Myytävät asunnotVantaaVantaanlaakso
RT1310306VantaaEUR229000Vantaa Myyrmäki
80 / 803h, k, kph, s, vh, varasto, terassi

Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa

229 000,00 €Velaton hinta
213 881,22 €Myyntihinta
80Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa

    Kodikas rivitalon päätyhuoneisto yhdessä tasossa, viihtyisällä Vantaanlaakson alueella. Toimivaksi suunniteltu pohjaratkaisu helpottaa arjen pyöritystä. Tilavat makuuhuoneet joista toisessa on vaatehuone säilytykseen. Ikkunallisessa saunassa on mukava ottaa makoisat löylyt. Ulkovarasto vaikkapa vaunujen, grillin ym. säilytykseen. Päiväkotiin, lähikauppaan ja bussipysäkille turvallinen kävelymatka. Rauhallinen, hoidettu ja suojaisa eteläpiha, jossa on mukava vilvoitella löylyjen jälkeen. Vantaanlaakso on rauhallinen asuinalue, mistä hyvät kulkuyhteydet, mm. lentoasemalle ja Helsingin keskustaan pääsee pikaisesti bussilla. Juna-yhteys Martinlaakson asemalta. Soita ja sovi itsellesi sopiva yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Wirtanen & Rehnström Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1310306
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPotinkuja 2, 01670 Vantaa
    KaupunginosaVantaanlaakso
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, varasto, terassi
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, erill.wc, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta, muovi
    Kylpyhuone seinätLaatta, tapetti
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta213 881,22 €
    Velkaosuus15 118,78 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike113,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,60 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjan-Salpa
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11402 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat/huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onjätekatos, huoltorakennus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Piha-aitojen uusiminen, 1998 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2002 Ulkovarastojen uusiminen, 2004 Kylpuhuoneiden kuntoarvio, 2005 Ilmastointikanavien nuohous, 2006 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy-exec järjestelmään. Pohjoisen puolen paikoitusalueen pohjarakenteiden vahvistaminen ja asfaltointi. 2008 Ant.verkon kunnostus. 2009 Sadevesien poistojärjestelmien ja salaojien korjauksia ja uusimista talojen D ja F osalta. 2010 Huippuim.säätimet uusittu osittain, D-talon eteläpääd. sokkelin vesieristeen tark.korj. katon päätyrak. täydentäminen. 2012 Patteriverkostoon asennettu Vulcan -sähköinen cedenkäs.laite, parkkipaik. asfalttialueiden pintakorjauksia. 2013 Asuinrak. sekä huoltorak. vesikattojen peruskorjaus, huippuimureiden uusinta, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Uudet huoltosillat, pollarit ja kattoluukut. Ns. kakkosvaiheen maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen kokonaisuudessaan. Puurakenteisten ulkorakennusten sekä parvekekaiteiden huoltomaalaus (ed. 2002), 2014 Piha-alueiden ja laitteiden kunnostusta, sekä lasten leikkivarusteiden uusimista (ed.2000), järeän puuston harvennus aloitettiin talon E kohdalta, G-talon lämpimän käyttöveden kierron parantaminen ns. II-puolen kiertoveden säätö, sekä taloyhtiön läpöisen käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, taloyhtiön laajakaista sopimuukset. 2015 "Järeän" puuston harvennus jatkui, Talojen D ja E Vantaanlaaksonraitin puoleiset aidat maalattiin talkoissa, Talo B:n tukimuuri peruskorjattiin. 2016 Puuston harvennus päätökseen ja uusien puuntaimien hankinta käynnistettiin, kannot jyrsittiin, Käynnistettiin betonipintojen kuntoarvio(-tutkimus) ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu, uusittiin talojen D ja E postilaatikot tukirakenteineen. 2017 Ns. kakkosvaiheen parvekkeiden betonipintojen korjaus ja parveketasojen pinnoittaminen. Salaojien ja sadevesiviemärien sekä pohjaviemärien pesu ja kuvaus. 2018 Käyttövesilinjojen puhdistus ja kaupungin tulovesiputken huuhtelu rautapitoisuuden johdosta. Kiertovesitekniikan uusimista lämmönjakohuoneessa. 2019 Huon. C 4 kodinh.huoneen ja wc-tilan kost.vaur.korj. Viemäriputkien korjaus (E-B talon väli) ja kahden kaivon uusiminen (talojen E-B ja G-F välissä olevat), LVV-putkistojen korjaushankkeen suunnittelun käynnistäminen kolmen talotyypin osalta tulevaisuutta varten, sekä huoltorakennuksen ja talo B:n välisen runkolinjan suunnittelu, käynnistettiin sähkökeskuskuksien ja sähkönsyöttöjärjestelmien kuntotarkastus(sis. myös huon.keskukset), arvio. Suunnittelussa otetaan huomioon myös autojen sähkölatauspisteet ja niiden vaikutukset. 2020 Leikkipaikan uusiminen, A2 märkätilan kost.vaur.korjaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (25.2.2020) vuosille 2020-2024 saatavissa välittäjältä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätetiin yksimielisesti toteuttaa vaiheessa yksi rakennettujen parvekkeiden korjausurakka hallituksen esityksen mukaisesti ja rahoittaa urakka limiittilainalla max. 115 000 euroa, joka konvertoidaan urakan päätyttyä rahoituslainaksi 10 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakkaan sisältyy myös vaiheessa kaksi rakennettujen talojen julkisivujen ylävaiheen paikkakorjaukset.
    MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kohde sijaitsee lentomelualueella.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3211 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 3,8 km), Terveysasema Martinlaakso (n. 1,9 km)
    KoulutKivimäen koulu (n. 1,1 km), Martinlaakson koulu (n. 2,2 km), Martinlaakson lukio (n. 2,3 km)
    PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0,5 km), Kivimäessä useita (n. 1,2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,15 km), Juna-asema Martinlaakso (n. 1,8 km)
    RuokakaupatK-Market Naapuri (n. 0,3 km), Martinlaakson Ostari (n. 1,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Wirtanen & Rehnström Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785
    Ilmoitusta on katsottu641 kertaa

    Vantaanlaakso, Vantaa

    Vantaanlaakso on idyllinen asuinpaikka

    Vantaanjoen varren maisemat ovat pitkään suosineet asumista. Vantaanlaakson alueella on vähemmän yksinasuvia ja enemmän perheitä kuin kaupungissa keskimääräisesti. Vantaanlaakson palveluihin kuuluu muun muassa ostoskeskus, pä...