168 m² / 220 m²5 h + k + khh + kph + s + wc + varasto + kahden auton erillinen autotalli

Metsäniityntie 37, Ylästö, Vantaa

469 000,00 €Velaton hinta

469 000,00 €Myyntihinta

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Kumpikin osakas vastaa omista rakennuksistaan

Asut kuin omakotitalossa
Rauhallinen suojaisa piha
2 auton 52 m2 erillinen autotalli
Varainsiirtovero 1,5 %

Ylästössä rauhallisella alueella päättyvän tien päässä yksitasoinen v. 1986 rakennettu erillistalo kahden osakkeen asunto-osakeyhtiössä. Kumpikin osakas vastaa omista rakennuksistaan. Talossa on 4 makuuhuonetta ja avoin keittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä. Olohuoneessa varaava takka ja tilassa myös ilmalämpöpumppu. Arjen toiminnoissa auttaa myös erillinen kodinhoitohuone sekä erillis-wc. Tälle huoneistolle kuuluu myös erillinen kahden auton 52 m2 autotallirakennus. Yhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä n. 180 km2, joka on myöhemmin mahdollista yhtiössä hyödyntää. Tämä erillistalo sijaitsee aivan Silvolan tekojärven naapurissa ja lyhyen matkan päästä pääsee myös Keskuspuiston ulkoilumaastoihin. Huom. varainsiirtovero vain 1,5 %.

Seuraava esittely

Torstai 10.10.2024
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379862

TalotyyppiErillistalo

SijaintiMetsäniityntie 37, 01690 Vantaa

KaupunginosaYlästö

Huoneluku5 h + k + khh + kph + s + wc + varasto + kahden auton erillinen autotalli

Asuinpinta-ala168 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala220 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko

Autopaikka2 auton erillinen autotalli

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Talossa tehty kuntotarkastus 2.6.2022

Korjaus- ja muutostyötTalo A: Laajennus tehty taloon 2006, kph ja sauna remontoitu 2011 (edellinen asukas), keittiö uusittu, keittiön ja olohuoneen seinät, katto ja lattia uusittu ja väliseinä purettu, kodinhoitohuone ja 1 mh remontoitu, sähkökeskus uusittu 2012, takaterassi ja pihavaraston katto uusittu 2014, katto uusittu 2017, viemäreiden harjapesu ja huuhtelu 2020, pintaremonttia (maalausta ym.) 2021, kph: n freesaus, silikonisaumat ja osin seinälaattasaumat uusittu 2024

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKaikissa tiloissa lattialämmitys paitsi kahdessa makuuhuoneessa patterit.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2 kpl), kiertoilma erillisuuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, induktioliesitaso, kaapistot, liesituuletin hormiin (huippuimuri), saareke

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (2 kpl sadesuihku), peilit (wc), peilikaappi (2 kpl wc + kph), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto (wc + kph + khh), kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna (hetivalmis kiuas)

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot 2 mh:ssa), sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), kuivauskaappi, istutukset, kasvihuone haluttaessa

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, välitila lasilevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiamh 1 , laatta, mh 2 , parketti, mh 3 , laminaatti, mh 4 , laminaatti

Makuuhuoneen seinätmh 1 , maalattu, mh 2 , tapetti/puolipaneeli, mh 3 , tapetti, mh 4 , maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta469 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta469 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuoma mittari kulutuksen mukaan. Ollut 212,14 e/v (2023) nelihenkinen perhe

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei kerätä hoitovastiketta, vaan yhtiön yhteiset laskut hoidetaan puoliksi. Tämän huoneiston kulut: kiinteistövero 1085 e v. 2023, jätehuolto 123 e/v, pihan sähkölasku 107 e/v. Kulut ovat vuoden 2023 summia ja voivat muuttua. Sähkön hinta laskettu 0,06 e mukaan/kwh ja kulutus on viimevuosien keskimääräinen kulutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsäniityntie 13

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2846 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliKalkkihiekkatiiliverhous, puurunko

Lämmitysjärjestelmä suora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Tiedossa olevat korjauksetTalo A pyytänyt tarjouksen salaojien uusimisesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa

MuutaTontin kokonaisrakennusoikeus 569 km2 (lisäksi asuntoa kohden saa rakentaa 30 km2 taloustilaa) eli yhtiöllä jäljellä olevaa rakennusoikeutta n. 180 km2. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. As Oy varainsiirtovero 1,5 %

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala314 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Jumbo (n. 4.4 km)

KoulutYlästön koulu (n. 0.95 km), Kivimäen koulu (n. 4.4 km), Uomarinteen koulu (n. 5.9 km), Kilterin koulu (n. 6 km)

PäiväkotiOllaksen päiväkoti (n. 0.75 km), Ylästön päiväkoti (n. 1.1 km), Peltovuoren päiväkoti (n. 1.7 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-market Ylästö (n. 1.3 km), Alepa Backas (n. 3.6 km), K-Citymarket Jumbo ja Prsisma Jumbo (n. 4.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa