Myytävät asunnotVantaaVaarala
RT1326254VantaaEUR285000Vantaa Vernissa
76 / 763h, k, s, erillinen wc, terassi, vh, 2 pihaa, autohallipaikka

Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa

285 000,00 €Velaton hinta
273 328,11 €Myyntihinta
76Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Autohalli
Autohalli
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Autohalli
Autohalli
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
Kaunisharju 17, Vaarala, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja Jukka Petman

Jukka Petman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, myyntijohtaja

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5768 497

Lämmin autohallipaikka kuuluu asunnolle yhtiöjärjestyksen perusteella

  • Vaaraava takka
  • Ilmalämpöpumppu
  • Aidattu piha ja terassi
  • Olohuone n. 3 metriä korkea

Hyväkuntoinen rivitalokoti rauhallisella Vaaralan pientaloalueella. Asuntoon on tehty laaja remontti v. 2016, jossa on remontoitu keittiö ja kylpyhuone laadukkain materiaalein ja olohuoneeseen on vaihdettu varaava takka ja asennettu laadukas ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan lämmin autohallipaikka. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avoimen kokonaisuuden ja tästä tilasta on käynti myös kodin suojaisalle aidatulle takapihalle. Olohuoneen viisto katto on n. 3 metriä korkea ja antaa tilan tuntua. Makuuhuoneet ovat heti kun tulet asuntoon ja toisesta on käynti vaatehuoneeseen ja toisessa on kiinteät liukuovikaapit. Lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistolle kuuluvasta irtaimistovarastosta, joka sijaitsee autohallissa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Erillinen wc tuo asumisen mukavuutta. Vaarala on suosittu pientaloalue, josta läheltä löytyvät puistot, pallokentät, ulkoilualueet, päiväkodit sekä lähikauppa, sekä loistavat ulkoilumaastot. Koti sijaitsee myös hyvien kulkuyhteyksien äärellä, josta autolla tai bussilla pääsee nopeasti mm. Helsingin keskustaan. Tikkurilaan pääset kymmenessä minuutissa. Nopeat yhteydet myös metrolle Mellunmäkeen tai junalle Tikkurilaan, jossa myös kaikki kaukojunat pysähtyvät. Tulevaisuudessa myös Vantaan pikaraitiotie myös mahdollisesti parantaa liikkumista julkisilla. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326254
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKaunisharju 17, 01230 Vantaa
KaupunginosaVaarala
Huoneluku3h, k, s, erillinen wc, terassi, vh, 2 pihaa, autohallipaikka
Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaHallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016: Asuntoon tehty laaja sisä-remontti, jossa mm. keittiö uusittu koneineen, kylpyhuone ja sauna remontoitu, vaihdettu takka, asennettu ilmalämpöpumppu, eteisen, keittiön ja olohuoneen lattiat vaihdettu, tehty sähkötöitä ja maalattu seinät.
Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi(vesiautomaatti), pakastin(jääpalakone), viinikaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc, peili.
OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu
Makuuhuoneliukuovellisia vaatekaappeja
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pihavarusteet, istutukset
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta273 328,11 €
Velkaosuus11 671,89 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike281,20 €/kk
Rahoitusvastike76,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä357,20 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesilasku kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaunisharju 17
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4528 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiililaatta
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 H asunnon märkätilasaneeraus, jätekatosten suojakatosten hankinta, F ja H asuntojen vesivahinkokorjaukset, C talo viemärin notkon tarkistuskuvaus ja ilmanvaihtoputkien tarkistuskuvaus, K huoneen yläparvekkeen lattian kaadon korjaus 2020 C ja B talot parvekkeiden kunnostus, H asunnon kylpyhuoneremontti 2019 kuntoarvion päivitys, sähköautojen latauspaikka kartoitus, kaikkien asuntojen lämpökamerakuvaus, talojen 1 ja 2 kattosiltojen uusinta, E ja I asuntojen kylpyhuoneremontti, nuohous ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, G, J, K asuntojen postilaatikoiden uusiminen, K asunnon ilmanvaihtoventtiilin korjaus 2018 J asunto lämminvesivaraajan uusinta, autokatoksen asfaltointi, A- ja B talon yhden päädyn vierustan auki kaivuu ja sorastus, kaikkien takkahormien nuohous, parvekkeiden kuntotarkastus, C talon vesikourujen puhdistus 2017 Autotallin katon korjaus, piha aidan uusiminen (rakennus 2), talotikkaat osittain uusittu, E-asunto lämmindesivaraajan uusinta, B asunnon ulkoseinän vesivahingon korjaus 2016 Välikatolla takkojen piippujen palovillaeristys, E asunnon märkätilakorjaus(alakerta), C asunto lämminvesivaraajan uusiminen 2015 Antennin HD-päivitys, F asunnon alakerran märkätilakorjaus, E-asunnon märkätilatarkastus, G asunto yläkerran märkätilaremontti(osakasremontti), sadevesi ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 P-asunnon vesivaraajan uusinta, märkätilakorjaus D-asunto, terassiovien uusinta asunnot H, I, J, K, L, kattosiltojen uusinta 2013 Autotallin vedenohjaimen korjaus märkätilojen tarkastus (D, F), iv-venttiilien uusinta 30 kpl (uusimatta 27 kpl) 2012 j-asunnon kylpyhuoneremontti, Kaunisharjuntien puoleisen aidan uusinta 2011 ala-talon kansi tiivistetty, K-asunnon kylpyhuoneremontti ja ilmanvaihdon puhdistus- sekä säätötyö 2010 kuntoarvio päivitetty, huoneiston P lisäosan korjaustyö, sähköpatterit uusittu (A, D, E, H, L). 2009 A-asunnon kylpyhuoneremontti, G-asunnon alakerran ja vesivuotovahtien asennus. 2008 G asunnon vesivaraaja uusittu 2006 kiinteistön puu-osien ja metallikaiteiden maalaus, D-asunnon vesivaraaja uusittu, pihavalot asennettu 2003 kuntoarvio tehty 2000 B, C, L kylpyhuoneremontit
Tiedossa olevat korjaukset2022: Sähköautojen lataumahdollisuuden rakentaminen, puuaitojen kunnostus ja jätekatosten suojien hankinta, parvekkeiden takuukorjaukset, katon korjauksia ja kuntotarkastus, C ja F asunnon kosteusvaurioiden korjaus. 2022-2023 L-asunnon alkuperäisen märkätilan kunnostus. 2022-2024: F asunnon yläkerran kylpyhuone yhdessä tai kahdessa vaiheessa. 2023:P asunnon märkätilan kunnostus, viemäripainauman kunnostus. 2024-2025: Parveke-, huoneisto ovien, sekä lisäksi rakennus 2. ulkovarastojen ovien uusinta (poisluettuna kaaritalojen terassiovet 5 kpl), ikkunoiden kunnostus pihan asfaltointi, korvausilmaventtiilien uusimisia, lukituksen uusinta. 2024-2026: Aluevalaistuksen uusiminen. 2025: Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan, toimimattomien salaojien kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot liitteenä saatavasta v 219 tehdystä kuntokartoituksesta ja pts suunnitelmasta
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1275 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiVaaralanpuiston päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Petman LKV 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu254 kertaa

Vaarala, Vantaa

Vaaralassa on omakotitaloja ja yrityksiä

Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin peltono...