158 m² / 158 m²6h, k, s, khh, parveke ja lasitettu terassi

Ainonkuja 7, Hämeenkylä, Vantaa

449 000,00 €Velaton hinta

449 000,00 €Myyntihinta

Tämä koti toimii isonkin perheen arjessa

Näkymä sisään tullessa

Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille

Sisääntulokerroksen wc

Eteistila

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran toinen makuuhuone

Kolmas makuuhuone josta käynti parvekkeelle

Aulatila

Ylimmän kerroksen kylpyhuone

Alimman kerroksen erillinen wc

Työ-/ vierashuone, josta käynti ulos

Kodinhoitohuoneeseen mahtuu pesutorni

Leffahuone, makuuhuone, huoneessa takkavaraus ja käynti pihalle

Iso terassoitu piha ja pergola. Kuva asiakkaan kotialbumista

Talon päätyyn mahtuu vaikka tramboliini.

Tämä koti toimii isonkin perheen arjessa

Näkymä sisään tullessa

Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille

Sisääntulokerroksen wc

Eteistila

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran toinen makuuhuone

Kolmas makuuhuone josta käynti parvekkeelle

Aulatila

Ylimmän kerroksen kylpyhuone

Alimman kerroksen erillinen wc

Työ-/ vierashuone, josta käynti ulos

Kodinhoitohuoneeseen mahtuu pesutorni

Leffahuone, makuuhuone, huoneessa takkavaraus ja käynti pihalle

Iso terassoitu piha ja pergola. Kuva asiakkaan kotialbumista

Talon päätyyn mahtuu vaikka tramboliini.

Petra Saijola

osakas, kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Kaunis ja toimiva perhekoti

Hyvät liikenneyhteydet
Kaksi autopaikkaa

Hämeenkylän kartanon maisemista löytyy rauhallinen asuinalue josta on hyvät kulkuyhteydet. Tämä todella kaunis koti on toimiva ja tänne mahtuu isompikin perhe. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja parveke. Sisääntulokerroksessa on hyvin varusteltu keittiö, iso ruokailutila ja olohuone, jossa viihtyy niin perhe kuin vieraatkin. Tila jatkuu lasitetulle parvekkeelle ja edelleen terassipihalle, jossa on viehättävä pergola. Alhaalla on saunaosasto ja iso huone, joka voi toimia esim. leffahuoneena tai makuuhuoneena. Alakerrasta löytyy myös toinen makuuhuone joka sopii esim. vieras-/työhuoneeksi. Molemmista alakerran huoneista on käynti katettuun vilpolaan sekä pihalle. Hyvät yhteydet: lentokentälle 12 min ja Helsinkiin 20 - 35 min Kevään 2023 yhtiökokous on pidetty. Vastike ei tule nousemaan eikä isoja remontteja ole tiedossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340389

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAinonkuja 7, 01630 Vantaa

KaupunginosaHämeenkylä

Huoneluku6h, k, s, khh, parveke ja lasitettu terassi

Asuinpinta-ala158 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala158 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas

Pihan suuntakoillinen, lounas, etelä

AutopaikkaSähköpistoke x 2

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu, 3 x liukuovikaapistot, lasitettu parveke, ulkoterassi n. 40 m²

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone,

SaniteettitilatAlakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja sähkö sauna. Erillinen wc. Keskikerroksessa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone jossa suihkukaappi ja wc.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätlasikuitutapetti/maali

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta. Alakerran wc laatta/maali

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätlasikuitutapetti/maali

Makuuhuone lattiaParketti. Alakerran varasto-/makuuhuone laminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaapissa kaapisto, aulatilassa liukuovikaapisto, kellarissa tekninentila/varasto. Kodinhoitohuoneessa kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta449 000,00 €

Hoitovastike140,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä140,00 €/kk

Vesimaksu70e/kk, tasoitetaan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kokonaiskulutus 21.000 kWh/vuosi. Sähkön myyntihinnat vaihtelevat suuresti. Vesimaksu 70 /kk, vesimaksut tasoitetaan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Mahdollista asennuttaa aurinkopaneelit. Alueella 5G verkko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Pajakumpu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2123 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (Asuntokohtaisesti: takkavaraus, ilmalämpöpumppu)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2009, parvekekaiteiden korjaus omatoimisesti 2013, yläkerran lattian korjaus (taloyhtiöön kuuluvassa huoneistossa A3 yläkerran makuuhuoneen lattiavahingon yhteydessä parketin purkamisen jälkeen todettiin parvekkeen oven edustalla kosteutta. Lattian kosteusvaurio oli aiheutunut väärin asennetusta parvekkeen oven kynnyspellistä. Kosteus ei ole aiheuttanut vahinkoa runkorakenteisiin ja parvekkeen oven edustalla olevat lattiakovalevyt on vaihdettu uusiin ja välipohja kuivatettu. Kosteusvahingon aiheuttanut kynnyspelti on korjattu oikeaan kulmaan ja lattia uusittu. Sama operaatio on tehty kaikkiin taloyhtiön asuntoihin, joissa epäiltiin samaa ongelmaa. Asuntoon 7 B 4 operaatio tehtiin huhtikuussa 2015), ulkoiluvälinevaraston lukitus 2020, roskakatoksen ja aidan maalaus 2021, asuntojen kivijalan rappausten korjaaminen ja maalaaminen omatoimisesti 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset: ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, asuntokohtaisten vesimittarien uusiminen, ulkoiluvälinevaraston ulkomaalaus omatoimisesti, asuntojen ulkoseinien maalaus tarpeen vaatiessa. yhtiöjärjestyksessä 12§ lueteltu osakkaan ja yhtiön kunnossapitovastuut

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdolliset korjaukset ja hankinnat rahoitetaan ylimääräisellä hoitovastikkeella tapauskohtaisesti.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala790 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson kirjasto (n. 3.5 km)

KoulutHämeenkylän ala-ja yläkoulu (n. 1.7 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.6 km), Askiston koulu (n. 1.8 km), International School of H:ki (n. 2.1 km)

PäiväkotiHämeenkylän päiväkoti (n. 0.45 km), Pähkinärinteen päiväkoti (n. 0.8 km), Pähkinänsärkijän päiväkoti (n. 0.99 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.18 km)

RuokakaupatK-supermarket Hämeenkylä (n. 0.5 km), K-supermarket Pähkinärinne (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola 045 8517260

Ilmoitusta on katsottu920 kertaa