Myytävät asunnotVantaaMyyrmäki
RT1323428VantaaEUR249000Vantaa Martinlaakso
218,5 / 218,56h, k, s, piha

Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa

249 000,00 €Velaton hinta
234 708,13 €Myyntihinta
218.5Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa
Putousrinne 1, Myyrmäki, Vantaa

    Tässä rivitalon päätyasunnossa on neliöitä 218,5 ja se sopii hyvin isolle perheelle tai muuten vaan tilaa rakastavalle. Oma aidattu piha-alue. Rauhallinen sijainti Myyrmäessä koulujen ja urheilukenttien läheisyydessä. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvänkokoiset makuuhuoneet yläkerrassa sekä kylpyhuone. Alakerrassa on avokeittiö ja olohuone.Kellarikerroksessa on kodinhoitotila, sauna, takkahuone ja runsaasti harrastetilaa. Uima-allas on katettu varastokäyttöön. Kaikissa kerroksissa on wc. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Wirtanen & Rehnström Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323428
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPutousrinne 1, 01600 Vantaa
    KaupunginosaMyyrmäki
    Huoneluku6h, k, s, piha
    Asuinpinta-ala218.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala218.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston uima-allas katettu ja on otettu varastokäyttöön, muutettavissa takaisin alkuperäiseen käyttöön.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna (heti valmis sähkökiuas), 2 erillistä wc:tä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, eteisen naulakko, takka (varaava, ei käytetty muutamaan vuoteen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatErillinen ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Muut huoneetKodinhoitohuone seinät tapettia ja laattalattia. Alakerrassa uima-allas otettu varastokäyttöön, palautettavissa alkuperäiseen käyttöön. Alakerrassa takka. Lattiat laattaa ja laminaattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta234 708,13 €
    Velkaosuus14 291,87 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike640,50 €/kk
    Rahoitusvastike283,65 €/kk
    Erityisvastike292,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 216,95 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinjoki
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala12740.5 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, sauna, uima-allas 3 x 8 m, kuivaushuone, hissi, kaapeli-Tv, DNA Welho-laajakaista 10M (sis. vastike)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020/2021 Rivitalojen salaojien ja alapohjan korjaussuunnittelu, 2020 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, rivitalojen vesikattojen uusimisen hankesuunnitelma, 2019 Vesikalustetarkastus ja korjattavaksi määritetyt kalusteet ja muut korjaukset, kerrostalojen vesikattojen peruskorjaus/uusiminen, kerrostalojen vesikattojen suunnittelu/Frontago Oy, 2018 B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, Putousrinne 6; autopaikkojen kartoitus sähköistyksen modenisoimiseksi, viemäreiden huoltotarkastus/Drainman Oy, vesikaluste,-märkätila- ja korvausilmaventtiilien tarkastus, linja-ja säätöventtiilien uusimisen suunnittelu/Eerika Consulting Oy 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, julkisivujen rappauskorjausten ja parvekkeiden liittymien saumaukset, rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen, autoparkkihallin kunnon selvitys/rakenteiden kuntotutkimus. 2016 lämmönvaihtimet uusittu, rivitalojen kattoikkunoiden uusiminen ja kunnostus sekä alipainetuulettimien asennus. 2015 Putkistojen kuntotutkimus päivitetty, liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu. 2014 Vesikaton pinnoitteenkorjau tarvittavin osin. 2013 vesikaton / räystäiden kunnostus, saneerattu kylpyhuoneita 13 kpl. 2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ks. lisätietoa hallituksen kunnossapitohistoriasta.
    Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueet, rivitalojen alapohjat ja sokkelit, julkisivun pintojen kunnostus, liiketilojen rakenteiden kunnostus, parvekkeiden saumaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien huolto- ja kunnostustöitä, rivitalojen vesikattojen korjaus/uusiminen, huoneistojen märkätilat: linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen maalaukset, salaojien huolto, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, LVIS-järj. hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmät, IV-koneet, saunatilojen peruskorjaukset, hissien kunnostus/modernisointi, Putousrinne 6 autopaikoitus latausinfra, Virtatien LPA-alueen kehittämis/rakentamishanke tai peruskorjaus. Ks. lisätietoa hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSalaojien koekorjaukset rahoitetaan pääosin hoitovastikkein, jota varten talousarviossa on huomioitu 95teur kustannusvaraus.Projektinjohtoa varten hyväksyttiin talousarvion 45teur kustannusvaraus.Lisäksi hallitus valtuutettiin enintään 150teur määräisen hoitolainen nostamiseen.12.4.2022 pidetyssä ylimääräisessä yht.kokouksessa päätettiin käynnistää LVIS- ja muiden esitettyjen korjausten toteutussuunnittelu.Päätetyt suunnittelut ja toimenpiteet rahoitetaan hoitolainalla:350teur.
    MuutaYhtiöllä on käyttö- ja rasiteoikeus AP-tontille, jonka omistaa Myyrmäen Huolto Oy, tontti 15676 T1. Yhtiölle on esitetty rakennusliikkeen tontinkehittämisehdotus, jossa AP-tontille rakennettaisiin uusi AP-paikoitustalo palvelemaan nykyisten sopimusosapuolien autopaikkatarpeita ja lisäksi lähialueelle mahdollisesti tulevien uusien taloyhtiöiden autopaikkatarpeita. Ylimääräinen yhtiökokous 6.3.2019 teki myönteisen periaatepäätöksen AP-tontin kehittämisen ja rakentamisen osalta. Parkkitalon osalta yhtiö ei ole toistaiseksi edennyt. Hallitus käsittelee asiaa myöhemmin ja yhtiökokouksessa on tehtävä päätöksiä ennen asian edistämistä.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7977 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala305 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 0.8 km), Myyrmäen Urheilutalo (n. 0.4 km)
    KoulutUomarinteen koulu (n. 0.4 km), Vaskivuoren lukio (n. 0.2 km), Kilterin koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Louhelan juna-asema (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-Market Myyrvalinta (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Wirtanen & Rehnström Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kenneth Ekström, kenneth.ekstrom@km.fi, 044 703 9849
    Ilmoitusta on katsottu379 kertaa

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle

    Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa...