Myytävät asunnotVantaaVaarala
RT1311582VantaaEUR388000Helsinki Pakila-Paloheinä
110,8 / 139,54h,k,kph,s,khh,wc,at,v,2xterassia,piha

Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa

388 000,00 €Velaton hinta
357 222,90 €Myyntihinta
110.8Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa
Harjunreuna 34, Vaarala, Vantaa

    Lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella myynnissä iso rivitalonasunto. Koti sijoittuu kaikkiaan neljään kerrokseen. Aivan ihana persoonallinen muuttovalmis koti. Asunnossa varsinaisia asuinneliöitä on 110,8m², jonka lisäksi huoneiston yhteydessä 28,7m² autotalli ja varasto. Kaiken tämän päälle neljännessä kerroksessa tilava ikkunallinen käyttöullakko, sekä parvi. Asunnossa on erittäin hyvin säilytystilaa, toimiva koti monenlaisiin tarpeisiin niin lapsiperheelle, etätyöläiselle tai paljon harrastavalle. Keittiö ja pesutilat uusittu 2016. Autoa voit säilyttää lämpimässä tallissa tai kätevästi autokatoksessa aivan ulko-oven vieressä. Kodissa on kaksi suurta ja näyttävää aurinkoterassia, joilta on upeat näkymät Vaaralan yli, ja lisäksi oma suojaisa takapiha, jossa on mm. marjapensaita ja omenapuita. Lähin päiväkoti on rakentunut hiljattain samalle kadulle ja kauppakin on kävelymatkan päässä. Täällä viihdyt! Tämä koti on varsin poikkeuksellinen ja parhaiten saat tästä kuvaa tulemalla katsomaan kohdetta yksityisesittelyyn. Voit varata oman esittelyaikasi tulevalle sunnuntaille 23.1 klo 15-16

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311582
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHarjunreuna 34, 01230 Vantaa
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku4h,k,kph,s,khh,wc,at,v,2xterassia,piha
    Asuinpinta-ala110,8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala139,5 m²
    Kerros1-4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, Kaksi upeaa terassia (20 m2 ja 30 m2) itään, esteetön näköala yli Vaaralan
    Parvekkeen suuntaitä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaRemontit: 2016 huoneiston parkettilattiat hiottu ja lakattu, kylpyhuone remontoitu, kodinhoitohuone remontoitu, keittiö (asbestikartoitus: keittiö ja kylpyhuone (ei asbestia) 2017 Saunan kiuas uusittu 2018 Huippuimurin moottori uusittu 2019-2020 Ilmalämpöpumppujen asennus kahteen kerrokseen (tiedot pumppujen asennuksesta on toimitettu yhtiölle jälkikäteen)

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, pyrolyysuuni, jääviileäkaappi, No-frost pakastekaappi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, poreallas, lattialämmitys, erillinen wc, kodinhoitohuone.
    Olohuonetakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, pihavarusteet, istutukset, irtonaiset liukuovikaapit
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatRunsaasti kaappitilaa, Autotalli sekä kuntosalina toimiva varasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Makuuhuone lattiaParketti
    Muut huoneetParvi ja ullakko, lattia laminaatti. Varasto/kuntosali, lattia betoni.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta357 222,90 €
    Velkaosuus30 777,10 €
    Velaton hinta388 000,00 €
    Hoitovastike178,50 €/kk
    Rahoitusvastike160,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,95 €/kk
    Vesimaksu20 e/kk /oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus on suuntaa-antava, nykyisen perheen (4 henkilöä toteutuneet kustannukset). Hälytysjärjestelmän nykyinen kk maksu 50 e.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjunreuna 34
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2235 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 B-huoneiston parveketerassin kosteusvauriokorjaus, 2020 Sokkeloiden tiivistys, 2019 Ylätalon alapohjan korvausilman lisääminen, 2019 Pihavalaistuksen parantaminen, 2018 Lämminvesivaraajat huoneistot A, C ja E, 2018 E-huoneiston vesivahingon korjaus, 2018 Yhtiön terassiparvekkeiden saneeraus, 2018 Ylätalon elementtisaumojen uusinta, 2018 Ylätalon alapohjan tuuletuksen lisääminen, 2017 Huoneistojen sähköpattereiden uusinta, 2017 Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto, 2017 Ulkoseinien yläosan puuosien kunnostaminen, 2016 B-huoneiston vesivahingon korjaaminen, 2016 Ylätalon ikkuna- ja ovipuitteiden kunnostus, 2016 Orgaanisen materiaalin poisto ylätalon alapohjasta
    Tiedossa olevat korjaukset2021-2022 Alatalon huoneistopiha-aitojen kunnostus, 2021 Alatalon elementtisaumojen tarkastus, 2022 Salaojien kuntotarkastus, 2022 Kattojen lumiesteiden lisääminen, 2023 Ulkoseinien yläosien puuosien kunnostus ja maalaus, 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaYhtiön seuraavassa yhtiökokouksessa tullaan käsittelemään yhtiössä asennettujen ilmalämpöpumppujen mahdollisesta uudelleen sijoittelusta, sekä tarkentamaan ilmalämpöpumppujen asennus- ja käyttöohjeita. Yhtiössä poikkeavia määräyksiä, kts. yhtiöjärjestys 5§.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala599,4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLehtikuusen koulu (n. 1,5 km)
    PäiväkotiUseita lähellä, lähin Vaaralanpuiston päiväkoti (n. 0,1 km)
    LiikenneyhteydetHyvät bussiyhtydet (Nrot 713, 518, 562, 572) (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV p. 045 847 2272
    Ilmoitusta on katsottu198 kertaa

    Vaarala, Vantaa

    Vaaralassa on omakotitaloja ja yrityksiä

    Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin peltono...