122 m² / 122 m²4h+k+saunaos.+2wc+khh+ask.h.(takkah.)

Karhuniityntie 2, Ylästö, Vantaa

427 000,00 €Velaton hinta

427 000,00 €Myyntihinta

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, toim.joht., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2081

YLÄSTÖ PT 122m2. Kaunis 4h+k+s+takkah+piha Ylästön parhailla kulmilla. Tässä viehättävässä kodissa on lämminhenkistä tunnelmaa takkoineen, terasseineen ja puutarhapihoineen. Täällä on mukava asua kun kaikki on lähellä niin koulu, päiväkodit, kyläkauppa, urheilupuistot kuin Pitkäkosken luonnonsuojelualueen hienot ulkoilumaastot ja paljon muuta mitkä kruunaavat viihtyvyyden. Autoillekin löytyy kaksi pihapaikkaa aivan kodin edestä. Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341659

TalotyyppiParitalo

SijaintiKarhuniityntie 2, 01690 Vantaa

KaupunginosaYlästö

Huoneluku4h+k+saunaos.+2wc+khh+ask.h.(takkah.)

Asuinpinta-ala122 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala122 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka x2

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2004. Hatut katon viemäriläpivienteihin 2012. Lattialämmityksen säätö- ja toimintalaitteiden uusinta 2016. Alakerran wc-kalusteiden uusinta 2016. Saunan ja pesuhuoneen remontti 2016. Keittiö ja kodinkoneet 2020. Lattialämmityksen paisuntasäiliön uusinta 2021. Porrashuoneen maalaus ja muiden maaliseinien kunnostusmaalausta 2022.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x2, sähkösauna (hetivalmis Harvia)

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, lämminvesivaraaja(Jäspi), LTO(kesäkennolla), sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto x2, taloyhtiön varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti(tehosteseinät)

Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka ja laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta427 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta427 000,00 €

Hoitovastike138,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä138,00 €/kk

VesimaksuOma vesimittari/kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2022 sähkönkulutus on ollut 11467kWh (yö) ja 4805kWh (päivä) yhteensä 16272kWh. Esim. tammikuun 2023 talous- ja lämmityssähkölasku on ollut kuluineen ja siirtomaksuineen yhteensä 191,97 euroa. Kesäaikaan huomattavasti alhaisempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Karhuniitty

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1726 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäAlakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerta sähkö, varaava takka, lämmöntalteenotto(LTO)

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen/osakkaat

Taloyhtiössä onVarasto/jätekatos, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihojen väliaitojen uusiminen 2021 ja varastojen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetA ja B huoneiston (paritalon) peltikaton ja välipohjan kuntokartoitus tehtiin 2022. Katto huolletaan em. kuntokartoituksen perusteella keväällä 2023 ja myyjä maksaa sen kustannukset. Em. kuntokartoitusraportin ja tarjouksen, minkä myyjä on hyväksynyt saat välittäjältä. Jätekatos/varasto maalataan 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

MuutaSiitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaiden välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, vastaa kukin osakkeenomistaja kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai sen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemaa piha-aluetta.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala367 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYlästön koulu (luokat 1.-9.) (n. 0.4 km), Kartanonkosken kansainvälinen koulu (luokat 1.-9.) (n. 3 km), Kartanonkosken koulu (luokat 1-9.) (n. 3.3 km), Helsinge gymnasium (n. 4.5 km)

PäiväkotiOllaksen päiväkoti (n. 0.3 km), Peltovuoren päiväkoti (n. 1.3 km), Isonmännyn päiväkoti (n. 0.4 km), Karhuniityn esiopetus (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit 415N, 574, 614 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Ylästö (n. 0.6 km), K-Citymarket ja Prisma Jumbo (n. 3.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi 0408492081

Ilmoitusta on katsottu230 kertaa