oma varasto sisääntulon yhteydessä
Terassi
Olohuone
Olohuoneesta on käynti omalle terassille
Terassi
Näkymä olohuoneesta eteisen suntaan
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Pesuhuone
Pesuhuone ja sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan
Päätyhuoneisto
Oma varasto sisääntulon yhteydessä
Terassi
Olohuone
Olohuoneesta on käynti omalle terassille
Terassi
Näkymä olohuoneesta eteisen suntaan
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Pesuhuone
Pesuhuone ja sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan
Vantaan Leppäkorven rauhallisella pientaloalueella tilava kaksio. Talo sijaitsee loivalla länsirinteellä. Tämä koti on alkuperäisessä kunnossa, joten pääset tekemään siitä itsesi näköisen. Olohuoneesta on käynti omalle länsiterassille, jonne aurinko paistaa puolesta päivästä iltaan, joten voit myös nauttia upeista auringonlaskuista. Hyvänkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma ikkunallinen sauna. Sisäänkäynnin luona on oma varasto. Autolle on sähköpistokepaikka. Tämä päätyhuoneisto vapautuu nopeasti. Linja-autopysäkki sekä suosittu maauimala ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikki Korson palvelut myös juna-asema ovat n. 2 km päässä. Tiedustelut ja esittelyt Erja Toivanen 0400 359179 tai erja.toivanen@kiinteistomaailma.fi
Seuraava esittely
Keskiviikko 7.6.2023
18:00 - 18:40
18:00 - 18:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346540
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOravakuja 2, 01450 Vantaa
KaupunginosaLeppäkorpi
Huoneluku2h, k, sauna
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, vesivaraaja, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ikkuna.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaMosaiikkiparketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneli
Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMosaiikkiparketti
Makuuhuone seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike87,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä87,75 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, oma mittari
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus: Asunnossa on asunut iäkäs henkilö, joka on pitänyt talvella lämpötilaa 25-27 asteessa.
1.7.2023 hoitovastike on 169,65 €/kk ja autopaikkamaksu 7 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korson Kontiotie
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6525 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
Rakennusmateriaalipuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onYhteisantenni DVB_T (digitaalinen maanpäällinen verkko)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 aidat rakennettu. 1998 kylpyhuoneet kunnostettu, pihan kaadot kunnostettu. 2000 puujulkisivujen maalaus. 2001 aita maalattu. 2011 pysäköintialueen sadevesikaivon saattolämmitys, piharakenteiden huoltomaalaukset. 2012 uudet postilaatikot, vesivaraajat uusittu. 2014 kattotikkaiden uusinta. 2015 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmavirtojen säätö, aitojen pesu. 2016 uudet räystäskourut ja syöksytorvet, pysäköintipaikan viereisten haapojen haapojen kaataminen. 2017-2018 aitojen kunnostus ja maalaus, ja huoltorakennusten , salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 vesikaton kulkusiltojen uusinta, vesikaton betonitiilien pesu, salaojakorjaus A4-huoneiston kodalta, parkkipaikan asfaltointien osittainen uusinta. 2019 vakiopaineventtiilin asennus päävesijohtoon ja räystäiden maalaus. 2020 kurttulehtiruusupensaiden poisto. 2021 Leikkipaikan liukumäen uusinta. Ulko-ovien tiivisteiden kunnostus. 2022 Huoltorakennuksen vesikaton pesu ja muiden vesikattojen harjaus. Ikkunapellitysten uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on teetetty kuntoarvio 2014.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- Loppujen aitojen maalaus
- Ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus tarvittaessa
- Huippuimureiden uusinta tarvittaessa
- Sähköpattereiden uusinta tarvittaessa
- Aurinkovoimalan hankinta
- PTS-päivitys 2024
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaTaloyhtiö tukee osakkaiden kylpyhuone remontteja 800 € summalla, taloyhtiö valvoo kylpyhuoneremontit, kustannus valvonnasta tulee osakkaalle. Lattiat kaato vesivaraajilta lattiakaivolle on joissakin taloyhtiön kylpyhuoneissa puutteellinen.
Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiöllä on Aktian käyttötili limiitti 25000eur.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1409.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLeppäkorven koulu (lk 1-5) (n. 0.4 km), Ruusuvuoren koulu (lk 6-9) (n. 1.5 km), Lumon lukio (n. 1.3 km)
PäiväkotiLeppäkorven päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Juna (n. 1.3 km)
RuokakaupatKorson keskusta useita (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
