Myytävät asunnotVantaaLänsimäki
RT1304548VantaaEUR297000Helsinki Herttoniemi
93,5 / 93,54 h, k, kph, s, 2 wc, vh, var, terassi, piha

Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa

297 000,00 €Velaton hinta
294 752,44 €Myyntihinta
93.5Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa
Varuskuja 1, Länsimäki, Vantaa

Upea, kodikas perheasunto loistosijainnilla!

  • Kauniisti remontoitu muuttovalmis koti!
  • Suuri oma piha terasseineen!
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö jossa viihdytään!
  • Loistava sijainti lähellä luontoa ja palveluita!

Upea vaaleasävyinen perheasunto idyllisessä rivitaloyhtiössä nyt myynnissä! Koti on kauttaaltaan kauniisti ja huolella remontoitu, ja myös taloyhtiö on hyvin hoidettu. Alakerta on pyhitetty perheen yhdessäoloon. Tilavassa päivitetyssä keittiössä on mm. runsaasti kaappitilaa, täyskorkeat kylmälaitteet sekä kivitasot, ja tilaan mahtuu mukavasti suurempikin ruokapöytä. Avarista oleskelutiloista on käynti laajennetulle terassille ja omalla pihalla on ihana viettää kesäpäiviä vaikkapa grillaillen ystävien kanssa tai puutarhaa hoitaen. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan, ja ylhäällä on myös viihtyisä kylpyhuone-/saunaosasto, jonne mahtuu mukavasti pesutorni. Toinen wc löytyy alakerrasta. Uusitut liukuovikaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Yhtiössä on hyvä henki ja täällä viihdytään. Asumiskustannukset ovat edulliset sisältäen myös kaukolämmön kustannukset. Kodikas, rauhallinen asuinalue pientaloineen on oikea lintukoto lapsiperheelle. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, liikenneyhteydet ovat toimivat ja arjen peruspalvelut sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä. Tervetuloa ihastumaan! Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle yksityisesittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1304548
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVaruskuja 1, 01280 Vantaa
KaupunginosaLänsimäki
Huoneluku4 h, k, kph, s, 2 wc, vh, var, terassi, piha
Asuinpinta-ala93,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93,5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistokepaikka (33)
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenMaksueräkauppa 20/80, loppukauppahintaerä ja omistusoikeuden siirtyminen 5.11.2021 mennessä

Varustus

KeittiöKaapistot, kivitasot (graniitti), jääkaappi/pakastin x 2 (2018), kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin josta säädetään koneellista poistoilmanvaihtoa (1-4), astianpesukone (2015), mikroaaltouuni (integroitu)
SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas, lattian kosteuden ilmaisin, erillinen wc jossa peilikaappi, wc-kaapisto, allaskaapisto, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot/-kiskot, olohuoneen rullaverhot, markiisi, istutukset, terassilaudoitus
LaajakaistayhteysDNA laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu (välitilassa maitolasi)
Kylpyhuone lattiaLaatta kylpyhuoneessa, laminaatti wc:ssä
Kylpyhuone seinätLaatta kylpyhuoneessa, tapetti/maalaus wc
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tehostetapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetPortaissa vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 752,44 €
Velkaosuus2 247,56 €
Velaton hinta297 000,00 €
Hoitovastike355,30 €/kk
Rahoitusvastike54,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä409,53 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Varuspuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala11617 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaLänsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onKerhotila, urheiluvälinevarasto, varasto, 2 leikkipihaa, DNA Welhon laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus, märkätilojen tarkastus, Uudenmaan Kuivauspalvelu, 2019 Huippuimureiden siipien vaihto, kaikki huoneistot, kattorakenteiden korjaus, Radonimurit huoneistoihin A3, B9, B10, B14, C15, C16 ja C20, kuuden kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus B9, B10, B14, C18, C22 ja D28, 2018 Kylpyhuoneiden, saunojen sekä wc-tilojen kosteuskartoitus, 2017 Lukituksen uusinta (Sento), Piha-aitojen uusiminen 2016 Sadevesikaivo keskipihalle, putken rakennus sadevesikaivolta parkkipaikan kaivoon, asfaltointi kaivuualueelle ja routaeriste, salaojan ja tarkastuskaivon asennus A-talon seinustalle, rännikaivon asennus A-talon kulmalle 2015 Antenniverkon kunnostus, piharakennusten maalaus ja rakennusten aitojen uusiminen 2014 Ulko-ovien kunnostus, Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen, leikkipaikan ja piha-alueen kunnostusta 2013 Pihan pintamaiden uusimista, postilaatikoiden uusiminen 2012 Vesikaton pinnoitus paksukalvopinnoitteella, vesikourut ja syöksyt, katon turvavarusteet ja lumiesteet 2011 Elementtisaumojen uusiminen, parkkialueen asfaltointi 2010 Lämmönvaihdin, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Yhtiön kuntokartoitus 2009 Lämpö- ja vesijohdot uusittu talojen välillä 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2007 IV-koneiden vaihto, pihavalojen uusiminen, sokkelien osittainen vedeneristys 2006 Sekoittimien vaihto 2001 Kylpyhuoneiden vedeneristykset
Tiedossa olevat korjauksetKts. PTS-korjausehdotukset vuosille 2021-2025. Lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.6.2021 on päätetty neljän kylpyhuoneen uusimisesta (A5, B6, C20 ja C21).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. PTS:n arviot kustannuksista. Lisksi hallitukselle on annettu 70 000,00 € lainanottovaltuudet 4 kylpyhuoneen uusimista varten, laina-aika 10 vuotta.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 30.6.2021: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2510 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, nuorisotalo, posti, koirapuisto (n. 0,6 km), Länsimäen terveysasema (n. 1,5 km)
KoulutRajakylän koulu (luokat 1-4) (n. 0,5 km), Länsimäen koulu (luokat 5-9) (n. 0,3 km)
PäiväkotiVartiokujan päiväkoti (n. 0,2 km), Latupuiston päiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,4 km), Mellunmäen metroasema (n. 1,5 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,6 km), K-supermarket Masi (Mellunmäki) (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@kiinteistömaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu640 kertaa

Länsimäki, Vantaa

Toista video

Länsimäki on lähiö luonnon ja historian äärellä

Länsimäki kuuluu Hakunilan palvelualueeseen. Se sijaitsee lähellä Helsingin Mellunmäen metroasemaa, joka on monen Länsimäkeläisen pääasiallinen kulkuväline. Kaupunginosa jakautuu metroaseman läheisyyteen keskittyv&a...