59,7 m² / 59,7 m²2h, k, khh, kph, s, erill. wc, terassi, piha

Vaaralankulma 29b, Vaarala, Vantaa

287 000,00 €Velaton hinta

287 000,00 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Lammi kivitalohuoneisto ja maalämpö!

Modernin luhtitalon 1. kerros lähes esteettömällä sisäänkäynnillä!
Suuri etelän suuntainen piha-alue ja terassi, joilla nautit auringosta lähes koko päivän!
Kaksi autopaikkaa huoneiston hallinnassa!

Moderni ja tasokas Lammi kivitalohuoneisto kuuden asunnon luhtitalossa! Maalämmöllä lämpiävä huoneisto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen luhtitalon päädyssä, sen ensimmäisessä kerroksessa. Toimiva, nykyaikainen tilaratkaisu sisältää kaikki elementit mukavaan asumiseen, mm. kodinhoitotilan, erillisen wc:n ja kahdella suihkulla varustetun kylpyhuoneen. Tyylikkäässä saunassa on leppälauteet ja sormipanelikatto. Harvian Pilari kiuas takaa lempeät löylyt. Keittiöstä löytyy täyskorkeat jää- ja pakastekaapit. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle avoterassille ja suurelle piha-alueelle, joilla nautit auringosta lähes koko päivän. Asuntoon on lähes esteetön kulku ja se sopii siten hienosti myös iäkkäämmälle tai liikuntaesteiselle asujalle. Huoneiston hallinnassa on erillinen irtaimistovarasto ja kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Vuonna 2019 valmistuneessa talossa ei suurempia korjaustarpeita ole näköpiirissä pitkiin aikoihin. Sijainti viihtyisällä Vaaralan pientaloalueella, Vantaan ja Helsingin rajalla on mainio - Nopea yhteys Lahdenväylälle, Valtatie 7:lle ja kehä III:n kautta käytännössä jokapuolelle pääkaupunkiseutua. Helsinki-Vantaan lentoasemalle on noin 15 minuutin ajomatka. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335004

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaaralankulma 29b, 01230 Vantaa

KaupunginosaVaarala

Huoneluku2h, k, khh, kph, s, erill. wc, terassi, piha

Asuinpinta-ala59.7 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala59.7 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaHuoneiston hallintaan kuuluu kaksi sähköpistokkeellista piha-autopaikkaa. Sähkönmittaus yhdessä huoneiston mittarin kanssa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Vapautuminenkahden kuukauden kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni (kiertoilma), kalusteintegroitu astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja erillinen wc. Kaksi suihkua, Harvia Pilari sähkökiuas, sormipanelikatto ja kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, kylpyhuonekapistot. Wc -istuin ja peilikaappi.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone ja kuivausrumpu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

SäilytystilatIrtaimistovarasto erillisessä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laminaattilevy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta,

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ja keittiössä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta287 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta287 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Vaaralankulma 29

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1298 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliKivi (Lammin 400/200mm valuharkko)

LämmitysjärjestelmäVaraava maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot erillisessä piharakennuksessa ja talon päädyssä, tekninen tila, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Korjattiin maalämpöpumppua.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaisesti: 2022 Vuosikorjaukset rakennuttajan taholta, yleisen kulkutien kuoppien täyttö kivituhkalla, jätekatoksen rakennus. Ei muita suunniteltuja korjauksia. Rakennus on valmistunut 2019.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNopeat yhteydet jokapuolelle Uuttamaata, Kehä 3:n kautta, sekä Lahdenväylälle ja 7 -tielle (n. 0.5 km), Hakunilan urheilupuisto ulkoilureitteineen ja MM -tason hiihtolatuineen (n. 0.75 km), ABC Vaarala ja McDonalds Vaarala (n. 0.75 km)

KoulutLehtikuusen koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiVaaralanpuiston päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetVaaralantien linja-autopysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatK-market Kastanja (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu319 kertaa

Vaarala, Vantaa

Vaaralassa on omakotitaloja ja yrityksiä

Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin peltono...