Myytävät asunnotVantaaMaarukka
RT1305092VantaaEUR289000Vantaa Koivukylä
94 / 944h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu terassi (yj:n mukaisesti kyseessä on pienkerrostalo)

Maarukanrinne 6, Maarukka, Vantaa

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
94Maarukanrinne 6, Maarukka, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Keittiössä on tunnelmaa
Keittiössä on tunnelmaa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Terassi
Terassi
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Eteinen
Eteinen
Alakerran WC
Alakerran WC
Yläkerta ja ranskalainen parveke
Yläkerta ja ranskalainen parveke
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Julkisivu edestä
Julkisivu edestä
Terassilla viihdytään
Terassilla viihdytään
Tervetuloa aurinkoon!
Tervetuloa aurinkoon!
Puutarha ja portti metsään
Puutarha ja portti metsään
Metsä
Metsä
Nähdään pian!
Nähdään pian!

    Tähän luhtitalon toisessa päädyssä olevaan rivitalotyyppiseen pienkerrostalokotiin on helppo rakastua. Koti sijaitsee luonnonläheisen Maarukan alueella. Hyväkuntoisen ja tyylikkään kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Keittiöstä on käynti lasitetulle terassille, josta pääsee puolestaan suojaiselle aurinkoiselle takapihalle. Pihalla on runsaasti kukkia, puita ja pensaita ja se rajautuu Maarukan metsään, jossa voit marjastaa, sienestää tai muuten vain ulkoilla. Rauhallinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys täydentävät kokonaisuuden. Tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305092
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMaarukanrinne 6, 01480 Vantaa
    KaupunginosaMaarukka
    Huoneluku4h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu terassi (yj:n mukaisesti kyseessä on pienkerrostalo)
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi, etelä
    Autopaikkasähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3 kk kaupoista/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston välittömässä hallinnassa on välittömästi pihaterassin edessä oleva asuntokohtainen rajattu maantasopiha.Huoneistolla on oma huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

    Varustus

    Keittiöjääkaappi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä
    Saniteettitilatkylpyhuone, suihku, peilit (ak wc), peilikaappi (yk kph), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, arkkupakastin, istutukset, portti puutarhassa
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, asuntokohtainen perusnopeus 10m
    Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaparketti
    Keittiö seinätmaalattu
    Kylpyhuone lattialaatta
    Kylpyhuone seinätlaatta, paneeli (sauna)
    Olohuone lattiaparketti
    Olohuone seinätmaalattu
    Makuuhuone lattiaparketi
    Makuuhuone seinätmaalattu
    Muut huoneeteteisessä lattialämmitys laatoituksen osalla, huoneistossa huoneistokohtainen iv-kone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike404,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä404,20 €/kk
    Vesimaksu16,20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4983 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Kattotyyppipulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Jätekatoksen maalaus 2014 Salaojien pesu ja kuvaus 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 A- ja B-talojen sisäänkäyntilipan korjaus: Peltikatteen purku ja kallituksen teko sekä huopakatteen asennus. Takuuaika vedenpitävyyden osalta 10 v ja muilta osin 2 v. Takuuaika alkoi 18.8.2020. 2020 Piha: parkkipaikan vajoamien korjaus sekä 3 kaivonkannen korotus asfaltin pintaan. Halkemien pikeaminen. 2021 Kuntoarvio: sis. rak.tekn ja lvis. Kuntoarvion pohjalta päivitetään PTS. 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja+huoneistohaarat, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu
    Tiedossa olevat korjauksetKorj. ohjelm.mm. 21:palokatkojen korjaaminen yms., liukumäen kunnostus, kameravalvonta, kattojen tark., aluskatteiden kunnon tark. ja korjaus, alapohjan läpivientien tiivistys, nurmikon kunnostaminen 22:lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, ikkunoiden huoltokierros, pystyviemärin halkeaman korjaus, iv puhdistus ja säätö 23:julkis. puuosien huoltomaalaus, huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 24:lukituksen uusinta 25:julkis. elastisten saumojen uusiminen sis. sokkelit, hissin kuntoarvio 26:maalaustöiden suunnittelu (julkis. maalattujen betonipintojen huoltomaalaus, parvekkeet: kevyt kunnostus, porraskäytävät, yleiset tilat, ulkorakennus), ulko- ja y.tilat valaistuksen uusimistarpeen kartoitus, sadevesiviemärien uusintakuvaus, märkätilojen kosteuskartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaisesti. Kiinteistön korjausohjelmassa on kustannusarvio kustakin remontista. Kustannukset ovat suuntaa antavia arvioita. Tarkemmat kustannukset selviävät, kun hankkeista pyydetään tarjouksia.
    MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajan, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Yhtiön perimät käyttökorvaukset, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamana, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamisella. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.5.2021 käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2021 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2022 korjauksia korjausohjelman mukaisesti - Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella siten, että ilmoitus ylimääräisestä vastikkeesta tulee toimittaa osakkaille kaksi kuukautta (2 kk) ennen ylimääräisen vastikkeen eräpäivää ja ylimääräistä vastiketta ei voida periä peräkkäisiltä kuukausilta - Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä - Päätettiin tallentavien kameroiden asentamista parkkipaikalle ja pihan yleiselle alueelle - Päätettiin avoimen äänestyksen jälkeen hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1913 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKorso (n. 3 km)
    KoulutMikkolan koulu (n. 0,75 km)
    Päiväkotialueella useita, lähin Maarukan päiväkoti (n. 0,4 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,03 km)
    Ruokakaupatalueella useita, lähin (n. 0,75 km), Lidl (n. 1,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
    Puh. 050 300 1429
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu685 kertaa